大悦城控股品牌战略发布开启赋美中国新时代|房地产|周政|商业地产|中粮

分享至

2019年4月16日，世界500强企业中粮集团旗下唯一地产管理平台大悦城控股集团股份有限公司（以下简称大悦城控股）在北京国贸大酒店举办“大悦中国赋美生活”品牌战略发布会，首次对外展示整合更名后全新的大悦城控股品牌理念及战略愿景。

各级政府代表、合作商户代表、投资人、股评家以及媒体记者等四百余位海内外宾客受邀莅临现场，与大悦城控股一同见证全新品牌、新战略的正式发布以及与十余家市、区政府的战略签约。

周政致辞照片

随着中粮集团地产业务整合的完成，大悦城控股集团股份有限公司正式成为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。发布会上，中粮集团副总裁、大悦城控股董事长周政率先致欢迎辞。他向一直支持、信任和陪伴中粮地产业务的政府领导、金融机构、合作伙伴和专家媒体表达了由衷的谢意，对在场的新老朋友表示热烈的欢迎。

谈及过去三十年的发展，周政说道：“美好时代造就美好生活，也造就优秀企业。三十年过去，我们从一家单业态、点状发展、区域性的地产公司成长为多业态、成片布局、全国性的行业TOP50企业，进驻了26座一、二线核心城市。”

感悟当下，周政对公司始终坚持的“深度运营，行稳致远”成长轨迹深有感触。他表示，大悦城控股自起始之日探索出销售型和持有型“双轮驱动”的商业模式，不盲目追求规模，不打价格战，谋当下发展，效益与规模并重，稳健性与成长性并存，走出一条打价值战、不打价格战的差异化发展道路。

“我们始终铭记‘责任地产、民生地产、民心地产’的追求，打造出壹号、祥云、锦云、鸿云四条定位互补的“健康、安全、智能、绿色”品牌住宅产品线；我们像培养孩子一样培育了“大悦城”这一独创商业品牌，从2007年第一座大悦城落地北京西单起截至目前，共有13个开业项目、11个在建项目，这24个项目分布在北京、上海、天津等15个核心城市的核心地段，布局的城市里每四个人就有一个去过大悦城；产业地产方面，我们在北京、深圳等地拥有生态小镇、工业地产、科技园区等20余个项目，总建筑面积近200万平米；我们锐意求新，写字楼3C运营模式助力地方经济新旧动能转换和腾笼换鸟，北京中粮广场C座、置地广场就是我们精雕细琢之作；长租公寓品牌“乐邑”陆续布局北京、深圳、天津等一、二线城市；自有酒店品牌大悦酒店打造了‘方寸之间，应有尽有’的全新模式，”周政说道。

周政告诉在场嘉宾，“大悦中国，赋美生活”的口号传承自中粮集团“忠于国计、良于民生”的使命担当。“忠于国计”为国，“良于民生”为民；同样，“大悦中国”为国，“赋美生活”为民。

“大悦城控股履行城市运营商和美好生活服务商这一使命的信心，比以往任何时候都更加充分、更加坚定，”展望大悦城控股的未来，周政表示，对每一块土地负责、对每一个产品负责、对每一座城市负责 ”的态度，做符合城市发展规律的好事、实事，这是我们作为城市运营商和美好生活服务商毫不动摇、始终如一的价值遵循。我们希望用自身力量让每一座城市都成为“大悦之城”。

姚长林演讲照片

大悦城控股全新宣传片播放完毕，大悦城控股副总经理姚长林发表演讲，对公司全新品牌理念、品牌LOGO释义，以及公司战略发展方向进行了全面阐释。

世界权威品牌价值评估公司Brand Finance评分显示，大悦城品牌价值达到136亿元，位列中国区域商业地产品牌强度第一名。谈到公司新品牌理念时，姚长林表示，广告片中表达的“大悦中国赋美生活”是大悦城控股秉承不变的初心。公司将以一座城影响一座城，以一座城赋美一座城，通过高品质的产品与服务，满足人民对于美好生活的需求与期待。

整个发布会的亮点之一是品牌理念及战略的发布。姚长林表示，

大悦城控股作为少数具有多业态的房地产上市公司之一，将定位城市运营与美好生活服务商，以发展大悦城为核心的城市综合体为主线，坚持双轮双核发展模式，驱动商业、产城、写字楼、酒店、住宅、长租公寓等各具竞争力的业态立体联动，进行有机结合，提供高品质产品，为城市发展提供实心化服务，以多元的格局，全方位助推城市发展升级。

