龙湖版图扩张 北京时代天街餐饮铺王压轴映世

龙湖地产发布的2013年半年报显示，2013年上半年度，龙湖集团合同销售额达人民币223.9亿元，同比增长28.2%，合同销售额达成全年460亿元目标的近50%，超出历年水平。

20年前，龙湖集团发迹于重庆房地产市场的起步之初；20年后，龙湖集团其已成长为房地产行业的龙头企业之一。

“自1993年创业以来，20年我们从始至终都朝着既有的坚定战略目标前进。”在龙湖集团内部管理层看来，战略执行力、强大的运营系统、价值与文化，这三大关键构成了龙湖集团的核心竞争力。

自2009年上市以来，龙湖集团年销售额不断攀升：2009年合同销售额同比增加79.8%，达人民币183.6亿元；2010年全年，累计销售金额跃升至333.2亿，同比增长81%，超过248亿年度目标34.4%；2011年实现签约销售收入382.65亿，同比增长14.8%；2012年的增长幅度尽管不大，但年销售金额达人民币401.3亿元，首次超过400亿大关。

“2012年起，龙湖集团迈入全国发展第二阶段。”龙湖集团的管理层认为，这意味着，在地产开发领域，龙湖地产将加密全国布局，进军包括华南在内的具有丰厚市场机会的区域；产品上将更加聚焦于精品产品线的复制创新，以提升运营效率；同时用10-15年的时间，稳步增持商业，使得租金收入成为继地产开发之后的又一利润支柱；在物业管理方面，大力发展多元化的增值服务，龙湖地产在担负地产品牌价值维护者的同时，深度挖掘社区商务和消费升级的价值增长点。

在这样的战略导向之下，截至2012年底，龙湖集团已将版图扩大至全国20个重要城市，拥有超过1万名员工，市值达650亿港元，年纳税额56亿元人民币。

龙湖地产开发方面，龙湖地产已累计开发101个项目，合计约1516万平方米的建筑面积。而其土地储备达4100万平方米，足够未来6-7年开发所需。

作为北京南城新地标级商业中心，龙湖时代天街作为地铁商业一体化项目，龙湖时代天街将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场（规划建设中）临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系，并且龙湖时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街等立体交通网络，与城区、新机场区域实现快速连接，龙湖地产致力打造京城少有的商业中心。

龙湖时代天街商业持续热销。南城商业销售冠军，月度销售额连续数月领跑北京商业地产市场，商业中心预计规划为餐饮中心、风情商街、大型影院、综合超市等为一体的全家庭型生活平台。

龙湖时代天街100-600㎡的餐饮商铺，年度压轴映世，热销全城，可售铺源递减中。龙湖时代天街该批商铺临地铁口、临影院、临龙湖地产自持大MALL，多重人潮聚集！010-69237777