住总正华新国展满庭芳自住房户型全解读

网易房产讯 住总正华新国展满庭芳位于顺义区后沙峪新城。项目东至SY00-0022-6003（东区）地块,南至规划路，西至裕安路，北至安宁街。新国展满庭芳项目总建筑规模约18万平方米，单套面积约为95-105平米二室及三室户型，总套数约1160套，均价约19000/平。

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住总正华新国展满庭芳共4种户型，分别为95平米两居、105平米3居的正反两种户型。

A1户型105平米3居 总价199.5万，最低首付为59.85万，月供还款8872.8元（首付按30%计算，月供按30年期商业贷款基准利率计算）

优点：1、南北通透，通风较好；五脏俱全，浪费面积较少。

2、主卧连接阳台，有利于扩大活动区域。

3、餐厅和客厅处于同一空间，有相对单独的就餐区，活动区域也会显得宽敞些。

4、厨房连接生活阳台，有洗衣机的上下水设计，有效的解决了卫生间较拥挤的问题。

缺点：1、卫生间是暗卫，散味、散湿会有影响。

3、窗户朝北居多，冬天会比较冷。一天中待时间最多的客厅，朝北，采光不好。

A1户型三居约105平

A1反户型三居约105平

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A2户型95平米2居 总价180.5万，最低首付为54.15万，月供还款8027.77元（首付按30%计算，月供按30年期商业贷款基准利率计算）

优点：1、全南向户型，主卧、客厅采光较好；户型方正，浪费面积较少

2、客厅连接阳台，能弥补活动区域空间不足的问题；餐厅位置、厨房位置很合理，特别是独立的餐厅，很难得。

缺点：1、次卧虽然也是南向，但是会被旁边的楼梯挡住，影响采光。

2、卫生间是暗卫，散味、散湿会有影响。

A2户型二居约95平

A2反户型二居约95平