恒大御景湾自住房10月11日摇号 留意弃选意见

网易房产10月9日讯 朝阳恒大御景湾自住房（48个自住房项目全解）项目，已于10月1日取得预售许可证，项目预计10月11日上午9点30分公开摇号。

项目单套户型面积约为80-90平米的两居、三居户型，总套数约2000套，均价22000元/平米。

关于恒大御景湾摇号事宜的提示，恒大御景湾项目是9月5日自住房弃购意见稿提出后第一个摇号的项目，中签申购者需注意自己选房时的弃选次数。

9月5日，北京市住房和城乡建设委员会官网公布了《关于进一步做好自住型商品住房申购工作有关问题的通知》征求意见稿，面向社会征求意见。其中拟规定，自住房公开摇号后，由开发商组织购房家庭按照摇号确定的顺序依次选房。考虑到顺序靠后的申购家庭，可能因没有中意的户型、朝向、面积等合适房源而弃选，为合理起见，设定3次选择机会，如购房家庭放弃选房超过3次，属于优先家庭的，取消自住房优先购买资格，属于非优先家庭的，取消自住房购买资格。（点击查看全部户型）

为了避免您丧失以后的购房机会，现通知已申购恒大御景湾自住型商品住房的家庭，若对本项目房源无意向，即日起可登录北京市住房和城乡建设委员会自住型商品住房服务平台（），主动撤销购房申请，撤销申请截止日期为9月21日，撤回申请后将不参加摇号，也不会计入弃选次数。

由恒大开发建设的恒大御景湾（建筑物核准名称：恒大怡景园）自住型商品住房项目位于朝阳区豆各庄地区，经规划部门批准，该项目规划建设自住型商品住宅共15栋楼，分别为47号地块1#-7#楼、58号地块8#-12#楼及49号地块13#-15#楼。

截至目前，该项目47号地块2#-6#楼，58号地块8#-12#楼及49号地块13#-15#楼，共13栋楼已获批预售许可，证号为：京房售证字(2014)220号、京房售证字(2014)221号、京房售证字(2014)222号。47号地块1#、7#楼因正在办理前期手续，尚不具备办理预售许可条件。

分批摇号：

为实现申购家庭尽快选房，故先对已获批预售许可的13栋楼组织摇号选房，房源1573套，其中一居室21套，二居室1207套，三居室345套。

对于47号地块1#、7#楼，我司承诺，将加快办理前期相关手续，待具备预售条件后，尽快组织摇号、选房等工作。具体时间将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站（）和恒大地产集团北京有限公司官方网站（ ）公布。

恒大御景湾是北京首个自住房项目，位于朝阳区豆各庄乡黄厂村，临近东五环化工桥，临近即将开通的地铁7号线焦化厂站，焦化厂站为7号线首站，通车后，7号线将与4条地铁线实现换乘。

项目单套户型面积约为80-90平米的两居、三居户型，总套数约2000套，均价22000元/平米。项目为14-20层建筑，标准层层高2.9米，首层层高3.2米，整体为Artdeco的建筑风格。

该项目网申及现场资料审核已于3月底结束，共14.8万户购房家庭提交了网上申请，经现场提交材料审核，6.53万户家庭最终确认申购。

摇号公告内容：

一、项目信息

1、开发企业：恒大地产集团北京有限公司

2、项目名称：恒大御景湾（建筑物核准名称：恒大怡景园）

3、预售许可证号：京房售证字(2014)220号、京房售证字(2014)221号、京房售证字(2014)222号

4、房源套数：共1573套

二、摇号信息

本项目最终确认申购家庭为65404户，通过购房资格审核的家庭共62888户，其中，优先家庭共51656户，非优先家庭11232户。65404户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处最终确定的数据为准。

本次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。

三、摇号场所

恒大御景湾销售中心

四、摇号流程

1、主持人介绍摇号基本情况；

2、现场抽签，确认摇取种子号的代表家庭；

3、代表家庭上台摇取种子号；

4、摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存；

5、公证员宣读公证词；

6、主持人宣布摇号结果查询方式，摇号结束。

参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站（）和恒大地产集团北京有限公司官方网站（ ）查询摇号结果。

五、公证机构

北京市方正公证处

六、 现场监督

申购家庭代表、朝阳区房管局、社会监督员、新闻媒体等。