西三环稀缺大宅重启入市 北京泰禾·西府大院楼王即将亮相

昔日豪宅销冠正式归来！9月24日，北京泰禾·西府大院项目举行了复销仪式，项目方、金融机构和代理合作共同参与，宣布西府大院正式开始蓄客。

2019年，位于西三环的北京泰禾·西府大院项目，曾以全年网签45亿元的骄人业绩，问鼎北京10万+豪宅市场销冠。在沉寂一年多的时间后，西府大院复销，标志着项目开发商泰禾集团与金融机构达成一致，重启这一三环稀缺大宅入市。在当天活动上，项目透露，西府大院全新的260平米精装楼王有望在近期正式亮相。

对于关注西府大院项目的买房人来说，复销仪式的举行，标志着开发商、金融机构推动项目全面正常化取得重要成果。加上西府大院实际已经处于现房状态，所见即所得，买房人可以放心购买。

此前在8月底，北京泰禾·西府大院恢复网签。根据地产大V“地产营销人”统计，8月，西府大院以网签31套、6.38亿元的业绩名列当月北京住宅成交排行榜第五。

有业内人士认为，在当下北京楼市的供给结构中，三环地段的高端住宅已经近乎绝版。开始蓄客后，西府大院凭借紧邻三环、近接丽泽商务区的地段优势，加上产品自身包括现房实景的优势，有望获得高端置业者的格外关注。

据了解，在复销仪式前夕，泰禾集团董事长黄其森还率队考察了西府大院项目。黄其森表示，开始蓄客后，最重要的就是把产品和服务做好，产品质量不能有任何打折。

9月24日的复销仪式上，泰禾集团联席总裁王景岗也表示，西府大院未来要以优质的产品、过硬的质量、高端的服务来回馈市场。西府大院要成为集团开启“小而精、小而美”新战略发展的标杆项目。

活动当天，项目方面透露，西府大院全新的260平方米精装楼王有望在近期正式亮相。5房+1保姆间高端户型空间配置，270°环景端厅、大师设计品质精装、国际进口品牌配置、超高得房率，都将是西府大院精装楼王新品的骄人之处。

西府大院是泰禾集团“大院系”的开山之作，东侧紧邻西三环，近接丽泽商务区，西侧紧邻玉璞公园，远眺西山。项目总建面约6.3万平方米，共328套精装大宅。

新品精装楼王楼座四面环景，有上佳的景观视野。西府大院园区通过叠山理水的造园手法，以皇家院落的造园理念，规划出“一院九园”的空间格局。如沧浪濯缨、别有洞天、西岭烟霞、千步珠帘等都借取中式经典园林的景观手法，呈现大隐于市的中式景观。

西府大院建筑外立面采用三段式通体干挂石材，屋顶仿照太和殿重檐庑殿顶的规制，采用官帽式大挑檐设计，腰身上铜雕和石雕。每栋建筑单元入口，不仅沿袭了泰禾院子系的中式门头元素，将匾额、铜灯、抱鼓石、照壁完美体现，还采用大面积玻璃窗，营造出独具匠心的中式阳光大堂。

在泰禾方面看来，西府大院的开始蓄客，也是泰禾在北京市场整体向好的标志性事件。

西府大院位于北京三环核心位置，泰禾在京另一个大院系项目金府大院则位于四环稀缺地段。今年9月前三周，金府大院实现“三周3亿”的销售业绩。

西府大院、金府大院，一个拥有三环核心位置，一个处于四环稀缺地段；一个即将新推260平米平层精装楼王，一个在售450-600平米叠拼。在北京核心地段住宅供应越发稀缺的背景下， 泰禾在核心地段这种双大院的产品配置，在当下北京房企豪宅存货中堪称罕见，有望呈现给高端置业者不同的居住解决方案，有力撬动市场需求。