<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

房山交通大爆发!这个板块将要腾飞?

0
分享至


 

城市发展,交通先行,从国际化大都市的发展即可一窥全貌。如以高效率城市发展而著称的香港,其轨道交通的建设与发展是全球的典范,且路网密度大,支路与步行系统发达,大大提高了交通通行效率。

 

发达的交通,使得居民平均出行时间仅39分钟,其中50%居民的出行时间在30分钟以下,不仅为生活提供多重便利,也助推区域的发展与崛起。依托四通八达的交通动脉,香港发展可谓畅行无阻。



 

便捷交通路网,执掌城市价值高地

 

便捷的交通,是一个区域价值升级的重要砝码。它不仅串联起城市各区域间的深度融合,也让区域发展不受地域所限。内外畅达,全方位驱动发展,促进区域价值不断攀升。

 

以地铁为例,2016年1月的《商业地产地铁效应专题报告》显示,地铁通车后,北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升,具体为:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%,而远郊区物业价值则提升10%—15%。深圳更为明显,这两组数据分别为26%和18%。而香港的成熟地铁物业,每相差100米售价及租金相差10%。(有悖于房住不炒的宗旨,是否保留?)



 

 

可见,轨道交通对于居住价值的提升有显著影响。依托便捷的交通资源,完善的生活配套亦不断向此聚拢,加持区域价值。而愈发完善的交通,愈能推动板块发展与价值轮动。

 

 

多维交通加持,擎动房山发展新核

 

近年来,房山的交通配套不断升级,众多交通利好,让北京城市圈不断“缩小”,驱动板块迅速崛起。

 



 

轨道交通方面,现有地铁房山线、燕房线。房山线起于阎村东,止于郭公庄,并于郭公庄无缝接驳9号线,途经丰台科技园,畅达北京西站综合交通枢纽与丰台永旺梦乐城及丰台万达,经9号线可与多条地铁线路换乘,串联总部基地、丽泽金融商务区、中关村科技园等商务区,支撑区域价值崛起。燕房线起于阎村东,止于燕山,极大地方便了房山西部地区和燕山地区市民出行,对于带动两地联合发展的意义重大。目前,燕房线二期正在建设中。

 

房山线北延线预计2019年底全线通车。其将房山线北端终点从郭公庄站延伸至丰益桥南站,共设樊羊路站、四环路站、首经贸站及丰益桥南站4座车站,全长5.22公里。丰益桥南站布设在三环内,让房山线直接联入全市轨道交通线网

 



 

同时,房山还将启动与首都新机场联络线与轨道S6号线西延线建设。S6号线将途径亦庄、黄村、北京城市副中心等地直达首都机场、怀柔科学城。作为区域快线,S6不仅连接北京两大机场,还串联起北京城市副中心枢纽、环球影城(施园站)等重要区域。建成通车后,届时房山与内城、城市副中心等重点城区的联系将更紧密。

 





▲北京地铁s6号线规划图

 

公路方面,有京港澳、京昆两条高速路贯穿,构成房山区进出北京的主要干线通道;京良快速路、五环路、六环路、107国道等密集辐射,支撑起区内交通及进出界的主要道路,形成五横四纵路网,通达全市;规划中交通,包括京雄高速房山段、京良路西段、良常路南延段、房黄亦高速等,提高道路整体服务水平。

 

其中,京雄高速起点为北京市南五环路,终点接河北段,全长约100公里,其中北京段28公里,河北段72公里,双向八车道。沿线设置互通式立交5座,分别为五环路、绿洲西路、良乡东路、六环路、京深路立交,预留房黄亦高速立交。




 

▲京雄高速规划路线

 

京雄高速的规划,将积极推进房山融入京津冀一体化,推进房山享受雄安新区与北京疏解非首都功能带来的红利,也加速了良乡大学城、高端制造业基地各功能区的发展。

 

良常路南延工程,起点为琉璃河镇务滋村,路线向南抵达市界,接河北京白路,为新增国道G230的重要组成,向南可直达白沟、雄安,将给区域新增一条进出北京的重要通道。

 





▲良常路规划路线

 

房黄亦高速,起点为石楼镇房琉路,路线向东经过石楼镇、窦店镇、琉璃河镇,过永定河进入大兴区,最终抵达亦庄新城。该线路串联起北京东部、南部各个新城。




▲房黄亦高速规划路线

 

房黄亦高速无异于南部的交通大动脉,将推动整个北京南部各新城间的联通与发展,也将成为南部各条高速的重要联络线,将京昆、京雄、京开、新机场高速、京台等串联起来,成为各条高速的链接纽带。

 

在轨道交通、高速、密集路网规划驱动下,房山交通将迎来进一步爆发,区域升值空间不可估量。

 

 

择址枢纽核芯,帷幄一城精粹

 

华发·中央公园,择址房山良乡高教园板块,紧邻长虹路与东环路“黄金十字轴”交汇处,约 18 分钟上五环、京港澳高速,可快速通达总部基地与丽泽商务区。

 

且距房山地铁线良乡大学城站约 900 米,可无缝换乘9号线到达丰台科技园,经由9号线与14、10、7、1号线等线路换乘,串联中芯繁华。

 

距规划 S6 号地铁线良乡大学城北站约 2 公里,可快速直达大兴国际机场、城市副中心、首都机场,转身即世界。

 

