龙湖时代天街：大兴新城核心新地标级商业中心

2013-09-23 15:07:07　来源: 网易房产举报

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2013年9月17日，北京市统计局发布2012年各区县主要统计数据，全市16个区县例行"亮家底"。其中，大兴每百户拥有私家车量居首，引起热议。

自从城南行动计划实施以来，大兴区域整体的零售消费能力逐步增强和攀升。据悉，大兴2011年生产总值达到350亿元（同比增长12.2%），位居全北京增长速度的前三；社会消费品零售总额年2011年增长率比2007年增加超过一倍；区域人口保持了全北京第二快的人口自然增长率；伴随相关政策的带动，区域对于外埠人口的吸收能力也将显著提升。

根据《大兴新城规划》第四节“人口引导与控制”第1条，2020年大兴区人口控制在111万（不含亦庄新城），其中本地户籍常住人口为62万，外来常住人口则应控制在49万。届时大兴新城，将形成商贸金融混合、商业服务休闲、会议会展酒店、文化休闲四大区域为一体的综合新城，将成为北京继通州之后又一个人口超百万的新城，成为北京的南大门。

足够的人口密度是支撑商业项目的坚实基础。相关调查显示，商圈的辐射半径因项目的大小、位置不同而不同。无论是借力于轨道交通、公路，还是依托于产业密集的优势，最终所指向的都是人群、人群、还是人群。人口的聚集才会刺激消费的增加，才会快速地催生商业的繁华。

作为北京南城新地标级商业中心，龙湖时代天街，4号线上与地铁生物医药基地站无缝连接的项目，将生物医药产业基地、大规模高密度居住区、新机场（规划建设中）临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系，并且龙湖时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街等立体轨道、市政交通网络，与城区实现快速连接，为项目引入源源不断的消费力，引爆商铺潜力。