<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

为美好而来,大运河智慧中心用“广谱适配型产品价值”创造美好生活

0
分享至

价值的判断:广谱适配的空间利用

购房是中国家庭耐久性消费的大项,不动产是较为重要的资产构成。“房住不炒”的主基调下,楼市有涨有跌,产品本身的流通竞争力、市场接受力、品相保持力、社区竞争力都在变得越来越重要。

空间利用价值就是房屋的真实价值,房屋本体才是核心。消费者对房产价值的判断正在越来越多的基于产品本身的竞争力。在环京楼市成交中,产品价值权重逐步提升,户型成为环京各楼盘直观展示产品力的竞争力标识。

户型价值的判断基础是既定面积空间内业主可以尽可能延展空间配置以满足其日常室内行为。大运河智慧中心产品户型多样,30+㎡到80+㎡广泛适配多类空间需求。普适的优质户型因成本低、客群广、使用形式多样,会越来越受到年轻人和高级白领的喜欢——在环京楼市中,他们是随产业而来的高级人才群体的主要力量,也是未来居住或创业的主流群体。

户型的竞争:“时差”式满足共性与个性需求

未来业主和居者的生活、商务、承租等空间使用形式不尽相同,因此对户型需求不同,因此,在充分满足上述多功能使用的基础上,越灵活的户型、适配成交的几率越高、其价值越高。

大运河智慧中心基于孔雀城品牌“美好生活体系”,研判产业和主力使用人群日常生活、商业商务的共性需求,给予充分的居住舒适满足和生活便捷满足。再以灵活适配的户型满足个性需求。大运河智慧中心空间使用灵活、户型适配广泛,可有效减少不动产租售等流通环节的交易难度,天然具备广谱市场接受度。有利于家庭资产的保值。

“同一条街不同价格”充分说明,地段、质量、交通等定量因素卡位同一区域价格租赁价格,而户型适配度、产权属安全度、产业支撑度、人口聚集度、优质资源吸附度则能影响甚至决定具体小区具体楼栋的流通成交价格。因此,半价卖房的城市中五星级酒店依然高价满房,这便是空间+空间承载和容纳弹性边界的价值力。

市场对户型的考验也越来越严格。户型劣势也会在激烈的市场竞争中逐渐暴露。此外,产品形象前瞻、未来若干年不落伍,也是较为重要的因素。

效用的延展:流通估价与市场行价

户型的大小、总价的高低也会对租售流通形成门槛,支付能力范围内寻求更加适宜的户型设计、尽可能保证日常生活和工作的品质,是当下大部人的置业平衡点。

大运河智慧中心秉承对土地的敬畏和对生活的尊重,真正换位思考,与置业者、居住者、使用者同一立场,从居住、创业、商服、酒店、租赁等主要使用角度进行产品研发和户型设计。平层产品位于环中央景观区,南向房源采光充足,适宜做时尚公寓居住;临城市主干道房源展示效果佳、毗邻商街,更适宜于做酒店式公寓、中小企业办公。




LOFT产品既适宜于作为办公与生活独立的工作室,也适宜于和父母孩子生活在一起各有独立的空间。类住宅产品南面采光丰富、北临中央景观区,更具居住舒适性。此外,户型通透、通燃气,功能性更强,适宜于与家人一起居住。商业商街作为生活、酒店、办公的配套,容纳购物、休闲等功能,在大运河智慧中心内部形成生态闭环,同时也为城市商圈、商务功能提供配套支持。

市场房价与房产收益佐证的是市场行情,而真正影响估价和流通市场的便是房屋本身。未来,大运河智慧中心的业主可以在生活、生产、销售等多个维度拓展房子的价值效用,这有利于增加租赁和流通时的估价。

