楼市下行期买2万内低价现房

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摘要：近期铺天盖地的楼市抄底之说盛行，从伪降价到被降价，再到如今的低预期入市等等，面对如此复杂的购房市场，到底买不买，何时买？作为刚需购房者出于自住需求，看到合适的房子就应该及时出手。小编盘点了目前北京市场2万内的低价现房，8500抄底买房更安心。

海怡庄园

[地址]：密云西大桥西侧，招商大厦旁

[价格]：均价8500元/平米

[电话]：4008-163-163 转 10132

[最新动态]：海怡庄园位于密云西大桥西侧，招商大厦旁。项目二期9、10号楼目前仅剩20余套房源在售，均价8500元/平米，全款96折。主力户型为117-120平三居，160平米四居，房源为18层南北朝向小高层，2013年年底已交房，毛坯房，产权70年。海怡庄园预计2014年推最后一期房源，均价约10000元/平，具体户型待定。

天恒乐活城D5

[区位]：京港澳高速阎村出口向西1500米

[价格]：均价18500元/平米

[电话]：4008-163-163 转 10082

[动态]：天恒乐活城D5已于5月31日开盘，推出整个小区的收官产品，户型为81平方米两居、88-128平方米的三居，均价18500元/平米，现房入住。目前有5000元抵2万的优惠。

以81平米两居为例，总价约150万，最低首付30%约为50万；91平米三居总价约为168万，最低首付30%约为50万。

此次推出420套房源，为4-6层电梯洋房。A1-A3号楼为9层4个单元，A4号楼为6层6个单元，户型为81平米两居、88平米三居；A6-A8号楼为6层3个单元，户型为91、98、128平米三居；B1-B3号楼为4层1个单元，户型为125平米三居、139平米四居。

首地·浣溪谷

[区位]：大兴孙村组团二期B-12-2地块

[价格]：20000元/平米起

[电话]：4008-163-163 转 10563

[动态]：首地·浣溪谷位于大兴孙村组团二期B-12-2地块。项目5月18日已推出二期南北通透房源，样板间已开放，主推产品为2-3居花园洋房，主力户型为83-95平米两居，115-128平米三居，125-128平米四居，均价20000-21000元/平。毛坯房，70年产权，现房2014年7月入住。目前有1万抵2万优惠活动。

水墨林溪

[区位]：房山区窦店镇(窦大路西侧)

[价格]：均价17000元/平

[电话]：4008-163-163 转 10052

[动态]：水墨林溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于房山区窦店镇(窦大路西侧)。项目目前在售房源户型面积为96平二居，均价17000元/平，仅剩2套，位于顶层。130平三居，均价16000元/平，2-4层及7-10层。165-300平复式，总价230万/套起。毛坯现房，70年产权，项目目前所剩房源不多，现购房可享2居2万抵4万优惠，3居3万抵6万优惠。

首创·澜茵山

[区位]：密云县密溪路白河公园北侧300米路东

[价格]：均价19000元/平

[电话]：4008-163-163 转 10133

[动态]：首创·澜茵山位于密云县密溪路白河公园北侧300米路东。项目目前洋房及独栋别墅在售，洋房户型为105-153平米3-4居，一层150平送70平花园，均价19000元/平，毛坯房，预计2014年年底交房。独栋面积为340-540平，均价18500元/平米，总价670万/套起，赠送前后庭院，面积200-600平，毛坯现房，70年产权。

浅山香邑

[地址]：顺义区张镇张各庄村

[价格]：13900元/平起

[电话]：4008-163-163 转 10447

[最新动态]：浅山香邑位于顺义区张镇张各庄村，距离规划中的S3号线约800米。项目二期有少量现房在售，户型为128平、134平三居和146平复式上跃三居，均价分别为14800元/平米、14600元/平米、13900元/平米。毛坯房，70年产权，物业费1.9元/月/平。项目预计5月将推出三期房源，户型为80平二居，107平、130平三居，目前正在排号登记，预计价格14000元/平米。

恒华·安纳湖

[地址]：顺义区顺义新城，乔波滑雪馆西侧

[价格]：17800元/平米起

[电话]：4008-163-163 转 10448

[最新动态]：恒华·安纳湖位于顺义区顺义新城，乔波滑雪馆西侧。项目有住宅现房及公寓准现房在售，5月初加推新房源。住宅户型为89、91平南北通透两居，两梯四户，均价21000-22000元/平米，一房一价；123平米南北通透三居，一梯两户，均价23000-24000元/平米。70年产权，毛坯现房，物业费2.95元/平/月。5月24日前购房可享1万抵5万优惠。项目另有40-170平米商住公寓开间在售，均价17800元/平米，预计2014年年底毛坯交房。商水商电，物业费3.6元/平/月，50年产权。

西贸国际·熙旺中心

[地址]：门头沟双峪环岛

[价格]：起价20000元/平米

[电话]：4008-163-163 转 10412

[最新动态]：西贸国际·熙旺中心位于门头沟双峪环岛，由大型购物中心、星级酒店、高档公寓、写字楼四部分组成。项目目前B座在售，B座为28层塔楼，在售户型面积为60-70平米一居、90-120平米两居，起价20000元/平米，精装修送部分家电，现房入住。产权50年。

琥珀郡

[地址]：昌平区八达岭高速13C出口东,西关环岛东,区政府西400米

[价格]：均价17000元/平

[电话]：4008-163-163 转 10008

[最新动态]：琥珀郡位于昌平区八达岭高速13C出口东,西关环岛东,区政府西400米。项目为9-18层塔楼，项目在售户型为47平米1居、80平米2居和125平米3居，均价17000元/平方米，一次性付款可享96折优惠，按揭享99折优惠，精装修，现房入住。50年产权。

观湖华城

[地址]：北京房山生态带的发展中心——房山窦店

[价格]：均价8800元/平

[电话]：4008-163-163 转 13788

[最新动态]：观湖华城位于北京房山生态带的发展中心——房山窦店。项目目前尾房在售，户型为97平南北通透两居，均价8800元/平，仅剩2套房源，位于顶层，毛坯房，现房入住，70年产权。