八月高端成交趋稳 京投银泰琨御府加推臻品入市

据统计数据显示，8月，北京在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目共售出201套房源，销售总面积达4.08万平方米。

据媒体报道，8月，多个项目销售业绩“傲人”，以京投银泰·琨御府为例，在经历近300个日夜的筹备之后，终于首秀京城。开盘仅5小时，便创下24亿销售记录，在随后的一周时间内，13个入市项目中，3个项目实现"日光"，5个项目去化超过九成。其中高端项目居多。

此外，高端住宅市场不断升温的同时，众多高端项目入市的脚步也在加快。9月前后，核心区高端住宅项目不约而同选择了高调亮相。据相关机构统计，2014年北京预计有多个高端住宅项目入市，数量创下北京近年之最。从价格来看，众多入市的高端住宅项目均价都在10万元左右；从分布区域来看，入市项目绝大多数都位处城市核心区域。

专家指出，伴随着8月不少高端项目热销，在网上签约略有延迟的条件上，9月高端市场成交数据或将更加“耀眼”，这将给接下来高端市场带来信心，2014年有望成为北京新房市场格局“分化元年”。

据了解，京投银泰·琨御府项目是京投公司携手京投银泰、京投兴业于北京西三环昆玉河岸打造的城市高端标杆项目，首期开盘销售均价7.3万元/㎡。8月16日首度开盘创下24亿盛销业绩，刷新北京开盘销售新纪录。现在二期140-180㎡瞰景臻品已开始接受排号，即将火热加推。

京投银泰·琨御府项目，占据西三环昆玉河岸有利区位，紧邻地铁慈寿寺站，坐享6号线、10号线交汇便利，更有4大商圈、28所名校、26家医院服务生活，全系国际一线品牌精装，在众多高端项目中占据绝对优势。

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