孟祥熙:中国房地产市场优质资产进入快速上行通道
合生华北营销与资产经营中心副总监孟祥熙
生活在纽约中央公园是什么体验?在这里可以俯瞰整个纽约,迷失在森林中,在繁华的纽约城,一个340公顷的公园,《蒂凡尼的早餐》到《欲望都市》,在许多电影都留下了倩影。名流们对他的向往,不仅在于它提供了繁华的生活,而在于怀抱的大片绿色,为城市提供的心灵栖息。
据说在19世纪拥有一处能俯瞰纽约中央公园的豪宅是全美富人阶层的梦想。或许对公园的向往和眷恋是共同的,在北京,亚洲第一大公园——朝阳公园内,一片宏伟的顶豪建筑拔地而起,引得全京城顶豪塔尖一致追捧。
正如合生华北营销与资产经营中心副总监孟祥熙反复强调的:“在寸土寸金的北京,有太多东西可以重造,唯独环境资源却无法复制。霄云路8号以朝阳公园为疆、以300米林荫大道为界、40万方原生林的重重围合,为业主营造出绝无仅有的极致身份感与体验感。”
真正的豪宅,是对资源的最大化占有
北京市面上的城市豪宅,产品越来越豪、科技嵌入越来越多、服务越来越精致,有一大趋势,却是无论如何都无法扭转——随着土地容积率的限制、地价成本的上升、利润空间越来越小,开发商无法在园林尺度上有什么大突破。
对于豪宅业主来说,这是人力不可更改的遗憾,一定程度上也是金钱也无法解决的问题。
重金难购的绿色资源,唯霄8独占
一份调查显示,健康二字如今已经成为高净值人群比财富更关注的议题。在排除掉逃离北京,这个对很多人来说并不实际的选择之后,如何用财富在北京换一个更加健康、绿色的环境,是唯一的方法论。
问题是,当你拿着财富换绿色,高呼卖家在哪里?谁手里有我要的货?结果往往却是应声寥寥,因为绿色才是当下的稀缺物品!
这时候,有一位卖家站了出来,他在朝阳公园之中开疆拓土,手持40万平米绿地,等待买家的求购。40万平米是什么概念?市面上很多豪宅社区,整体都没这一半大。这位卖家正是合生·霄云路8号,孟总认为,霄8的成功不是市场的偶然,而是前瞻之下的必然。十年前霄8就洞悉了十年后的生活趋势:不仅需要好房子,更稀罕的是绿色。
人均奢享400㎡绿地,止此霄8一席
孟总曾在媒体前为我们算了一笔帐:霄8整体项目占地60万平米,仅规划9栋建筑,最大楼间距可达230米,平均每户业主人均享有的社区绿化高达400平。
这是什么概念?霄云路8号只有两种户型,分别为450和520平米,当你买下一套豪宅,就意味着会得到几乎同等大小的一片绿地!整整一个篮球场那么大的绿地!10倍于北京人均绿地面积!而且是独属于这个社区的,非公共绿地资源。
事实上,的确有很多豪宅业主正是冲着这份稀缺的绿色,选择安家于此
无法复制的园林,才是顶豪真正的规制气度
霄云路8号的园林,除了尺度之外,更难得是其被时间赋予的真实感。霄云路8依托40万平原声林地而规划,合生创展拿下地块之后,森林原地不动,依地建起霄云路8号。园林内部几十年树龄的原生树木林立,即便在郊区的别墅项目,这样大尺度的原生林已是罕见。在北京市区繁华地段出现这样尺度的自然城市森林,稀缺之外,只可极致。
在原生树林的基础上,霄云路8号更是打造了近5万平方米的圆明园主题园林,将圆明园的18个主题景观以近乎1:1的比例原景复刻。并开辟了9洞高尔夫休闲区,这也是霄8把园林做到极致的体现。
正是凭借着超越时代的前瞻战略以及丰富的自然资源,霄云路8号率先迈上了生活方式升级的新台阶,被顶豪业主们竞逐,其这些年来持续的热销就是最好的证明。
- 推荐
- 娱乐
- 体育
- 财经
- 时尚
- 科技
- 军事
- 汽车
- 房产
- 1$tools.cutTitle($one.get('productname'),12)$one.get('district') $one.get('flat')
- 2$tools.cutTitle($one.get('productname'),12)$one.get('district') $one.get('flat')