通州交通枢纽年内开工，大运河智慧中心受高级人才青睐
3月21日，通州交通委负责人在北京交通广播的访谈中明确“通州城市副中心综合交通枢纽将会年内开工，并将于2023年12月全面竣工使用，总投入将会超过420个亿”。大运河智慧中心北2公里的京唐城际也将在此与其余7条轨道交通在此汇集，形成贯通北京、天津、河北的交通枢纽轴线网络。
通州综合交通枢纽中有约250万平米运河商务区办公，将聚集大型企业总部和国际性财富管理金融机构，成为高品质人才大规模流动地。大运河智慧中心可通过直达接驳高效便捷的京唐城际满足大批高收入高水平高生活品质要求的高级人才的生活空间需求。
正如上海自贸区圆心处的浦东新区。头部企业越密集，分流消化职住功能的线路被辐射作用越明显，适配其品质需求的社区高级人资聚合力越强。高级人资与社区吸附力良性循环，增强了社区生活的价值感，对未来租金和流通价格起到强有力的支撑。
美好生活体系因城研发，孔雀城品牌精筑2.0“智慧城市综合体”
随着京唐城际工程进度的不断披露，香河“2站地、约一刻直达通州并经6号线与10条地铁线路接驳”正在逐渐兑现。大运河智慧中心位于京唐城际香河站北2公里处，适宜的距离刻让业主在享受便利交通的同时屏蔽掉使人烦恼的噪音。从京唐城际香河站出发，十几分钟即达通州，实现与北京以及通州同城通勤。约半小时内可达首都两大机场，轨道交通连接北京天津河北多地。京唐城际香河站将有效缩短通勤时间，未来业主可以从容享受生活。
大运河智慧中心正处香河C位级商圈五一路、秀水街交口，天时地利之后是孔雀城品牌对人居需求的深刻把握。
市政东迁、产业转移、轨道交通让改变甚至重构了很多人的日常，人们的生活方式正在被改变。新城在诞生，旧城在消亡，按照城市功能配套在空地之上硬生生“拔苗助长”出来的城市，与人们所认为的未来之城并不大一样。毕竟，生活在此处的人们不是旅客，而是居民。他们将在此长久的生活和工作，建筑将会伴随他们很久并且见证他们人生中诸如结婚、生子等重要时刻，也容纳他们三餐、煮茶、健身、逛街、遛狗、加班、约饭、升迁、加薪、签单的日常。
孔雀城深知，多元化设计和多利用方式的灵活空间才能满足未来人居需求。因此，综合体产品全新升级2.0版本的大运河智慧中心，设计出智SOHO（平层产品）、智LOFT（LOFT）、智公馆（类住宅）、财富大道（商业）四类产品搭配，汇集商务、休闲、居住、娱乐、美食、商服等全方位城市及产业功能。未来业主可在大运河智慧中心轻松安家、就业、商务、商业、创业。
拔新都市感品质生活方式，大运河智慧中心价值源于领先产品力
四类产品业态为未来大运河智慧中心的业主和周边市民带来了繁华的生活配套。而高端人资高消费人群所需求的高级酒店高级公寓高级商场高级商业在大运河智慧中心实现一站式满足，自然形成区域乃至环京高消费人群聚集地。
大运河智慧中心形成高端圈层人群主场，可进一步激发大运河智慧中心对优质圈层的吸附力，进而有力提升区域价值。在“吸附-提升”的良性循环中，大运河智慧中心项目本体价值同步提升。
商业综合体对优质资源和高级圈层的集聚力还能增加住宅的品质获得感和生活幸福感。同时，综合体的丰富商业业态使公寓在租赁市场中也更具优势，且与商务空间、办公实现等复合型功能灵活切换的特点也使这类公寓的抗跌性和保持价值更强。
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本文来源：网易房产
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