精准定位绿色建筑 保利国际广场获业内外关注

2014年春，保利国际广场世界级样板间盛大启幕，这标志着北京首个国门绿色商务地标样板间正式对外开放。据悉，做为稀有的LEED国际绿色认证项目，保利国际广场在建筑设计、绿色办公、智能化科技运用等方面均有不俗表现，已经荣获美国LEED国际绿色认证。

已获得LEED绿色认证 达到国际领先水平

保利国际广场，东侧是34万平米已投入使用的大望京公园，西侧是纵贯大望京CBD的中央绿 洲，位于中间项目园林设计采用了流动感的坡地园林，使三片绿色连为一体、呼应合一。同时，在 写字楼内设置屋顶绿化的总部商务空中花园，更具有长远物业价值。不仅如此，本项目现已通过申报LEED金级认证，达到国际领先水平，引领中国办公的新趋势。

保利国际广场项目负责人说，“作为一个评估体系，LEED金考量因素众多，它从设计源头开始掌控，到整个施工过程当中，再到后期的交付，整个环节进行全程控制，要符合评估标准。”该负责人表示，“甚至评估标准会要求建筑材料的供应必须采取低碳的出行方式，要就近采购。因为远途采购势必要有运输，运输涉及到能耗。”

健康高效 成为高端写字楼范本

对于如LEED认证这类明确项目绿色环保形态的认证，会对写字楼带来什么样的好处，对市场又会产生何种影响？“许多外企，尤其是西方大型跨国企业在入驻中国时，办公地址首选一般都会是有LEED认证的写字楼，这种方式在北京、上海等一线城市是比较明显的。”一名曾在五大行长期负责商业建筑咨询服务的业界人士说，“LEED认证对开发商在修建物业过程中的要求很高，比如LEED金要求材料要可持续发展、建筑垃圾处理要有记录、不能随便扔弃、要尽可能采用自然采光……多个细节要求不是普通开发商能够满足，但对于使用者而言，这样的建筑可以为使用者提供一个高质量、低维护、健康舒适的工作、生活环境。”

“保利国际广场前期定位精准，客户的绿色、健康需求得到了极大满足，可以说是高端商务写字楼的一个范例。”中国建筑学会副理事长窦以德如此评价。

据保利北京地产营销中心总经理牛毅介绍，保利国际广场在建设过程中，始终遵循绿色、低碳、科技的开发理念。而这样极致设计的超甲级写字楼往往能够降低8到9个点的企业运营成本，因此带来写字楼租金或者投资回报率的提升。

据悉，保利国际广场目前5A级写字楼在售,户型区间为380-2100平；另有120-300平写字楼商铺在售。2014年4月，首个国门绿色商务地标样板间现已全面对外开放,敬请莅临鉴赏。