贝壳西安五月运营群英会荣耀收官

5月7日，“顺势而上·乘风破浪”——贝壳西安五月运营群英大会圆满收官。贝壳陕甘省区总经理安宁、贝壳西安站运营负责人王聪、贝壳西安新房负责人王伟、西安德佑负责人马金良、西安住商不动产执行董事黄新贵、西安百年行加盟事业中心总经理张鹏飞、馨慧职能副总何晓亮等莅临大会现场。

刚刚过去的四月，西安的伙伴们交出了不错的答卷，店东们以积极饱满的热情参与会议，用实际行动传达“顺势而上·乘风破浪”这一主题。

贝壳西安站运营负责人王聪从运营规模、市场分析、经营结果、业务过程等四个板块进行了分享。强调门店效率的提升尤其是人员规模的提升对门店运营的重要性，截止到4月底平台店面量592家，店均人数10.5人，环比上月上升4.6%，新入职人员净增长764人，16人以上店面81家，店均平均收入33.87万，环比上升29%。

平台的发展壮大，也一定程度上提升了加盟店均收入，4月平台店均收入17.81万，环比上升19.1%，人均收入1.65万，环比上升12.3%，其中成交单量1305单，新房联动单量1484单，从市场分析来看，目前西安的市场主要还是以新房为主，要有效形成一二手市场的联动，提升市场占有率，同时要抓紧提升房源量、客源量、以及人均带看量，注重单边比。最后王聪提出接下来的重点工作为：规模，带看，合作，强调做好以上三个方面，定能达到各位店东的业绩预期。

贝壳西安新房负责人王伟表示，刚刚过去的四月，西安的伙伴们在新房业务领域交了一份不错的成绩单，总GMV32亿，店均收入17万，总单量破4000单。共与92个新盘项目合作，五月西安新房将与更多项目深度合作，实现优势互补的合作方式，为平台创造更高的价值。

作为优秀店东代表，咸阳德佑世纪大道西区店东段美娟所负责的商圈四月成交GMV6379万，六家运转店铺平均店均1063万，这主要与新盘融创项目的热卖相关，要有效形成一二手市场的联动，抢占市场更大的蛋糕，在项目开盘前，形成有效空看，熟悉楼盘周围配套及路线，全员按照报备规则预演，并在复盘中不断温故知新、学习、总结、反思，实现团队的不断进步。

品质管理中心负责人蒲春香从品质监察数据通报与平台ACN客诉要点两个方面进行了分享，表示品质管理中心对平台内违规行为以“零容忍”的态度进行严查、严打，以保证平台的品质正循环，帮助大家便捷、高效地解决各种争议问题，确保用户投诉得到及时响应和有效快速处理，明确相关方职责，对风险做到有效防控。

产品运营中心负责人杜超分别从线上数据、好房项目、市场推广、新产品介绍等方面做了分享，4月份网站流量与商机总量环比3月都上涨了近30%，贝壳找房小程序也正式入驻微信12宫格，不到半个月的时间小程序流量提升超200%。产品方面5月份会新增分客产品，从而进一步提升对B端的客源推荐准确度；另外房客通产品会成为搭建经纪人之间的一个信息交流与推荐平台，为房源联卖的提升在产品端进行了有效的助推。

贝壳金服致力于解决居住场景下的各类金融需求，贝壳金服总监孙成凯分享到，为助力各加盟店东扩店提效，贝壳金服为入驻平台的优质店东提供综合授信权限，提供大力金融支持，加速扩店。

政府关系中心黄雯雯，就政府“扫黑除恶”专项工作做了分享，号召平台伙伴继续合法合规经营，积极配合政府行动，推动扫黑除恶专项斗争工作向纵深发展，促进西安市房地产服务市场的健康平稳发展。