免责提示:本文章部分文字和图片来源于网络,仅供参考,不作为邀约或买卖合同的组成部分,具体以政府审定的合同为准。直线距离由百度地图提供。

相关推荐
热点推荐
原来恒大爆雷后不是许家印不积极自救,而是没有人能救恒大

原来恒大爆雷后不是许家印不积极自救,而是没有人能救恒大

小豆豆赛事
2023-10-01 22:14:35
露下乳、半露内裤、一丝不挂,这些女明星把“诱惑”玩到了极致

露下乳、半露内裤、一丝不挂,这些女明星把“诱惑”玩到了极致

科学放大镜
2023-10-02 00:47:21
三菱汽车宣布正式退出中国

三菱汽车宣布正式退出中国

创作者_1645151792361
2023-09-29 03:00:18
深扒一下,才明白国家为什么不再“原谅”曾经为国争光的宁泽涛

深扒一下,才明白国家为什么不再“原谅”曾经为国争光的宁泽涛

1818娱乐圈
2023-09-28 22:41:42
美国蒙面劫匪洗劫苹果店,苹果禁用失窃设备,劫匪生气怒砸设备

美国蒙面劫匪洗劫苹果店,苹果禁用失窃设备,劫匪生气怒砸设备

译言
2023-10-01 23:24:45
亚运会:日本女排制造惨案,轰25-0,中国首战告捷,王云璐得分王

亚运会:日本女排制造惨案,轰25-0,中国首战告捷,王云璐得分王

晓艺说故事
2023-10-01 23:46:27
确实没想到,美国抢在第一个向我国发表国庆祝福,还升起五星红旗

确实没想到,美国抢在第一个向我国发表国庆祝福,还升起五星红旗

历史故事上集
2023-10-01 17:49:41
宋朝以前都没有棉被,在零下几十度的冬天,古人是怎么扛过来的?

宋朝以前都没有棉被,在零下几十度的冬天,古人是怎么扛过来的?

金铲铲啊q
2023-09-29 13:20:01
多国拒绝承认我国发展中国家身份,纷纷取消对我国的优惠政策

多国拒绝承认我国发展中国家身份,纷纷取消对我国的优惠政策

历史故事上集
2023-10-01 17:49:00
奢侈品巨头LVMH老板接受法国检方调查:涉嫌参与洗钱交易

奢侈品巨头LVMH老板接受法国检方调查:涉嫌参与洗钱交易

澎湃新闻
2023-10-01 11:28:28
2003年北京母亲为逼女儿分手,多次跟女儿男友发生关系,后来如何

2003年北京母亲为逼女儿分手,多次跟女儿男友发生关系,后来如何

可乐谈情感
2023-09-17 19:49:42
中国队第128金!王嘉男第一跳定乾坤,8米22卫冕亚运冠军

中国队第128金!王嘉男第一跳定乾坤,8米22卫冕亚运冠军

ALL体育
2023-10-01 20:56:22
齐达内正式确认成为尤文图斯新任主帅

齐达内正式确认成为尤文图斯新任主帅

熊熊星座密语
2023-10-01 21:07:34
官方通报:一查到底,绝不姑息!

官方通报:一查到底,绝不姑息!

你不知道的养生知识
2023-10-01 16:13:06
40分钟不雅内容被曝,浙江00后女生,聊天记录不堪入目

40分钟不雅内容被曝,浙江00后女生,聊天记录不堪入目

喜西说历史
2023-09-28 09:37:12
国庆首日 台湾艺人接力祝福祖国生日 台绿媒被气得大骂没骨气

国庆首日 台湾艺人接力祝福祖国生日 台绿媒被气得大骂没骨气

全球吃瓜局
2023-10-01 16:32:52
恒大走到今天,那些材料商、施工方、购房者没有一个是无辜的雪花

恒大走到今天,那些材料商、施工方、购房者没有一个是无辜的雪花

陌上花开缓缓行
2023-10-01 19:52:56
卖淫、卖皮,十几岁沦为僧妓,终生为玩物,亲历印度圣女淫乱生活

卖淫、卖皮,十几岁沦为僧妓,终生为玩物,亲历印度圣女淫乱生活

古今档案
2023-09-27 12:49:13
今年国庆节,一众亚洲国家失望了,甚至损失惨重……

今年国庆节,一众亚洲国家失望了,甚至损失惨重……

占豪
2023-10-02 01:47:31
过节都不发朋友圈的人,不是低调,十有八九是这3种人!

过节都不发朋友圈的人,不是低调,十有八九是这3种人!

明智家庭教育
2023-09-30 20:07:30
2023-10-02 02:54:44

佛山房产

“认房不认贷”政策满月:广州情况?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

香港演员郑少秋大女儿在美自杀 身前与父亲几无联络

头条要闻

香港演员郑少秋大女儿在美自杀 身前与父亲几无联络

财经要闻

世界第二富豪被查!涉嫌巨额洗钱

体育要闻

克洛普:加克波在进球之前受伤了,此刻他需要戴护具行走

娱乐要闻

杨颖看疯马秀后回国 戒指图案引争议

科技要闻

雷军王小川牵手,小米大模型投资布局首次曝光

汽车要闻

增自动泊车 捷途X70 PRO悦享MAX版售13.79万

态度原创

本地
家居
健康
旅游
公开课

本地新闻

Lisa参演的疯马秀,究竟有多疯?

家居要闻

闹中取静,于独栋别墅中重构空间秩序

不同人群,适合不同的茶

旅游要闻

杭州格乐利雅粉红城堡,犹如童话世界

公开课

李白唯一存世书法真迹,估值至少40亿元

无障碍浏览 进入关怀版