<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

万科刘肖出席“贝壳新居住大会”:新居住的未来是人性化

0
分享至

23日,万科北方区域的掌舵人刘肖出现在贝壳找房主办的2019新居住大会上。与他一同出现的还有《平台革命》作者桑基特·保罗·邱达利(Sangeet Paul Choudary),美国创新经纪模式代表MLS Listings的总裁兼CEO詹姆斯·哈里森( James Harrison)以及华兴资本集团主席兼CEO包凡。

万科集团高级副总裁、北方区域首席执行官

在此之前,你很难想象有一个台子能聚拢这样咖位、不同领域的嘉宾。但若回顾“新居住”的题中之义,你又会发现,没有比这些嘉宾更适合来畅谈这个议题的了。“攒局人”贝壳找房,恰恰就是以平台化、数字化手段重构中国新居住行业的局面里,串起各方力量的那条线。

万科,刘肖。前者是全球最大的住宅开发商。后者是在寸土寸金、机遇与挑战一样巨大的北方市场为万科坐阵的领军人物。在此之前,刘肖为外界所广泛了解的是他发起的万科北京6+X转型。但对于他在“新居住”方面的看法,乃至万科如何看待数字化给房产开发行业带来的变化,透出的声音不多。

但这个命题分量之重,没有任何一个行业玩家不会被裹挟其中。在今年1月的达沃斯全球论坛上,刘肖就表态,万科集团总部有一个500人规模的独立科技公司对于地产行业相关科技进行应用性研究。在科技赋能房产开发方面,万科已经在如处理水污染等环保类科技、处理防震等工业化建筑科技方面有所探索。

而这次新居住大会则成为继达沃斯之后,万科与刘肖继续这张命题考卷,回答给全行业那个最迫切的问题——在技术变迁带动下,我们如何想象下一世代的居住方式?刘肖给出的回答是,关键在人性化。他表示:“未来的行业应该是由生活场景来定义的,落到房地产就应该是新居住。对我们来说数字化、人性化都是新居住需要追寻的趋势,而在新居住时代贝壳确实走在了前面。”

从万科自身出发,具体来说,它试图为住宅开发这个传统生意也嫁接上互联网基因,并且让其能够快速跟上新技术的变化。在本次的贝壳新居住大会上,刘肖对万科经验的复盘,是从人本位的需求出发,体察需求和用户,结合模块化、快速嫁接、场景式链接来营造新住宅空间。“我们相信用户需求挖掘和验证是产品研发的先导和前提条件,经过验证后的客户需求才具有指导产品研发的价值”刘肖指出。

第一步是解决产品开发环节的“拍脑袋”。刘肖认为,要效法互联网和制造业的经验,把用户需求挖掘和验证放在产品流程第一步。基于深度访谈和大数据研究,得出用户画像和产品任务。

再往下走,万科试图解决的是满足用户需求的产品快速迭代。对此,万科的思路是“一化两接”。延续万科多年来对模块化的经验,刘肖认为,从用户视角切入,提供模块化解决方案,是万科面向新居住的基本思路。以房屋的入口设计为例,万科做了大量的真实场景用户研究,发现很多大门设计都没有考虑到比如带娃家庭的手推车出入的需求,并且各式设计极为混乱。从这个固化的痛点和场景出发,万科针对性提出模块化解决方案,实现产品的系统迭代和提升。

万科在做的第三个尝试是新场景的交互链接,这同样体现出万科思路的开放性。场景无疑是勾画未来生活方式的关键词之一。场景化思考既是用户需求的反映,也是产品洞察的源头。以“放学后一起玩”的场景为例,万科希望链接模块化方案与MAGIC SPORT等等合作伙伴提供的智能插件,专项提升儿童活动区和配套设施,帮助孩子享受回归放学后的邻里玩伴时光。

换言之,面向新居住,万科提出了把用户需求分析放在第一步,以“一化两接” 的方式基于自研模块化和生态圈嫁接,为用户提供实时迭代和升级的居住升级方案。对于“新居住,让美好发生”的愿景,刘肖给出了从住宅开发侧的答案。虽然根基是万科延续多年的住宅开发经验和理念,但更加令人印象深刻的是他提到的用户需求挖掘、用户画像勾勒,以及场景化、插槽式嫁接等更加互联网的思路和语汇。

刘肖曾表示,“互联网和产业融合是未来十年最大的机遇,传统行业具备重组生产要素、重构用户体验的空间”。从他在新居住大会上的发言,我们得以管中窥豹,万科面向互联网带来的产业革命,已经找到了以消费者体验切入的基本思路。“住”是普遍的刚需,也是衣食住行中相比其他(衣、食、行)更难被互联网改造的部分,但它的蛋糕足够大、吸引有野心的企业和平台冲浪搏击。万科及以万科为代表的大型房企,将在这个新居住升级的蛋糕里扮演怎样的角色,或将是未来激动人心的变革故事。

