西庐别墅区：48.6亿背后的都市田园生活

纵观全球豪宅趋势，从纽约中央公园，到伦敦海德公园，越来越多的世界顶豪墅区，正摒弃单一的居住资源，向有城有山有水的综合资源处回流。山水生态墅区，成为未来人居的必然发展趋势。

【生态】6000亩青龙湖，为生活提供8倍于市区的负氧离子。

世界著名建筑大师安藤忠雄曾说：如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来，那么人间就接近于天堂了。相信每一个身处人流涌动的都市，喧嚣遍布的街角的人，都渴望抽离都市，接近郊野。

基于此，翡翠西湖择址丰台的青龙湖区域，在600年西山谧境中，拥揽6000亩天然纯净水源，三大湿地公园环伺，森林覆盖率高达98%，pm2.5是其他城区的20%，而这一切，不必远迁郊区，在北京主城就能拥有。难寻的山水桃源，随时充盈于每一次呼吸。

【城市】世界文化会都，肇起青龙湖璀璨未来

凭借优越的区域地位和稀缺的生态资源, 在北京十三五计划中，青龙湖板块被定位为世界文化会都，以达沃斯、日内瓦、伦敦等世界文化会都发展模式为参考，打造“中国达沃斯”。经过几年发展，如今的青龙湖板块坐拥世界一流繁华。金融街、丽泽商圈、五棵松、总部基地、新首钢五大商圈，尽享城市品质生活。人大附，民大附、大学新校区实现十五年贯通培养；坐拥三甲定点医院，五大娱乐场，便捷无限。

【丰盛】百万平综合墅区，升级城市田园墅居

凭借交通、自然环境资源优势，青龙湖大力发挥发展“都市田园体验”产业，将“自然即健康”的诗化哲学理念融入后疫情时代的旅游业提振主题，成为精英周末度假新趣处。

作为城市配套服务商的万科，凭借30余年小镇打造经验，与青龙湖属地政府政企共建，以百亿投资打造集资源配套、文化艺术、生活住宅为一体的百万方西庐别墅区，为青龙湖匠筑一座属于内城六区的“城市田园休憩地”。目前，约33万方西庐公园惊艳面世，四季花海，湖畔一亩园，萌宠乐园，非遗太平鼓……在生活里与自然亲近，在自然里，感受生活本真。规模近1万平方米的西庐集商街正式开街营业，竹叶涮肉、晴耕食堂、便民超市等生活配套服务现已落地开业，同时，湖畔艺术中心焕新升级，云中图书馆、湖畔美术馆、湖畔影像馆、西湖茶舍四大功能主题馆，带来更加体验。不久后，随着湖畔教育中心、康养中心的兑现，更多配套成熟就位，成就京西最大田园体验目的地。

【院墅】万科精工院墅，城市山水墅新标杆

随着限墅令的日益收紧及土地存量的大幅减少，别墅资源已然稀缺，能够同时拥享城市繁华、山湖宁静、高性价比的城市别墅，整个北京市场几乎难以寻见。西庐别墅区以江南家族生活为蓝本，匠造江南合院、山水叠拼、精工洋房，以182项精工技艺，为当代雅士敬呈一处都市生活第一居住地。

· 湖畔盛景合院

330㎡精工合院，打造5层功能区，全南向四卧套间，搭配私属电梯，退享私属天地，出享天伦之乐。院落围合，自成一方天地， 7米挑空家庭会所，多功能休闲区，每个爱好都能被满足，星空露台上，远眺主城丰台，双车位入户，归家一步到位。

· 精妆花园洋房

匠心打造90㎡花园洋房与135㎡云景洋房，方正格局，极致空间体验，布局合理，功能区域分布清晰，不浪费一寸空间。采用万科无限系产品模式，移动墙体自由变换空间，3美好生活多一室。10.8米面宽，主客卧、客厅全部南向设计，时刻与阳光风景相伴。独立电梯入户，大大减少乘梯等待时间，保障私密性与安全性。

· 湖畔湖景叠院

建面约330㎡湖景叠院，打造上下叠两种户型。上叠超大尺度独享院落，居住与自然巧妙融合，7.6米横厅，邀进更多风景，30㎡观星露台，俯瞰一园春色，270°宽境视野，生活充满阳光；下叠增加7米挑高会所，多功能家庭会所，自定义空间，每个爱好都能被满足。

【后记】

未来的发展必然是山水与城市的和解，未来的人居也必然是回归自然的本真。在动辄千万以上的别墅产品中，在西庐别墅区以不到千万的价格，让更多改善置业者，拥有心中的诗和田园，实在物超所值。

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