楼市马年遇春寒 品牌项目依然坚挺热销

马年“马上体”的流行，并未让所有地产项目马上热销；春节后期的寒流，却似乎让供需双方都暂缓了入市的脚步。

马年新春，来自北京房山的旭辉E天地项目微信抢红包火得一塌糊涂，以至于“你抢了多少”成为节后人们热议的话题。与抢红包的火热程度相辅相成的是，该项目在马年楼市的春寒中热力开局。

尽管此前多家房地产研究机构统计显示，春节期间全国房地产市场表现普遍低迷。市场人士对《中国建设报·中国住房》记者透露，每年的1～3月都是传统的销售淡季，尽管不少楼市营销活动针对争夺“返乡客”而展开，打出了“春节不打烊，返乡买房”的招牌，以期提升短期销售业绩。受开发商推盘节奏放慢、市场观望情绪加重等节日因素的影响，楼市也进入“休眠期”，同时开发商也在为3月的“楼市小阳春”做蓄客准备。

但是，旭辉E天地的热力开局，令不少市场人士认为尽管马年房价增速或将放缓，但是总体显示上扬趋势，特别是一些定位精准，品质精良的地产项目仍将受到广大购房者的热捧。

负责旭辉E天地项目营销的相关人士告诉记者，“节后我们进行了了微信线上抢红包等活动，效果非常明显，粉丝数量现已破万，旭辉E天地项目现场每天都人头攒动，都有很多人来到现场看房买房，就在昨日的项目3号楼内部认购，有限房源竟引来数百人抢房，现场异常火爆！”

走访中，记者发现，在地铁房山线良乡大学城北和良乡大学城两站之间，楼盘聚集，分布着旭辉E天地、金地朗悦、北京城建徜徉集等楼盘。而像旭辉E天地这样受到购房客户的极大关注的楼盘却并不多见。据楼盘销售人员介绍，从一月下旬的开盘到现在，大半个月的时间售楼处每天都人头攒动，“刚开始也没想到”。不过其中也有不少是项目房源一经推出就确定了具体购房意向的。

在旭辉E天地一位销售负责人看来，旭辉E天地的广受热捧首先得益于交通便利，地铁房山线和9号线贯通，直达西站、公主坟、中关村，能够满足很多上班族的出行要求；其次，针对投资和刚需的LOFT产品不受政策调控的购买限制。“当然，超高的性价比和投资潜力也是主要因素。”

记者还了解到，随着目前创意产业的兴起，越来越多的公司喜欢在LOFT里办公，不仅大幅度增加使用面积，还体现出个性、前卫、独立的办公环境。同时两层空间一层价格，大大减轻了投资者的资金压力，最重要的是不限购，入手门槛较低。