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首创悦都汇4个户型全解读 两居占8成 B户型最好

2014-07-07 17:17:31 来源: 网易房产 网易号 举报
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核心提示:首创·悦都汇共7栋楼,4-10号楼为自住型商品房,每栋楼8层,1梯4户,共544套房源,其中两居室约81平米,275套;两居半约88平米,157套,三居室约123平米三居,112套。据统计,90平米以下户型占80%。

综合户型设计、购房成本,小编将4种户型做如下排列:

首选B户型,88平米的两居半,南北通透,面宽2.3米的小房间可以做书房,也可以做小卧室,功能是3居的功能。总价114万,按30%首付计算,最低首付34.3万。

第二选C户型,122平米的南北通透、全明三居室。户型设计没的说,方正实用,有独立的餐厅,还是双卫设计,比较难得。自住型商品房价格比较低,多数购房者的观念是能买大的绝不买小的,考虑到实用性,C户型值得考虑。总价158万,按30%首付计算,最低首付47.6万,比两居半首付高了13万。

第三选A户型,81平米南向两居,采光好,通过户型在楼座中的分布图可以看出,次卧也不会被周围楼体遮挡,不会担心变成小黑屋。总价105万,最低首付32万。

最后选B1户型,该户型都在一层,这个户型本身设计是不错的,但是噪音、采光都会有隐患。

首创·悦都汇各户型分布情况
首创·悦都汇各户型分布情况

以下是户型具体点评:

首创悦都汇4个户型全解读 两居占8成 B户型最好

B户型 88平米的两居半

优点:

1、南北通透的两居半,面宽2.3米的小房间可以做书房,也可以做小卧室,功能是3居的功能。

2、南向的主卧,有衣帽间的设计,这在同面积的商品房中,也很少见,比较实用。

3、卫生间干湿分离,有单独的淋浴空间,设计人性化。

缺点:

1、次卧和书房都是小窗户。

2、进门就是餐厅,装修时可以做相关的分割,毕竟餐厅面宽有3.75米,门口可以做个带鞋柜功能的半隔断,隔出单独的餐厅。

3、停留时间最长的客厅,朝北,很可惜。不过这是小三居呀,对刚需来说,客厅朝北多数也能忍。

Ying 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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