政府规划实锤！丰台青龙湖迎重大发展机遇

随着首都发展战略、城市总体规划的调整以及多项丰台规划的落定，丰台青龙湖板块将迎来重大发展机遇！

青龙湖，当下被多家开发商争抢的区域，在行政划分上，分属丰台和房山两个区域，隔湖而治。其中位于湖东北岸的丰台片区，凭借青龙湖国际文化会都的规划发展先机，表现出更强的发展活力。

丰台河西片区, 南城计划的最大受益者

2018年，北京市发改委重磅发布《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018—2020年）》，进一步助力丰台、大兴等四区的持续发展。在南城计划的整个规划发展中，丰台的发展令人瞩目。

在南城行动计划的210个项目中，涉及丰台的有78个，约占项目总数的37%；总投资2975亿元，涉及丰台的约1300亿元，占资金总量的43%。无论是项目总数和投资总额，丰台所占比例均是最大，是南城行动计划最大的受益者。

借力丰台加速发展的契机，丰台河西片区统筹兼顾城市建设布局、产业发展布局和公共服务设施布局，积极承接首都现代经济要素流动和吸引高端要素聚集，而丰台青龙湖板块，成建设重点。2003年青龙湖国际文化会都项目整体区域一级土地开发启动；2008年青龙湖郊野公园建成完工；2010年洛克菲勒参与青龙湖项目投资；2012年国开金融入股青龙湖项目；2014年东方美高美国际酒店落成，同年世界种子大会在酒店举办；2016年“BRWSC”国际葡萄酒大赛在青龙湖举办，同年人大附中丰台学校启用；2018年第45届Miss Globe国际小姐大赛全球总决赛在美高美酒店举办；2019年“乐高主题乐园”选址青龙湖，周围约200公顷土地将启动整体开发。伴随丰台河西地区的规划发展实施，丰台青龙湖板块成为一颗耀眼的明珠！

"一轴两带四区",丰台的硬核发展区

如果说南城计划和十二五规划是政府的偏爱，那么《丰台区“十三五”时期青龙湖-长辛店会展旅游、生态休闲区发展规划》、《丰台分区规划(2017年-2035年)》就是丰台之于青龙湖区域发展的自爱。丰台河西片区作为青龙湖的划片区，由于“北京的永定河，永定河的西岸”的特殊地理区位，被定为北京西岸。其自十三五就主动承接了丰台产业转移升级的重任，致力于打造成为丰台经济新的增长点，推动服务业提质增效，推动丰台产业优化升级。

伴随《丰台分区规划(2017年-2035年)》的落地，丰台河西地区将坚持历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区的打造。在“一轴两带四区”的空间布局基础上，深化两带优势，充分利用自然优势与文化情结，呈现一个多维立体的宜居生态版图。规划政策的多维引导以及政策的大力支持，既让丰台河西地区依托中关村丰台园西区等载体，河西地区在轨道交通、军民融合与节能环保等领域实现了经济增强。同时也实现了河西地区的生态、城乡一体化建设发展，让丰台河西地区逐渐突破了原有城市认知。

青龙湖作为丰台河西地区的核心区，即承接了河西地区的城市发展，同样也以城市后花园的定位支撑着河西地区的经济与人居。丰台青龙湖背靠千灵山，内拥三大森林公园，其森林覆盖率高达约98%，负氧离子含量是北京城市的8倍。不仅生态资源优渥，更具备城市最稀缺的水资源，约6000亩青龙湖水域，让青龙湖的后花园定位越发坚定。

世界湖区,"北京青龙湖·国际文化会都"落位丰台河西

南城计划上的领先，绝对不是丰台仅有的发展优势。围绕北京市建设世界城市目标，青龙湖自十二五期间就被明确定位为“北京青龙湖·国际文化会都”,将成为一个以全球性文化品牌会议为主导，以重要国际文化组织机构聚集为骨干，具有中国特色的创意经济示范区。

青龙湖国际文化会都位于丰台区永定河以西王佐镇，距市中心约30公里，北侧是山峦起伏的千灵山，西侧是风景秀丽的青龙湖，东邻六环路和云岗航天城，是西南五区中心地带。其建设用地约345.6公顷，总建筑面积约253.4万平方米。在功能上，划分为会都核心区、国际组织机构办公区、国家元首及国际组织人员服务区、文化产品研发与贸易区、国际公寓区五大功能区。将致力于打造国际组织聚集地、高端会议承载地、国际会展示范区。

“国际文化会都”定位的提出，让青龙湖的发展优势彻底定址于丰台河西区。“国际文化会都”的政策落位偏差，很大程度上都是以经济发展为依据的。丰台主要以高科技产业园为支撑，拥有正在建设的第二金融街-丽泽商务圈。丰台青龙湖距离丽泽金融街仅约23公里。它将是青龙湖经济、人流、生活的重要支撑地。

国际文化会都落位于丰台河西区，不仅打开了丰台国际化客厅的门户，同时也进一步助推丰台青龙湖的发展。

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面对丰台青龙湖区域的独特价值，万科在充分结合区域特色和自身经验的基础上，以近百亿投资丰台青龙湖区域发展，并以翡翠西湖这一高端住宅产品为着力点，正在为人们打造一个集资源配套、文化艺术、生活住宅等为一体的约百万㎡世界湖畔文化小镇。它的出现将会再度更新丰台城市界面，加速丰台城市发展。

5月29日，一场关于丰台河西片区规划发展的高峰论坛，即将在丰台青龙湖畔隆重召开，相关资讯请关注公众号【湖畔艺术中心】。