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美好街力说 | 未来街区生活的真实回应

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街区初绽,

却早已种下生活的渴望。

如今它们郁郁葱葱而茂盛着,

生长在每一条街道的转角之处,

潜隐于一花一木之中,

藏身在每一个微笑、每一次畅谈背后,

游荡在阳光下,咖啡香里……

最终汇成关于街区生活的美好向往。

2022年5月,“澎湃的副中心 向往的街区生活”——全新示范区「壹街区∞无限店」热力绽放!引燃副中心街区热潮,在新北京上演了现实版“向往的街区生活”。


*「壹街区 ∞无限店」示意图

开放现场,金地|北京壹街区联合花点时间打造主题街区生活联展,漫步于网易易间咖啡、花点时间鲜花快闪店、蜗牛读书快闪店,艺术、浪漫、时尚、友好,在飞速奔跑的新北京,为充满新理念的新人类,营造一处安顿身心的美好时光。

伴随「壹街区 ∞无限店」的开放,金地|北京壹街区建面约109㎡、145㎡样板间同步惊艳首现,二期新品应势加推,承兑有关美好生活的无限想象。

澎湃的副中心

金地|北京壹街区所在的城市副中心,伴随“十四五”的开局落地,8000亿投资加持下,各项建设及利好呼啸而来,成为名副其实的“澎湃的副中心”:

市政府办公区域启用,世界第九大湾区“运河商务区”崛起,全球规模最大的环球影城开园,亚洲最大的地下交通枢纽加速建设……智慧城市、金融中心、另一个浦东、中国的华盛顿特区、东方曼哈顿——副中心被贴上各种国际化的标签,成为中国乃至世界的焦点城市。

世界级站位规划、万亿资金导入之下,以北京市政府为核心的行政办公区、运河CBD为核心的商务服务区,以及宋庄为核心的艺术生活区,黄金三角澎湃崛起。

其中,中国·宋庄——副中心第一圈层特色小镇,世界艺术生活宜居区,获200亿专项发展资金,升级打造北京市创意源地、副中心艺术花园。儿研所(在建)、安贞医院(在建)、第一实验学校(在建)等副中心顶级资源涌入宋庄,引擎城市艺术生活新一级,聚合丰盛、高端的市府生活圈。


*示意图

金地|北京壹街区择址副中心黄金三角——宋庄艺术区北门户,以人为圆心,以生活为半径,所有顶级资源可视可达,于市府生活圈打造30分钟通勤圈、15分钟生活圈、5分钟邻里圈,生活从此不在别处。

呼应副中心街区城市规划肌理,壹街区植入世界街区形态,以“ONE+街区生活体系”构筑美好街区生活,1.6-1.8低密墅境,6-8层纯洋房,约80-85%超高得房率,阳光宽景窗,超大窗墙比,搭载金地“五心精妆家”以及金地全维物业服务……金地|北京壹街区以副中心洋房优等生的姿态,一举斩获1-3月北京均价4-5万住宅(普宅+别墅)成交套数TOP3、通州区TOP1,引发一城瞩目。(数据来源:地产营销人)

向往的街区生活

超级引力的背后,除了高光区域、硬核产品,更深的层次则来源于金地|北京壹街区前沿美好的生活方式构想。

金地|北京壹街区,在副中心的城市艺术肌理之上,开辟了一方直抵生活本真的PARK BLOCK。植入世界街区生活形态,东西艺术主街,让艺术融入生活;南北森活主街,让自然触手可及。两大轴线串联约3500㎡商业中心「壹街区 ∞无限店」、约2200㎡地下商街、城市会客厅、幼儿园(待建)、街心广场、口袋花园等复合多元场景,交织起美好街区生活。


*项目示意图

步行着的街道,与城市相连,更添熟悉的烟火气,那些林荫下的故事、街区好友的温暖,都是街区难忘的记忆。壹街区,以不间断的研究和践行,打通城市与社区之间,美好生活的最后500米,重新定义全新的时代生活方式。

此次开放的全新示范区「壹街区 ∞无限店」,正是金地|北京壹街区“向往的街区生活”的缩影,也是未来居者美好生活的真实入口。


*「壹街区 ∞无限店」示意图

/未来的入口/

“未来街区生活的真实回应。”

「壹街区 ∞无限店」名字即初心,无限的街区生活,无限的丰盛人生。

作为时尚、艺术的新生活方式引领者,此次,金地在壹街区的示范区亦做出了充满前瞻目光的美好实践——打造3500平米「壹街区 ∞无限店」,形成一个全新的、复合体空间,未来将作为未来街区生活方式集成,成为壹街区精神的堡垒,街区生活的入口,街区友好聚场,为居者预先推演了一种未来居住的、生活的状态,对未来街区生活做出现实版的真实回应。


*「壹街区 ∞无限店」示意图

/折叠的街区/

“从传统平面街区,向折叠、垂直街区的大胆尝试。”

街区的概念由来已久,新城市主义下的街区规划在20世纪80年代末期在美国兴起后,进行了大量的实践。如今,街区式住宅在国外已成熟发展,如美国纽约、英国伦敦、西班牙巴塞罗那、德国柏林都有享誉世界的街区(BLOCK)。

此次「壹街区 ∞无限店」颠覆传统街区认知,在延续宋庄艺术街区与社区街区规划的脉络之上,将传统街区的模型进行大胆更新,打破扁平化、二维空间概念的街区形态,将街区生活引入立体化的垂直空间。3500平米、4层空间,每一层空间都具备不同的功能和空间形态。咖啡、书店、花店、展览、聚场……形成竖向发展的垂直街区生活舞台。


