2013年北京土地升温 旭辉E天地成热捧焦点
2013年,北京土地市场升温,本市有18宗土地成交,单月土地交易额达到205.7亿元。据伟市场研究院对比自2003年有统计记录以来的每年土地成交额,2013年近11年以来土地市场最好的成交量。
土地持续升温 供需矛盾明显
北京市已经感受到了这种压力,根据北京市土地整理储备中心的统计,2013年北京土地市场成交经营性用地共计23块,其中住宅用地高达18块,商业金融及其他用地5块,成交土地出让金约233.327亿元。 去年全国新开工住宅面积是负增长,土地配置也是负增长,而房地产投资增速是减半的,从32%的增速下降到16%.但需求方面,刚性需求还是有持续增长的可能性,尽管没投资和投机性需求,但还是会略有增长。任志强坚定地认为,如果供应持续低迷,必然会带来价格上涨。
不限购项目 将成为市场焦点
由于限购政策,似的供需矛盾明显,全年成交项目中部限购项目寥寥无几。不难遇见在未来的一段时间里,象旭辉E天地这样不限购的项目会成为市场热捧的焦点。2013年10月份位于良乡高教园区的旭辉E天地项目在北京香格里拉大酒店正式开盘,当天开售的600余套房源受到近2000余组购房者关注,在不到2小时的时间内售罄,创下了“当日销量最多”,“售罄时间最短”,“需求与供应占比最大”等记录,从这些销售记录不难看出其受追捧程度。
即将推出底商 持续受关注
据悉,旭辉E天地底商近日即将推向市场,持续受到市场关注,每人都大量有意购房者前去咨询详情。旭辉E天地商铺面积集中在100㎡以下小户型,定位时尚,且有三里屯village风格的商业主力店,成为区域内的地标性建筑,吸引了周边众多消费者的关注。待到开盘之时,必然成为众多购房者的抢购对象。
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