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三分钟看懂城市版图|“冷区域”带动“热经济” 世园效应重塑延庆价值

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“权利就像房地产,位置是所有的一切,你离中心越近,你的财产就越值钱。”

                                                              ——《纸牌屋》

国际性盛会驱动城市升级,当今已是不二法则。今年,一场声势浩大的北京世园会,将延庆推向世界。截止到5411:00,世园会仅“五一”小长假期间就累计接待入园游客近32.7万人次,累计销售门票21.4万余张(数据来源于光明网)。因世园会和冬奥会的择址,延庆已抢先搭乘世园经济快车驶出“冷区域”,迎来“热经济”。

 

那么“热经济”热在哪儿?

 

一是产业提升热:区域势能喷薄欲出,世园会经济擎动城市发展新核,引领区域进阶。当前来看,区域共享发展红利将惠及交通、餐饮、住宿、运动、娱乐、购物等多方面,“窗口效应”全面放大,众多企业入驻。延庆正带着独特的区位优势和世园基因,展现出前所未有的活力和潜力。

 

二是经济提升热:作为世界性盛会,世园会本身成为一个巨大的市场蛋糕,招商引资、周边旅游、餐饮住宿……多重商机全面迸发。纵观延庆老城区已有的醇熟商业,距离上并不具备区位优势,远远不能满足世园会需求。与之相对应,世园会所处的城市现代休闲区正搭乘世园会、冬奥会快车加速全面提升旅游接待能力,区域城市面貌变化日新月异,高速轨道交通畅达迅捷。在这一巨大变革动力下,延庆的各产业链将优化重组,特别是旅游产业链衍生出的商机将实现井喷式发展。

 

三是民生提升热:世园会、冬奥会两大契机,必将为城市配套设施建设与改善提供最好的发展机会。未来,世园会所在的延庆新城城市现代休闲区,将实现多业态、多模式、多功能的融合发展。结合特色旅游产业,加快开发高端休闲商务功能,积极发展文化创意产业。针对不同需求的消费者提供高能级、高体验的休闲、旅游设施和服务。同时,还将实现与主城区一体化发展,满足市民远郊类度假、投资型的置业需求,服务主城区高频次的家庭近郊游,从而拓宽新城发展空间。

 

基于以上利好讯息以及延庆区域的发展潜力,未来延庆必将成为北京“楼市”的又一热土!世园会将成为未来延庆版图的新中心,作为资源、资产高度汇聚的都市核心板块,成为高净值人群争相入驻的生活中心。

正如文章开篇所言,“你离中心越近,你的财产就越值钱”。碧桂园商办新品世奥中央广场项目择址世园会旁,依托天然的区位交通和中心优势,致力打造新型 IEO 模式办公区和游乐艺术生活 24H 活力街区的商业区,在休闲娱乐、特色餐饮、生活购物等方面立体打造延庆人身边的高端商业体验。享受着主城辐射带来的各项利好,同时构建满足延庆新城美好未来生活。

对望世园会,悠然享受世园会绝佳视野,碧桂园·世奥中央广场未来必将从世园核心位置走向生活投资双重价值高地。



 

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