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4月天津武清多地块高溢价摘牌 土地市场再次走热

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摘要:4月下旬,武清连续两天四地块摘牌,其中两宗地以高溢价率摘牌武清土地市场再次升温

 

4月下旬,武清连续两天四地块摘牌,再次成为天津土地市场的大热门。

 

多家竞争 高溢价成交

425日新城以8.86亿拿下清区下朱庄街两块地。成交的两宗地分布在忠孝路东西两侧,整体处于京津公路以西,北部为杨村站。分别为津武(挂)2019-027号地和津武(挂)2019-028号地。

 



图片来自网络

 

424日武清新城2宗地以高溢价率摘牌,地块为津武(挂)2019-025号地、津武(挂)2019-026号地,分别位于武清新城京福公路和新安路交口西北侧位置,北部邻近杨村一中,东南与武清站及佛罗伦萨小镇直线距离约3公里。

 


图片来自网络

 

其中津武(挂)2019-025号地竞争激烈,收到新城、金地、美的、碧桂园、保利、中骏、雅居乐、金科8家房企报名,经过了约60轮竞拍,金科雍鑫联合体以12.35亿夺得该地块,成交楼面价8533/,溢价率高达31%。一系列地块成交可以看到武清城市的发展势头,也似乎预示着楼市回暖的到来。

 

地块

土地用途

出让土地面积

成交楼面价

起始价

成交价

溢价率

津武(挂)2019-027号地

城镇住宅、商服

46012.1

5895/

3.59亿

4.34亿

21%

津武(挂)2019-028

城镇住宅、商服

47510.7

5946/

3.71亿

4.52亿

22%

津武(挂)2019-025号地

城镇住宅、商服

120604.1

8533/

9.41亿

12.35亿

31%

津武(挂)2019-026号地

城镇住宅、商服

119866.5

7954/

12.08亿

15.2亿

26%

 

2019424日、25日武清成交地块(数据来自天津房价信息网易号、企鹅号整理

 

热门地块的发展、宜居价值

天津武清这一热门地块也正展现出了越来越高的宜居价值,首先交通日益改善,除去发达的京津城际高铁,武清到北京的便民专线近日开通,让两地同行更加便捷;武清轻轨取得新进展,根据政府采购信息网消息:天津规划院、中国铁设中标武清市域(郊)铁路项目,让通州、武清、廊坊三地的城市战略轻轨项目推动再进一步。未来通武廊大交通可大大拉近武清区与通州、廊坊的时空距离,强化与周边地区的联系。

 



 

城中生活设施环境不断升级,武清大桥道菜市场改造,1个月后将完成装修升级,富民里菜市场施工取得进展,加气砖已经砌到一层顶。这座城市每天都在发生喜人蓬勃的变化。

 


城芯面貌换代升级

刚刚过去的五一小长假,天津武清城芯的龙湖·春江郦城也迎来更多人的瞩目,龙湖·春江郦城示范区伫立友谊旁,未来龙湖天街入驻城芯,将以强大的人群聚集力和品牌号召力为城市带来商业新面貌,以接轨国际的商业模式催生武清板块价值,带动周边居住便捷度与地段价值。天津龙湖·春江郦城目前正在以精工品质征服城市高端人群。随着龙湖的进一步入主,城芯居住面貌与商业环境将会大大升级,让城市更具国际都市魅力。龙湖·春江郦城建面约112-313名门官邸,御世家风范,武清芯天街上当红大宅,欢迎品鉴!了解更多请进入:http://t.cn/EbjkGVP   

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