房山地价新高 旭辉E天地再被瞩目

房山地价再上新高 区域品牌项目投资价值再被瞩目

根据国家统计局楼市数据，房地产开发投资、房屋施工面积、企业土地购置面积及房地产销售面积等多个楼市指标，均出现增速下滑的现象。

然而，房山楼市则上演了火爆的戏码。昨日房山良乡的两块挂牌拍卖土地收到多家知名房企角逐竞拍，一场“激战”过后，最终由首创以18.1亿收入囊中，楼面价2.9万/平米，房山楼面价直逼三万元已成为现实，而房山楼市或将广受热捧的现象也早已经初现端倪。不仅如此，“地产大炮”任志强去年公开发表的预测，“未来房山房价将达到3万/平米“也再次应验。

由此，更多急于置业的刚需一族，寻找价值洼地的投资客们将目光投向了房山，而在京城西南部新盘不在少数，可像旭辉E天地有自己鲜明特质的楼盘却寥寥可数。目前，该项目售价约2.5万每平米的价格也让不少购房者看到了升值的无限机会。

“单层的价钱，双层的面积，双份的租金、双倍的投资回报率。”在旭辉E天地的售楼现场，一位前来看房的购房者对记者表示，“除了价钱，收益都是双倍”。

记者了解到，在这种超级诱惑之下，LOFT正逐渐成为当下最受追捧的投资产品。随着规划部门对灰空间、层高等建筑规划限制越来越严格，投资新宠LOFT笼罩上“稀缺”的光环。产品本身的高性价比，再加上立等可见的稀缺性，兼具投资最基本二元性的LOFT，已经成为楼市里势不可挡的最佳投资对象。

位于房山良乡大学城地铁站西南角的旭辉E天地项目，主打4.2米层高LOFT户型，35-55㎡LOFT产品十分讨巧，面积小直接拉低总价和首付，成本压力变小，对于自住和投资两大类置业者都是相当不错的利好。

旭辉E天地西接房山配套最成熟的良乡商圈，北接华北地区最大奥特莱斯，而其“安插”在良乡大学城核心地带，在享有地铁房山线良乡大学产站便捷轨道交通的优势下，一手包揽了北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等全国五所重点大学资源，书香韵味成就出众文化积淀，便使得其他区域项目在这一点上不可望其项背。

据了解，该项目三次开盘三次售罄，单日成交已超1.2亿，在近日新出炉的2014年1-7月LOFT公寓成交套数排名中，销售套数排名京城第二，销售面积京城第五。目前推出的收官之作已是最后一期房源，预计2015年9月30日入住，所余房源有限，预购从速。