"钻石灯笼"保利国际广场超甲级写字楼获追捧

四月下旬，各大写字楼研究机构的市场研究报告纷纷出炉，大多数机构的研究表明写字楼市场在整体楼市的不景气中保持了难得的坚挺，成为房地产地产市场上的一抹亮色。高力国际的研究报告显示，北京写字楼市场整体空置率为15.22%，达到了五年来的最低点；戴德量行的地产研究机构也持有同样的观点，其指出市场需求量高，市场平均空置率持续下降至9.24%。

虽然两家机构由于研究样本的差异，导致在具体数据上略有，但其传递出的市场信号是一致的，即：写字楼空置率创下新低。写字楼在上半年的销售市场也表现不俗，根据环球财讯中心企划部进行的不完全统计2014年前四个月写字楼整售面积同比增长6%，呈现出逆市而上的态势。

写字楼在房地产市场逆势而上，得益于写字楼在品质层面的不断升级，而高品质的甲级写字楼更是受到市场的追捧，成为市场的中流砥柱，尤其是保利·国际广场这样的地标型写字楼更上演了一席难求的火爆局面。

4月15日，大望京CBD区域新一代国际超甲级写字楼 —保利·国际广场在该项目宣布其殿堂级样板间正式面世，租售招商工作业已全面展开，在当日的推介会现场近200余家北京主流媒体近400人到场，出现了难得一见的爆棚场面。这从一个侧面反应了市场对高品质写字楼的欢迎，业内人士透露，保利·国际广场优异的品质是其受到市场欢迎的关键因素。

据保利（北京）房地产开发有限公司总经理李晶介绍，该项目共有T1、T2、T3三座写字楼，总体建筑面积近12万平方米，其中主写字楼高161米，将以璀璨耀目的“钻石灯笼”的形象亮相，成为24小时闪耀的“国门第一楼”。

据悉， 作为企业的门面，保利·国际广场首层大堂达1100平方米，实现了由外到内的纯粹式公园总部办公，为企业打造健康生态的顶级商务环境。业内人士认为，“十八大”报告强调创新驱动战略，并把创新驱动战略作为未来中国经济工作全局的核心，未来创新将成为中国打造升级版核心的核心。从城市发展角度而言，高端商业地产是价值洼地，像北京保利·国际广场这样的地标建筑将凭借其创新性成为未来稀缺类产品。

一位已经参与认购保利·国际广场的参会企业家告诉记者，大望京已经成为高科技、信息、能源、汽车行业等国际性大企业和全国性企业总部区，在创新氛围浓厚的望京，保利·国际广场位于大望京核心区，有着极大的发展潜力，占据着得天独厚的地段优势。保利·国际广场目前应该是距离首都国际机场最近的超甲级写字楼，在城区土地供应量如此紧张的情况下，保利·国际广场这样的地标型项目显得十分稀缺，越来越多的闻讯而至的广大企业用以作为总部基地和投资自不足奇。

据悉，保利·国际广场目前5A级写字楼在售,户型区间为380-2100平；另有120-300平米写字楼商铺在售，该样板间已经全面对外开放，敬请莅临鉴赏。