交通的优越,不仅为日常生活休闲以及工作提供便利,更是区域价值升级的重量级砝码。华发·中央公园,以双地铁优越交通,打造便捷城市生活圈,悦享城市繁华。

 

 

华发·中央公园体验中心现已开放

地铁旁 5万方商都 15年优品教育

建筑面积约89㎡~139㎡装修华宅

恭迎品鉴

 

体验中心地址

北京市房山区广阳城地铁站南

品鉴电话

010-6035 7777

相关推荐
热点推荐
快船2笔签约达成!大洛佩斯2年1800万加盟,保罗或回归联手哈登

快船2笔签约达成!大洛佩斯2年1800万加盟,保罗或回归联手哈登

体坛小李
2025-07-01 09:12:08
恭喜穆帅!捡漏7000万前锋!免费试用,C罗做顺水人情,土超变天

恭喜穆帅!捡漏7000万前锋!免费试用,C罗做顺水人情,土超变天

阿泰希特
2025-07-01 11:09:41
张爱萍来找刘少奇汇报战况,刘大怒:你是个侦察兵,找我汇报什么

张爱萍来找刘少奇汇报战况,刘大怒:你是个侦察兵,找我汇报什么

云端书馆
2025-07-01 08:11:52
铁证如山!卫星图像证实乌军袭击俄罗斯机场,重创Su-34机队

铁证如山!卫星图像证实乌军袭击俄罗斯机场,重创Su-34机队

军迷战情室
2025-06-30 19:44:12
女网也5盘3胜❓萨巴伦卡:女性身体无法承受,还是让男选手来吧

女网也5盘3胜❓萨巴伦卡:女性身体无法承受,还是让男选手来吧

直播吧
2025-07-01 00:50:45
柬埔寨国王西哈莫尼:登基21年未娶妻,72岁无儿无女,王位传给谁

柬埔寨国王西哈莫尼:登基21年未娶妻,72岁无儿无女,王位传给谁

南南说娱
2025-06-25 10:44:25
成为优秀县委书记10年后:17人晋升至副省级,45人晋升至正厅级

成为优秀县委书记10年后:17人晋升至副省级,45人晋升至正厅级

红星新闻
2025-06-30 16:54:07
蔡澜83年人生落幕,无子女却月烧百万,临走前还说“钱太多花不完”

蔡澜83年人生落幕,无子女却月烧百万,临走前还说“钱太多花不完”

星辰夜语
2025-06-28 17:22:10
时间卡得挺好湖人发布新版球衣 并用詹姆斯的23号展示

时间卡得挺好湖人发布新版球衣 并用詹姆斯的23号展示

直播吧
2025-07-01 01:30:09
哈梅内伊的X级大片:盟友全掉线,成了独角戏

哈梅内伊的X级大片:盟友全掉线,成了独角戏

望岳
2025-06-19 22:02:18
马斯克披露Neuralink惊人蓝图!明年让盲人恢复视力 2028年实现人类与AI互联

马斯克披露Neuralink惊人蓝图!明年让盲人恢复视力 2028年实现人类与AI互联

财联社
2025-06-30 08:52:10
不想踢就走人!国米内讧爆发!1亿头牌发难,高管无奈,交易开启

不想踢就走人!国米内讧爆发!1亿头牌发难,高管无奈,交易开启

阿泰希特
2025-07-01 10:31:00
TikTok主动关停12小时后,第一波连锁反应显现,美国内部愤怒爆发

TikTok主动关停12小时后,第一波连锁反应显现,美国内部愤怒爆发

史韵流转
2025-07-01 10:11:31
许家印被捕全过程揭秘,背后真相曝光!

许家印被捕全过程揭秘,背后真相曝光!

领悟看世界
2025-05-28 03:45:33
温网第二日赛程:郑钦文补赛,王欣瑜、德约、布云朝克特出战

温网第二日赛程:郑钦文补赛,王欣瑜、德约、布云朝克特出战

直播吧
2025-07-01 08:26:26
7月,禁酒令再升级!但别慌,这5种饭局,公职人员下班后可放心去

7月,禁酒令再升级!但别慌,这5种饭局,公职人员下班后可放心去

小谈食刻美食
2025-06-30 08:18:56
于文华:三拒尹相杰,离婚后带女儿改嫁,如今回归了田园生活

于文华:三拒尹相杰,离婚后带女儿改嫁,如今回归了田园生活

橘子大娱社
2025-06-02 19:30:03
劝告邱毅:不要在错误的道路越走越远

劝告邱毅:不要在错误的道路越走越远

星光看娱乐
2025-03-31 17:43:58
新月CEO:我在曼城工作了12年,这可能是我第一次希望他们输

新月CEO:我在曼城工作了12年,这可能是我第一次希望他们输

懂球帝
2025-06-30 18:16:12
张宇生病后首度露脸!头发全白,身体佝偻,十一郎已提前交代后事

张宇生病后首度露脸!头发全白,身体佝偻,十一郎已提前交代后事

观察鉴娱
2025-06-29 10:19:55
2025-07-01 15:20:49

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

泰国政客威胁动用军队攻入柬埔寨首都 洪森回应

头条要闻

泰国政客威胁动用军队攻入柬埔寨首都 洪森回应

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

创造历史!世俱杯首次亚洲球队战胜欧洲

娱乐要闻

Baby现身新加坡!8岁儿子太像黄晓明

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

旅游
教育
艺术
本地
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

班级管理,怎么过渡到第二个阶段?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版