购房法则:有限资金买到性价比最高的才是基本
在北京新房市场房价不会降而会稳步增长,以及好的楼盘验资成本太大的现实情况下,人们不得不把置业位置转向更远的地方。
往南走,房山肯定是目前性价比最高的地方,配套完善以及最后燕房线年底的落成都是一个强心剂。
房山刚需户型低总价,如天恒·京西悦府,距离燕房线阎村站400米。天恒·京西悦府现推北京楼市稀缺的96平舒适三居以及119平三居,均价37000元/平起,目前样板间已开放。
当然,即使是房山也会有大户型高端房来满足改善需求的人群。
万年广阳郡九号紧邻地铁房山线良乡大学城北站。在售166平和189平改善户型,精装修,均价53000元/平。项目还有5#7#8#三栋楼未推出,预计均价6万+,,具体开盘时间待定。
往北置业,平谷、延庆等地称为黑马,尤其是平谷誓做通州后花园,综合性价比,人们会选择别墅产品。
首城汇景墅距离2020年开通的平谷线马坊站较。首城汇景墅的360平联排,独门独院,三层楼体结构起承转合。预计会在8月底或9月初开盘,均价30000元/平。
当然,还有一种考虑的区域就是环京,而宝坻绝对算得上是后起之秀。
宝坻多名企,如鸿坤地产,其代表项目鸿坤·原乡小镇目前高层71#楼售罄,63#楼在售,房源充足,48㎡一居,77㎡二居,96㎡三居在售,均价为8600元/平米。
总之,在有限资金的现状下,购房者不妨把自己的涉猎距离放长,柳暗花明又一村。
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