相关推荐
热点推荐
印度第十二旅总部遭巴方摧毁

印度第十二旅总部遭巴方摧毁

大象新闻
2025-05-08 09:22:08
美国终于同意五常增设2个位子,但让莫迪失望的是,不是给印度的

美国终于同意五常增设2个位子,但让莫迪失望的是,不是给印度的

爱意随风起呀
2025-05-09 00:54:04
“继承权”不用争了!2025年新规下:父母的房子全部将这样处理

“继承权”不用争了!2025年新规下:父母的房子全部将这样处理

白马惊天剑
2025-05-01 13:55:12
女孩吃9元面被服务员嘲讽穷酸后续:老板拒不道歉,店铺差评过万

女孩吃9元面被服务员嘲讽穷酸后续:老板拒不道歉,店铺差评过万

童童聊娱乐啊
2025-05-08 00:43:19
潘伟力:明夏世界杯后是王钰栋留洋最佳时机 23岁出去就没意思了

潘伟力:明夏世界杯后是王钰栋留洋最佳时机 23岁出去就没意思了

直播吧
2025-05-09 08:52:17
网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

网红燕儿爷自曝出轨公公,多次开房染HPV,公公:谁睡不是睡

社会酱
2025-04-09 17:18:03
约基奇现在恐怕肠子都要悔青了!

约基奇现在恐怕肠子都要悔青了!

君子一剑似水流年
2025-05-09 06:22:40
家用车选1.5T还是2.0L自吸,修理工告诉你差距,让你买完不后悔!

家用车选1.5T还是2.0L自吸,修理工告诉你差距,让你买完不后悔!

趣味萌宠的日常
2025-05-09 06:28:09
李嫣兔唇痕迹消失不见,有王菲当妈真好,“钞能力”送她别样人生

李嫣兔唇痕迹消失不见,有王菲当妈真好,“钞能力”送她别样人生

涟漪读史
2025-05-08 09:26:17
勇士允许库里慢慢养伤!当初杜兰特没这么待遇!

勇士允许库里慢慢养伤!当初杜兰特没这么待遇!

历史第一人梅西
2025-05-09 09:58:28
我退休金两万,买十斤山竹却被女儿质问“配吗”,断她供后傻眼了

我退休金两万,买十斤山竹却被女儿质问“配吗”,断她供后傻眼了

阿会情感
2025-05-08 10:59:33
梅罗之间更欣赏谁?大张玉宁:他俩心态不同,我喜欢梅西

梅罗之间更欣赏谁?大张玉宁:他俩心态不同,我喜欢梅西

懂球帝
2025-05-09 10:48:11
这才是宋氏三姐妹真实的相貌,不是演员扮演的角色!

这才是宋氏三姐妹真实的相貌,不是演员扮演的角色!

历史伟人录
2025-05-08 10:08:01
让人意外,三星已成第三大通信设备商,中国企业在海外市场落后了

让人意外,三星已成第三大通信设备商,中国企业在海外市场落后了

柏铭锐谈
2025-05-08 22:56:21
六十岁后,存款只要高于这个数,养老就高枕无忧了

六十岁后,存款只要高于这个数,养老就高枕无忧了

坠入二次元的海洋
2025-05-08 08:48:59
大S豪宅新动向!将由具俊晔和俩孩子继承!汪小菲成破局关键人物

大S豪宅新动向!将由具俊晔和俩孩子继承!汪小菲成破局关键人物

鑫鑫说说
2025-05-09 10:23:06
大崩盘!无库勇士最多落后22分:库明加5中5爆发,爱德华兹崴脚

大崩盘!无库勇士最多落后22分:库明加5中5爆发,爱德华兹崴脚

体坛小李
2025-05-09 09:48:53
普京的邀请,金正恩答应了一半,红场阅兵这一趟,他还是不去的好

普京的邀请,金正恩答应了一半,红场阅兵这一趟,他还是不去的好

闻识
2025-05-07 16:25:08
成都一女子在酒店发现窒息死亡,酒店报警后,法医:体内有东西

成都一女子在酒店发现窒息死亡,酒店报警后,法医:体内有东西

罪案洞察者
2025-05-09 09:30:12
世乒赛门票售空,乒联主席:这种现象非常独特,得研究下成因

世乒赛门票售空,乒联主席:这种现象非常独特,得研究下成因

懂球帝
2025-05-08 14:25:02
2025-05-09 11:15:00

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

看陈晓和陈妍希的“较量”发现魔高一尺道高一丈

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

手机
艺术
数码
家居
军事航空

手机要闻

联想多款旗舰新品推出 汇顶方案助力体验升级

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

Intel 24GB大显存锐炫显卡来了!台北电脑展见

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

军事要闻

加沙多地遭袭 巴武装人员与以军激烈战斗

无障碍浏览 进入关怀版