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三分钟看懂城市版图|“交通作为牵引力” 赋能城市新兴区域崛起

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1983年在德国慕尼黑举办的世园会游览人数达到了1100多万,1990年大阪的世园会游览人数达到2300多万。同时,世园会的经济效益也十分可观,据统计,世园会的经济收益最高达4亿多美元。而世园会的经济价值并不止于展会的直接收益。世园会本身是一个非贸易型的展会,有利于提升旅游业知名度、城市基础设施和规划布局,这些都是其衍生价值,可以产生持久的效应,给举办城市带来多种综合效益。世园会繁盛经济的背后,是交通推动城市功能和地位的巨大变化,让城市经济变革,让城市升级。所以,谁立足于交通枢纽点,谁就站在城市崛起的臂膀之上!

 

德国人文地理学家F.拉采尔曾指出:交通是城市形成的力。交通如同纽带串联起世界、城市与身处其中的每一个人。城市的划时代发展也始终遵循着交通先行的法则,交通的通达流动,亦是商业、经济、人脉的流动,激活财富。交通作为牵引力为城市带来三力价值:生命力、消费力、创新力



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生命力:补短板,发展走上快车道

 

世园会及冬奥会根据北京城市交通、对外交通需求和未来延庆及周边区域经济社会发展的交通需求,努力建成多渠道、多方式、多途径的内外交通体系。延庆内外循环交通格局,既通过互联互通,实现赛区的无缝连接,亦是撬动延庆新城经济的核心动力。

 

对于交通的外循环而言,延庆区域S2轻轨、以及2019年即将开通的京张高铁,是奠定支撑延庆未来长远发展的交通格局,提供双城的通勤服务,从而扩大经济活动的空间范围,引导人口和产业在延庆新城的集聚和扩散。

 

内循环更是紧锣密鼓的不掉队,在建的延庆综合交通服务中心总占地面积6.58公顷,总建筑面积14951平方米,涵盖高铁换乘、公交调度、旅客服务等,将实现与冬奥会场馆交通的无缝对接。京新高速、京藏高速、京礼高速,不仅加速世园会的便利化,也因此汇聚了更多人流、商机、财富。

 



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消费力:强产业,带动作用明显

车流即钱流人潮即钱潮,有着便捷交通的区域钱景巨大城市交通布局最强地段,道路交通条件的优化能够给沿线和周边商业带来明显的增值效益,商业与城市交通布局相辅相成,共同推动着区域的经济发展。交通开到哪儿,人流就跟到哪儿,意味着财富就涌到哪儿。因此交通资源优化经济攀升的区域,自然成为人们的必争之地!

 

世园会带动区域发展,交通成为点金石,区域经济已被激发。延庆计划到2025年,抓紧冬奥会这一发展机遇带动区域发展,构建一轴两翼多节点的冰雪产业格局,打造成为全球知名的冬奥冰雪之城。为此,围绕两场盛会的发展, 延庆将充分挖掘区域内商务、商业、酒店、医疗、教育、生态多重城市资源。在世园会助力下,世园商区未来将着重发展休闲观光和高端商务服务,科研和文化创意产业、现代园艺产业,并极大提升交通综合服务能力,有强劲的消费需求,缺乏相应的供给碧桂园·世奥中央广场以前瞻性眼光深远布局于此,与世园会隔路对望,作为盛会前排优享世园商圈客流、红利,同时助力区域全新城市商业休闲板块崛起。

 



示意图

创新力:延庆,破茧蝶变

 

这一年,延庆已站立在时代的潮头,前进方向更明确,它正迈着坚实的步伐,在城市的未来发展中迎风破浪,焕颜新生。而一座城市的发展,往往代表着我们看待城市进程的另一种方式,这些建筑体是城市荣誉的勋章、文化的名片,它们在享受着城市璀璨资源的同时,也辐射着自己的能量。

 

延庆三分天下,未来格局初现。延庆以新意百货老核心商圈为主,购物环境和商品相对低端落后。万达广场的出现构成延庆新的商业版图,但仍然以传统购物为主,虽有创新突破,但不能完全满足市场需求。两商圈同时受场所时间所限,只能在指定时间段内开放,业态单一,无法满足更多城市商业、商务生活需求。

 

如今,双峯盛会成为资源裂变的通道,2019年碧桂园·世奥中央广场入驻世园商圈,正式填补了新城经济时代延庆商业版图的最后一块拼图!依托天然的区位交通和中心优势,致力打造延庆新城新型 IEO 模式办公区和游乐艺术生活 24H 活力街区的商业区,商家不再受商场营业时间影响,自由安排夜场活动,打造真正24小时不夜城。

 



您好!欢迎关注碧桂园·世奥中央广场

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