商业地产时代的龙湖天街杰作

2013-08-15 17:15:01　来源: 网易家居举报

分享到：

T + -

几年来，商业和写字楼市场一直受政策影响相对较少，且商业和写字楼市场近几年基本与中国的经济同步发展。从长期来看，跟今天的住宅价格相比，商业和写字楼的价值被低估了。

在住宅遭到史上最严厉的调控，却给商业地产带来了契机。相比住宅而言，商业地产这几年来表现不温不火。去年全国商业地产销售面积持续大于竣工面积，导致库存逐步减小，有业内人士称：目前商业地产价格和成交量都存在较大的提升空间，因此其可以实现的价值重估程度要远高于住宅地产。

曾有人言：“过去十年属于住宅市场十年，未来十年则是属于商业地产的十年”。近年来，城市综合体已成为众多开发商青睐的商业地产模式，不仅一线城市的城市综合体发展迅猛，二三线城市目前也把建造城市综合体当作了城市发展的目标。在城市综合体概念愈发火热的背后，有开发商称：“谁拥有城市综合体，谁就拥有城市的未来”。

北京龙湖时代天街，是南城罕有的总体量达67万方的城市综合体，龙湖时代天街将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场（规划建设中）临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系，并且龙湖时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨（规划中）、京开高速、新源大街等立体交通网络，与城区实现快速连接，龙湖地产致力打造京城少有的“产商居综合新城”。