石景山区八角第二水泥管厂自住房限价27500

2014-07-09 16:36:04　来源: 网易房产

网易房产7月9日讯 石景山区八角第二水泥管厂自住房（资料、团购、论坛）位于石景山区八角第二水泥管厂。地块居住用途建筑规模中除用于建设“限价商品住房”的30000平方米外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房（地块汇总、实拍、论坛）”，房屋销售限价为27500元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

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<h2>主干道线路图</h2>
<p>石景山自住房的交通位置非常优越，邻近西长安大街，北靠阜石路，南邻莲石路，纵向紧邻西五环。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>路牌</h2>
<p>体育场南路较窄，高峰期易发生拥堵。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块周边配套分布图</h2>
<p>地块位于1号线古城站和八角游乐园站之间，步行到两个地铁站均需要15分钟左右。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地铁古城站</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地铁八角游乐园站</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2></h2>
<p>长安街沿线公交线路较多，但是站点位置距离地块较远<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>公交385路</h2>
<p>公交385路体育场南路西口站，这是目前唯一能够直接到达地块的公交线路。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>挂牌公告</h2>
<p>地块目前属于挂牌阶段，挂牌竞价截止时间为2014年7月17日15：00时止，目前花落谁家尚未可知。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块内施工单位的简易房</h2>
<p>石景山自住房地块位于石景山区八角第二水泥管厂。1612-034地块四至为：东至二管厂经济适用房地块，南至二管厂安置房地块，西至石景山体育场古西路东红线，北至八角南区北侧路南红线；1612-042地块四至为：东至二管厂安置房地块，南至八角南区一号路北红线，西至石景山体育场西路东红线，北至二管厂安置房地块。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块实景</h2>
<p>该宗地将以 “七通一平”形式供地，目前地块上杂草丛生。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块东侧围墙</h2>
<p>石景山自住房销售限价为27500元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块内的高压变压器室，还能看到不远处的烟筒，附近的居民说已经停止使用了</h2>
<p>作为北京第二贵的自住房项目，与限价28000元/平朝阳区来广营地块相比，最大的优势就是距离地铁站较近。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>地块东侧的铁路</h2>
<p>据附近居民介绍，这段铁路已经很少有火车经过，对日常生活没有影响。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>白色楼为石景山经适房世纪佳苑（二管厂），靠后深色楼为二管厂的安置房。两个小区为于地块的南侧。</h2>
<p>周边二手房均价在3万5左右，以低于市场价30%来看，目前石景山自住房的定价略高。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2></h2>
<p>石景山海航大酒店，位于地块北侧<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>温泉会馆游泳馆位于海航酒店后身</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2></h2>
<p>石景山体育场位于地块北侧，馆内各种设施齐全，最为著名就是海水游泳馆<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>石景山体育场前有一条专门卖体育用品的商业街</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>周边多为成熟社区，配套较完善，距离地块步行10到15分钟左右</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2></h2>
<p>首钢松林公园位于地块东北角，是一座郊野公园以松树为主。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>石景山游乐园</h2>
<p>石景山游乐园在不同的时节会有不同的主题活动，但是是北京比较早的游乐园，园内的设施比较老旧，适合带孩子游玩，从地块步行道游乐园只需10分钟左右。门票票价格：10元/人，身高不足1.2米的儿童可免门票入园。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>盛景国际广场</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>物美超市</h2>
<p>距离地块最近的大型超市，步行15到20分钟左右，超市提供购物班车。周边还有沃尔玛山姆会员店、万达广场等大型配套。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>在地块前经过的物美超市免费班车</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<h2>北京银行</h2>
<p>周边银行网点较多，北京银行、工商银行、建设银行、江苏银行等，主要集中分布在地铁站附近。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=A0L4VIIH4EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="147833" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-08/s_A0L4VIIH4EBT0007.JPG" alt="石景山路派出所" /></a>
<h2>石景山路派出所</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=A0L4VJ3E4EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="147833" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-08/s_A0L4VJ3E4EBT0007.JPG" alt="石景山区总工会" /></a>
<h2>石景山区总工会</h2>
<p>地块周边有首钢工学院、石景山区实验幼儿园，石景山实验小学、石景山实验中学、古城二小等学校，能满足业主基本的教育需求。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=A0L4VLKD4EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="147833" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-08/s_A0L4VLKD4EBT0007.JPG" alt="太阳岛宾馆" /></a>
<h2>太阳岛宾馆</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=A0L4VBIG4EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="147833" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-08/s_A0L4VBIG4EBT0007.JPG" alt="北京市石景山医院" /></a>
<h2>北京市石景山医院</h2>
<p>地块临近石景山医院(二级)、朝阳医院西院、 武警总医院、 解放军总医院、北京大学首钢医院(三级甲等)等医疗机构，可以满足业主的各类就医需求，看病、开药等均比较方便。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=A0L4VM104EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="147833" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-08/s_A0L4VM104EBT0007.JPG" alt="体育馆路社区卫生服务站" /></a>
<h2>体育馆路社区卫生服务站</h2>
<p><a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=A0L4VKHO4EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="147833" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-08/s_A0L4VKHO4EBT0007.JPG" alt="首钢建设机运" /></a>
<h2>首钢建设机运</h2>
<p>首钢搬迁之后石景山区的环境有很大程度的改善。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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<a href="#p=A0L4VOLF4EBT0007" hidefocus="true"><img data-id="147833" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2014-07-08/s_A0L4VOLF4EBT0007.JPG" alt="中铁二十二局" /></a>
<h2>中铁二十二局</h2>
<p>石景山地块位置非常好，地块虽然在五环外，但距离一号线地铁站较近，周边配套较成熟。但是27500元/平米的价格在目前已经推出的自住商品房项目中，已经是排行第二了（仅低于恒大来广营地块），以90平计算，首付在75万左右，购房者资金压力相对较大。<a href="http://xf.house.163.com/bj/0SYH.html">[详细]</a></p>
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