年底别墅供需矛盾加剧 旭辉御锦加推20套别墅

临近年底，北京别墅市场上的供需矛盾明显加剧。一些项目由于完成了年度销售任务而停止推盘，而另一些高端别墅产品，因建委“4万元”禁令在年内无法入市。由此市场成交量创年内新低，成交价格却明显上升，创年内新高。此时，位于温榆河别墅区的旭辉御锦项目宣布加推20套别墅，无疑起到了久旱逢甘霖的效果。

别墅市场供应极度紧缺

11月，北京别墅市场仅实现成交218套，创下自2月份以来的月度成交新低。而成交均价为36298元/平方米，环比大涨16.9%，这一数据也创造了别墅市场有史以来的月度价格新高。

业内专家表示，时至年底，北京别墅成交开始不断下滑，这主要是受到年底前供应低迷的影响，尤其是10月份，别墅市场新增供应为零，11月北京别墅市场仅有两个项目入市，虽然相比上月实现了零的突破，但是仍处于供应极度紧缺状态。

近期，旭辉地产并没有因为市场供需严重不平衡而捂盘惜售，而是在圣诞节和元旦临近之际，推出了迎双节、加推房源的活动，宣布加推20套别墅产品。消息一出，立刻得到了购房人的热烈响应，来电来访量成倍攀升。

旭辉御锦拉近别墅梦

据了解，旭辉地产在拿到温榆河墅区这块土地时，便对土地性质加以研判。旭辉御锦的最初设计方案是300-500平米的大平层，设计方案已经完成。但公司经过反复市场调研发现，在寸土寸金的北京，别墅价格基本都在千万级以上，让很多只能怀揣别墅梦想而无法实现。

旭辉地产看到了市场上的需求，将大平层产品改为今天大家所看到的别墅产品。其在160-260平米有限的空间内，实现了别墅的所有体验：7.2米的客厅面宽，南向私家阳光花园，北向下沉式庭院，超大花园露台以及阁楼的赠送。所有这些都能够满足人们对别墅生活的梦想。而通过合理面积的控制，让总价门槛得以有效控制，530-800万之间的价位，就可以实现别墅生活。

旭辉御锦坐拥温榆河最宽流域的自然水系，同时五大高尔夫球场、两大马会俱乐部，四大公园等成熟高端配套资源优势。而东五环附近的区位，让居住者可以真正做到离尘不离城。

旭辉御锦售楼处电话：8085 9999