首开龙湖学府苑8月14日起网申 237套房2.2万/平

网易房产讯 由北京锦泰房地产开发有限公司开发建设的首开龙湖东坝南区自住房，正式定名首开龙湖·学府苑,将于2015年8月14日上午10：00正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间为20天，至2015年9月3日上午10：00截止。

首开龙湖·学府苑自住型商品住房项目位于北京市朝阳区东坝乡东坝南区中部，四至为：东至规划驹子房路防护绿带西边界，南至南侧单位边界及现状围墙，西至规划东坝东二路东边界，北至规划坝河南路南边界。

项目规划地上总建筑面积约48840万平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约21206平方米，套型主要为约85-90平方米两居室，约237套，销售均价为22000元/平方米（可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

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2015年1月16日下午，首开-龙湖联合体11.25亿元拿下朝阳区东坝南区1106-692、634、693地块，溢价率达42%，折合楼面价超过3万元/平方米。

东坝地块总建筑面积为68269平方米，其中基础教育用地面积共19429平方米，剩余住宅部分面积为48840平方米，起拍价为7.91亿元。此外，东坝地块需配建2.15万平方米自住房，均价2.2万元/平方米。

朝阳区东坝南区1106-692、634、693地块东至规划驹子房路防护绿带西边界，南至南侧单位边界及现状围墙，西至规划东坝东二路东边界，北至规划坝河南路南边界。建设用地面积为46486.13平方米，规划建筑面积为68269平方米，挂牌起始价为7.91亿元。该宗地将以“六通一平”形式供地。