*街区模型初始:扁平化的生活方式


*「壹街区 ∞无限店」功能示意图

街区模型更新:垂直化的生活空间

/在地的建筑/

“建筑设计是半命题作文,城市是永恒的题眼。”

城市由各异形态的建筑物及其他们之间的空间组成,而“半命题作文”的内涵就在于城市建设时,不能只关注建筑自身,更需要主动地把建筑放到城市背景中去看待,回答与城市的关系。

中国以798艺术区等为主的商业艺术园区,以及南方城市如上海、深圳的艺术街区不胜枚举,但大多基于商业考量,很少有居住元素的参与。此类业态大多植入当下时新趋势,带有很强的潮流符号。

北京,文化底蕴深厚的城市;宋庄,艺术家聚集的原生群落。独特的在地文化,强烈的艺术、居住氛围,也诞生出独一无二的街区形态。

尊重场地,尊重历史,借鉴当地文化或特色自然形态——壹街区以多元化的视角,对副中心、宋庄的城市肌理、艺术基因、建筑语系、居者习性等多个维度进行梳理探索,来理解城市的生长轨迹,经历反复探寻,最终给出了「壹街区 ∞无限店」的设计答案。

宋庄,副中心花园的外表之下,深藏着世界艺术家个性鲜明的思潮与艺术日常。「壹街区 ∞无限店」前沿现代的建筑表情,缩影宋庄的场域精神,形成独特的艺术语境。

同时,通过建筑表皮的通体玻璃幕墙与温润的材质,室内引入宋庄独有的砖红等温暖色系,根据宋庄城市肌理抽离提炼出的室内家具的线条、造型……形成强烈的、在地的场域精神与符号。


*「壹街区 ∞无限店」示意图

/生长的艺术/

“向上生长的树,宋庄艺术生活的鲜活切片。”

唯有深入解读城市的文化个性,才能保证城市历史不被截断,使建筑在城市中长久的存在,融入到城市的人文和历史长河中去。

上世纪九十年代,前来追梦的艺术家们,为宋庄带来了第一次艺术的繁荣;30年后,副中心时代伟力之下,宋庄迎来了全新的艺术蝶变,同时也吸引越来越多的新鲜血液注入,为这里带来了新的朝气。

宋庄,从艺术家的乌托邦村落,到如今副中心背景下的艺术文化硅谷,艺术在不断生长,城市在不断迭新。

在此背景下诞生的「壹街区 ∞无限店」,以“生长的艺术”为质核,将向上生长的树的形态植入建筑设计之中,从一楼的启源生命之圆,到二楼象征无限生命力的“DNA”旋转楼梯,再到三楼阶梯广场的年轮装置,诠释生生不息的艺术力量。

其中,三层空间打造成街区会客厅、聚场的模式,体现艺术交流的洽谈氛围及艺术生活的方式。阶梯中空位置体现类户外的、类阶梯广场的活动氛围,展览模式、潮流快闪模式、音乐沙龙模式及分享演讲模式,在此自由切换。

三层与四层的空间,在设计语言上,将宋庄城市中存在的交互广场与艺术家的生活日常融入到空间之中,将街区的生活形态表达的更为极致。走廊拱顶的关系,亚克力装置树的解剖切片,犹如行走在街区之间。三楼到四楼的露台,交流、休憩、聚会,更像是发生在街心广场的故事缩影。

艺术,是宋庄、也是「壹街区 ∞无限店」永恒的存在。一层的《萌芽》作品,二层的《绽放》作品,以及三层在地艺术家的作品集合,以及四层街区艺廊、多功能艺术展厅的设计,将艺术家的日常植入空间,生活与艺术于此碰撞交融,发生故事、产生记忆,与城市中的每一个人的灵魂产生深刻共鸣。


*「壹街区 ∞无限店」示意图

/生活的聚场/

“包容的场域与有趣的灵魂,产生奇妙的化学反应。”

作为全国乃至世界最大的艺术家聚集区,“人”是宋庄最大的底牌和最好的资源,可以说“没有艺术家,宋庄也就不再是宋庄”。

宋庄独特的艺术氛围,离不开艺术家们及店铺经营者的原真初心。他们更具创造力和感知力,大多追求心灵感受,希望冲破现实的束缚,回归人性原有的灵气与灵性。无论是宋庄的艺术馆、美术馆、工作坊,又或是书店、咖啡店、美食店,无不是发自内心的热爱,和对美好生活的偏执与敬畏。

强烈的个性气场之下,宋庄也形成了一个个分散的、私人的小圈子文化。渴望交流的灵魂也急需一个场所、平台打通原有的圈子边界。

「壹街区 ∞无限店」恰恰是这样一处所在,通过在地文化、生活形态的提取,形成宋庄的独特的艺术场域,让具有相同精神感知的人们聚会到这里,畅谈人生理想,交流艺术观点,分享生活美学,建立全新的精神连接,让街区形态与人们的行为之间,产生积极的化学反应。


*「壹街区 ∞无限店」示意图

这里是折叠的街区,是精神的堡垒,是灵魂的图腾,是未来的入口,是人心的聚场,是艺术的场域,是生活的热爱……「壹街区 ∞无限店」的到来,必将打开时代的封面,引燃副中心街区的热潮,唤醒全北京青年的热爱!

这一次,金地|北京壹街区将和影响世界的副中心壹起,和中国宋庄艺术宜居区壹起,和最艺术的洋房生活方式壹起,让人与城市肆意生长,让美好街区生活成为触手可及的日常,让美好街区生活的向往引领城市前进方向。

地址:通州宋庄金地|北京壹街区生活体验馆

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