封藏中央别墅区最美价值瑰地

别墅、圈层、生态、配套、教育、休闲……中央别墅区位于京城人居“国际化”最前沿，它为向往品质生活的人群提供了一种实现理想的可能。

1992年，“北京外销住宅001号项目”——丽京花园以北京首个外销别墅的定位在首都机场附近天竺地块横空出世，并以4小时销售60套的战绩揭开了中央别墅区诞生的大幕，由此中央别墅区进入了高速发展的二十余年。

交通|左右逢源 通衢世界

中央别墅区的“国际化”优势体现在它的区位交通上，而其核心的后沙峪板块，更是毗邻首都机场和新国展，正在不断建设和完善中的“三高速两轨道一高家架”立体交通路网，未来也将联动各大重要商圈，15号线地铁与建设中的30号线地铁更可随心切换，随着2018年京密路全面升级为高速路，升级原有高速路网，快速直达望京CBD和第四使馆区。

生态|河湖相映 自然成辉

中央别墅区坐拥北京最为稀缺的生态资源——北京唯一一条四季长流的温榆河及其河畔绿色生态走廊，以及300余亩罗马湖的公园绿海及湿地景观，此外，还有莫奈公园、奥林匹克水上公园, 就在温榆河边，70万平水面面积、近200万立方水体，是北京奥运会水上项目专用的比赛场馆，也是世界上少见的动水区和静水区相结合的国际级水上运动场。

教育|中西通材 门风传续

在北京，如果说东城、西城以及海淀是传统意义上的优质学区，那么国际氛围浓厚的中央别墅区，则是资源更集中的国际学区，尤其是后沙峪板块，北京拔尖的国际学区，国际名校扎堆，可谓是北京成熟的国际化教育高地。自从1994年北京第一座国际学校——京西学校在此扎根，目前已有鼎石国际学校、海嘉国际学校、ISB国际学校、北京英国学校、北京新英才学校等16所国际学校进驻，成就了全球视野下的国际学区。

休闲|人文艺术 肇兴雍雅

比肩世界知名的艺术生活区，诠释现代东方高尚人士独有的东西融汇艺术生活态度。丰富的休闲社交配套资源，高尔夫球、马术等高尚俱乐部升华国际生活氛围，在云淡风轻之中早已略尽风云际会的大气象；还有红砖美术馆、罗红摄影艺术馆&黑天鹅下午茶餐厅、松美术馆等几大知名美术馆的艺术浸染，从绅士优雅到艺术殿堂，完整的生活艺术氛围时刻融入生活。

诺德阅墅|封藏中央别墅区央芯

作为百年央企中国中铁扛鼎之作，诺德阅墅位处中央别墅区核心尊位，踞守中央别墅区尊崇坐标，约200米紧邻温榆河，可以说是温榆河沿岸别墅区的最后一力作。

本区域积聚中央别墅区27年发展精华，周边商业配套成熟，高丽营、孙河板块均依托于本区域发展。历经20余年发展，贯穿整个中央别墅区发展史，先后见证了教育资源和休闲娱乐、生态资源等配套完善，是见证中央别墅区成为“第一居所”的原始板块。

成熟也意味着开发殆尽，土地资源的稀缺。沿袭27载国际氛围厚积，此区域极境成熟，但一地难求，境内容积率仅有1.01的别墅用地更是如珍宝般屈指可数。诺德阅墅坐拥不可再生的天赋胜境，以世界双500强央企实力背书，打造诺德“阅”系产品开篇之作。得此境脉，筑墅永久封藏。

如今，诺德阅墅荣祥广场城市会客厅已跃然绽放，会晤世界生活，fun享国际氛围，中央别墅区封疆之作即将启幕，诚请期待。

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