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成交低位 周末6盘入市抢客源

2014-06-12 18:56:26 来源: 网易房产 举报
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网易房产6月12日讯 北京6月楼市开局惨淡,6月第一周周成交数仅345套,与去年6月第一周1564套的成交量相比,成交下跌近78%。与成交相反,楼市库存却只增不减。截止到5月底,北京库存达到了77085套,这一库存量是2013年1月来的最高点,春节后,库存高速上涨了1.7万套,从5.5万套的最低点上涨到现在的7.7万套左右。

在去化放缓、库存激增的形势下,降价促销成为不少房企的选择,但专家认为目前大多房企的降价促销作用有限。链家地产市场研究部张旭表示,随着库存的不断积压,开发商出货压力将越来越大。从之前的低价开盘,到目前的“零首付”等营销策略,都难以撬动观望的刚需,市场胶着将继续。

楼市观望期加剧了市场的冷淡,为了完成全年任务,部分开发商推盘力度大幅提升。据网易房产小编从售楼处实调的信息统计,本周末北京及周边预计将有5项目计划入市,其中北京的项目有4个,北京周边项目有1个。5个项目中有1个纯新盘,其余4个都是老项目后期,以下是具体开盘项目。

成交低位 周末5盘入市抢客源

中国铁建·北京山语城

[项目地址]:丰台区长青路南宫体育公园北侧100米

[当前价格]:预计23500元/平

[销售电话]:4008-163-163 转 10247

[最新动态]:中国铁建·北京山语城资料团购论坛)项目预计6月15日左右加推125-160平3-4居,目前排号有2万抵5万优惠,预计均价23500元/平。70年产权,2015年下半年交房。全部为纯6层花园洋房,一梯两户,南北全明通透,1.3容积率,毛坯房。

滟澜新宸

[项目地址]:京藏高速22号出,辅路顺行500米满井桥过桥即到

[当前价格]:待定

[销售电话]:4008-163-163 转 10827

[最新动态]:滟澜新宸资料团购论坛)项目6月14日开盘,首期推售主力户型为95、98平米三居、120平米三居,12-15层墅景洋房,一梯两户,南北通透,三面采光,70年产权,价格待定。现正在预约登记。项目位于昌平京藏高速22号出,出后沿辅路顺行500米至满井桥盘桥向西即是,邻近地铁昌平线沙河高教园站 。网易电商优惠3万抵5万

中粮万科长阳半岛

[项目地址]:房山区长阳镇京良路

[当前价格]:26000元/平

[销售电话]:4008-163-163 转 10060

[最新动态]:中粮万科长阳半岛资料团购论坛)项目6月14号(周六)推新房源,本次主推户型为91平两居、102平三居,均价约为26000元/平,装修房,目前已停止排号。70年产权,2015年交房。

中国铁建·原香漫谷

[项目地址]:房山城关镇

[当前价格]:13500元/平起

[销售电话]:4008-163-163 转 10075

[最新动态]:中国铁建·原香漫谷资料团购论坛)项目预计本周末(6月14日)加推,推出邻公园楼王臻品,目前正在排号中,户型面积为86平米两居,88-128平米三居,151-180平米顶层跃层,起价13500元/平米,毛坯交房,预计2015年11月入住。

康城·瑞河兰乔

[项目地址]:廊坊爱民西道与西昌路口书芳苑小区对面

[当前价格]:8200元/平起

[销售电话]:0316-2768888

[最新动态]:康城·瑞河兰乔资料团购论坛)项目三期洋房和高层将于6月14日开盘。其中洋房面积为135-190平米3-4居,9500元/平起,毛坯交房,排号优惠5万,高层面积为51平米一居、92平两居和114平三居,毛坯交房,8200元/平起,总价40万/套起。70年产权,2016年初交房。

Lisa 本文来源:网易房产 作者:Lisa 责任编辑:王晓易_NE0011

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