见证荣誉 颁奖盛典

新房单量TOP5

咸阳：咸阳德佑-宜居房屋-沈家小区店(16单）

南区：德佑-辰佑加盟店-夏日景色店(16单）

咸阳：咸阳德佑-信德加盟店-先河国际城店(15单）

西区：德佑-上元加盟店-枫林华府店(13单）

南区：德佑-望智加盟店-金泰假日花城店(11单）

买卖单量TOP5

西区：德佑-上元加盟店-枫林华府店(16单）

咸阳：咸阳德佑-天祥加盟店-联盟三路店(12单）

西区：德佑-辰佑加盟店-丰园小区店(10单）

北区：德佑-秦宇易成加盟店-协合家苑店(9单）

西区：德佑-安信加盟店-恒大城店(8单）

租赁单量TOP5

北区：德佑-鼎兴加盟店-未央湖分店(23单）

西区：百年行-沁园春店(20单）

西区：德佑-绿洲之星加盟店-华洲城店(17单）

西区：德佑-辰佑加盟店-旭景名园店(17单）

北区：德佑-德淼加盟店-锦园君逸店(17单）

人均买卖带看TOP5

北区：德佑-德淼加盟店-鼎新公寓分店（148）

北区：德佑-德淼加盟店-富丽园分店（163）

西区：德佑-华辉加盟店-旭景名园店（126）

咸阳：咸阳德佑-长乐加盟店-奥园店（137）

北区：德佑-宜居加盟店-白桦林居店（161）

最佳人效奖TOP5

咸阳：咸阳德佑-秦佑加盟店-碧水茗居店（13单）

南区：德佑-辰佑加盟店-夏日景色店（22单）

南区：德佑-子轩加盟店-绿地世纪城店（9单）

西区：德佑-辰佑加盟店-丰园小区店（11单）

南区：百年行-云顶园店（7单）

最佳合作TOP5

南区：德佑-韵阳加盟店-高新三小店（陪看率81%）

东区：德佑-家如意加盟店-中海开元壹号店（陪看率77%）

西区：德佑-涛飞加盟店-金色悦城店（陪看率76.6%）

东区：德佑-华品加盟店-开元壹号店（陪看率76.5%）

南区：德佑-韵阳加盟店-枫林绿洲店（陪看率75.8%）

人员增长TOP5

北区：德佑-纳里多加盟店-台北湾小区店(11)

东区：德佑-融长晟加盟店-西岸国际南门店(9)

西区：德佑-上元加盟店-枫林华府店(6)

南区：百年行-高新一小店(8)

北区：德佑-鼎兴加盟店-未央湖分店(7)

单边比TOP5

西区：德佑-上元加盟店-枫林华府店(7.5)

咸阳：咸阳德佑-天祥加盟店-华宇蓝郡店(7)

南区：德佑-望智加盟店-金泰假日花城店(6.5)

西区：德佑-德立加盟店-恒大城店(6.25)

咸阳：咸阳德佑-优可居加盟店-秦宝西区社区店(6)

线上经营奖

人均APP渗透量TOP1：德佑-八骏加盟店-中海开元壹号店(渗透量：20.39)

400接听率TOP1：德佑-易百居加盟店-会展中心店(100%)

线上成交占比TOP1：德佑-沁润加盟店-华著中城店(96%)

IM转录入率TOP1：德佑-广厦千间加盟店-利君明天店(45%)

人均商机量TOP1：德佑-鼎兴加盟店-西航花园总店(125)

实勘率TOP5

咸阳：咸阳德佑-信德加盟店-先河国际城店(81%)

东区：德佑-诚筑加盟店-龙湖香醍店(80%)

咸阳：咸阳德佑-幸福家加盟店-巴塞阳光店(79%)

咸阳：咸阳德佑-长乐加盟店-西西安小镇店(78%)

咸阳：咸阳德佑-天祥加盟店-南海家缘店(77%)

客源效率TOP5

北区：德佑-德淼加盟店-鼎新公寓分店(39%)

东区：德佑-房好佳加盟店-沁水新城西门分店(31%）

西区：德佑-辰佑加盟店-旭景名园店（28%）

咸阳：咸阳德佑-长乐加盟店-奥园店（28%）

西区：德佑-华辉加盟店-旭景名园店（24%）

五虎上将

西区：德佑-上元加盟店-枫林华府店—张博文

南区：德佑-辰佑加盟店-夏日景色店—焦纪君

咸阳：咸阳德佑-信德加盟店-先河国际城店—闫冰

咸阳：咸阳德佑-宜居房屋-沈家小区店—王盟刚

南区：德佑-望智加盟店-金泰假日花城店—刘燕明

金质商圈——西区（维护CA：费佳明，月度入职人员62人）

金质大区——北区（大区总监：周斌，月度入职192人）

勤奋或许不是通向成功的唯一路径，但却是最直接、最快捷的大道。许多精英经纪人的成交秘诀，无非比别人多做一些事情。愿你千帆历尽，归来仍是少年~