房山东环路将打造京西“银街”商圈|东单|奥特莱斯|华发

房山东环路将打造京西“银街”商圈

2019-05-17 11:45:11　来源: 网易房产举报

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提起“银街”，北京人的第一印象就是东单北大街的东单银街，天桥上的“银街”二字成为东单的地标之一。它的前身为崇雍大街，与王府井大街共同组成了北京寸土寸金的商圈。数百家著名国内商号与海外品牌汇集于此，传统文化与时尚前沿交集碰撞，地铁1、5号线通达，占尽京城地利之便，拥揽万象繁华。

丰富完备的业态，以及各具特色的餐饮店，加之便捷的交通，使这里成为人们聚会的首选场所，历经时代变迁，商业氛围依旧浓厚。

蝶变京西，繁华将启

在风云变幻的京西，一条全新的“银街”也即将诞生。

奥特莱斯效果图

在房山东环路，华北地区最大的奥特莱斯傲立于此，紧邻京石高速路和轨道交通房山线，集大型商业、休闲运动等功能于一体，目前已有500多家国际知名品牌进驻，且奥莱二期已于今年5月正式对外营业，是房山区目前最大商业地标，为区域经济发展提供了新引擎。

熙悦天街效果图

同一轴线上，房山东环路与良乡东路交汇处，由龙湖集团和首开地产联合打造的约20万方商业综合体——熙悦天街，为城市全龄段客群提供一站式休闲娱乐服务，预计2020年对外营业。

区域鸟瞰图

城市运营作为重要业务板块，华发顺势而为，在房山区域内打造高端商业配套——华发商都。与沿长虹路及东环路两侧密集分布的龙湖熙悦天街、首创奥特莱斯等商业共同组成约50万方集中商业配套，共筑房山区未来繁华商业坐标。

一座华发商都，蜕变一座城

2014年，珠海大规模、高档次、功能完备的大型购物中心——华发商都正式建成开业，珠海市民乃至珠三角西岸地区居民自此开启了焕然一新的优质生活消费时代。

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其独揽340 米天幕，超越北京世贸天阶天幕，4000 平方米气势磅礴的水幕电影及大型音乐喷泉组团、16 万平方米户外休闲水景广场，为商业和城市提供时尚浪漫的大型公共空间。

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作为珠海的商业价值高地，珠海华发商都开业近 5 年，一直保持近 100%满租率；在人口仅 168 万的珠海特区，月客流近 200 万人,2018 年全年客流 2285 万人，年客流量超北京故宫，单日最高客流 14.7 万人，2018 年销售总额 16.2 亿元，开业以来销售总额每年以双位数增长。

当一城的消费实力向此倾斜，会吸引越来越多的城市层峰人士聚集，势必会对周边房价带来进一步的拉动和影响。数据显示，依托于华发商都的华发新城二手房价格比同期其他项目高出3000~6000元/㎡。

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不仅如此，在短短五年时间内，华发商业已布局北京、上海、广州等全国 15 座重要城市，投资约68个商业地产项目，经营面积近200万㎡，自创华发商都、华发新天地、华商精品荟、阅潮书店、珠海中心、华发奥特美六大产品线，覆盖商业中心、商务中心、文化、健康等多个领域，已结成 2000 多个全球品牌组成的商家联盟，业态多元发展，实力比肩众多商业类上市公司。华发商业，以其强大的影响力，构筑理想城市生活。

繁华之芯，定义城市生活新坐标

每进入一座城市，华发所带来的，将是生活进阶的全新选项，与更便捷、更美好的城市生活圈。

39载国匠华发，始终坚持精品战略，引领城市人居生活新风尚。十五载之后，华发携中央公园系产品再征首都，在重点规划的房山核心良乡高教园板块落定华发·中央公园，为首都敬献人居精品，以自持约5万㎡华发商都、良乡商圈和长阳CSD商圈丰富资源组成的京西“银街”，定义城市生活新坐标，启幕房山宜居时代。

作为承载房山新兴家庭及年轻群体创新生活方式的购物中心，北京华发商都承袭华发商业深厚实力与底蕴，由全球前三甲国际设计事务所——凯达环球设计打造，将建成富有主题性的新兴购物中心，设计中将引用“花街漫道”的概念，如澳门威尼斯酒店的业态模式，创造一个充满自然气息的购物场所。

商业分为地下3层和地上7层，将引入丰富业态，满足日常所需，并将引用成熟商业经验、资源、模式，打造成京西最具有影响力的综合体，为京西宜居生活添上浓墨重彩的一笔。