商业地产持续热销 龙湖时代天街受捧

国家统计局数据显示，今年5月，北京住宅销售价格同比涨幅15.2%，在全国70个大中城市中，涨幅位居第二。住宅上涨的同时，商铺的价格也在突破新高。

统计数据显示，2013年5月北京商铺市场上现房商铺成交18370.91平米，环比增加2319.14平米；预售商铺成交25621.7平米，环比减少96683.22平米。商铺成交均价在2013年首次超过了3万元，仅次于2012年4月33937元/平米的商铺成交均价。

业内人士认为，新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，进一步刺激商业地产投资需求，拉动商铺等价格上涨，商铺租金也水涨船高。随着实体经济回暖，商业地产的升值空间会越来越大，投资者对于商业地产市场的关注度也会越来越高。

今年上半年，不仅北京市场，全国市场的商业地产热度持续升高。除了北京，全国普遍出现商业项目热销现象，“尤其是临近地铁的商业项目。”

北京龙湖时代天街作为北京南城新地标级商业中心，与4号线生物医药基地站无缝连接,商业已累计热销超15亿,位居北京南城商业销售冠军，1-9月北京商业销售额前三名，月度销售额连续数月领跑北京商业地产市场。

龙湖地产该项目将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场（规划建设中）临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系，并且龙湖时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街等立体交通网络，与城区、新机场区域实现快速连接，龙湖地产致力打造京城少有的商业中心。

龙湖时代天街西区餐饮中心目前在售主力面积300-600平商铺，风靡全城。龙湖时代天街该批商铺，位于地铁口、临主街、正对影院（影院最终位置以最后规划为准）、风情商街，价格约3.5-4.7万元每平米，将超享居住区、空港区、产业区、地铁等带来的海量消费人群！010-69237777