姚长林同在场宾客分享了公司新品牌LOGO的演变过程。大悦城控股的全新LOGO来自于“赋美生活”的品牌理念，以点亮城市，赋美生活的概念作为主轴，强调大悦城控股力求为人们的生活带来活力，如太阳光芒般环绕城市，赋予城市更丰富的含义和永续的价值。新LOGO将英文“JOY”中的“O”图形化，代表城市地平线升起的太阳，点亮城市、打造城市新格局的同时焕发人的活力与愉悦。LOGO色彩传承了中粮集团橙色与大悦城橙红色色系，以大悦橙色与温暖灰色搭配为主，并在视觉识别系统中融入不同阶度灰与金属专色，将“阳光之温暖”、“大地之稳重”、“品质之生活”的概念通过色彩传递至受众。

“双轮双核”战略是大悦城控股成长的总脉络和总方向，公司将坚持销售型与持有型业务两个轮子、“产品+服务”两个核心，以“3+X”为主线，深耕粤港澳大湾区、长三角战略一体化城市、京津冀核心重点城市，形成“一线核心-二线中心-三线省域中心”分布格局，通过大悦城综合体、城市更新和产业地产三大业务模式为城市赋能，通过让城市更美、让生活更美、让人民更美，使“大悦中国赋美生活”的理念盛放在祖国大江南北，点亮彼此更美的生活。

讲到如何做到“让城市更美、让生活更美、让人民更美”，姚长林表示，公司通过大悦城综合体、城市更新和产业地产三大业务模式为城市赋能。大悦城城市综合体现已布局15个一、二线核心城市地铁上盖的核心地段，截至2018年底，共有13个开业项目，11个在建项目。大悦城每到一个城市，将为当地带来400多个核心品牌、近40亿投资、带动近4000人就业、每年贡献近4亿税收。城市更新方面，深圳已建在建项目包括创芯公园、祥云国际、云景国际等超15个；北京中粮广场C座改造得到了北京市政府的肯定和支持；西安、昆明、天津和平、上海长风大悦城、北京火神庙大悦春风里等存量改造项目中，西安与昆明两家大悦城开业客流便超过20万，销售破千万，极大地提升了区域面貌，带动周边产业发展和物业增值。产业地产方面，我们自带流量，通过充分整合集团产业方面优势和自身产业朋友圈，形成了独具中粮特色的产业地产发展路径。

“我们将通过卓越的运营、服务能力，使用户享受到更舒适的人居生活、更时尚的购物选择、更愉悦的办公环境，更惬意的旅居体验，”姚长林说。

中国房地产业协会会长兼秘书长冯俊、GIC董事总经理、房地产部大中华区、澳洲-新西兰主管孙建军分别作为行业专家发表演讲。

冯俊演讲照片

冯俊代表中国房地产业协会向大悦城控股重组更名落位品牌战略发布会的召开表示祝贺。他表示，大悦城控股提出的美好生活创造者定位的核心是以人为本，不断增强人民群众的幸福感和获得感。事实上，大悦城城市综合体在推动产城融合、商产文旅科居融合等方面为城市注入了活力，使房地产的发展融入于实体经济的发展，为产业升级、居民消费升级提供了有力支持，这不仅仅是对人的影响，更是对城市的积极改变。

冯俊对公司的创新业务充满期待，他表示大悦城控股在写字楼业态中也探索了共享办公、科技办公、人文办公的创新之举，期待大悦城控股在住宅、商业、产业地产、写字楼以及酒店业务为消费者带来更多难忘体验。

孙建军演讲照片

GIC董事总经理孙建军在演讲中表示，商业消费的趋势演变深刻影响着商业地产的发展。当下的人们比以往更加期待高质量的社交，而大悦城的业务发展则完全顺应了商业地产的发展潮流，关注细分市场，从中产阶级消费出发，坚持做体验、做场景、做社交，注重情感和娱乐，从物质到精神的双重关怀，一以贯之的是对生活方式的持续引领。可以说，大悦城控股的业务顺应了时代发展趋势。

孙建军对大悦城控股品牌强大的影响力以及出色的运营能力给予了高度肯定，并对大悦城的发展充满信心。他表示，商业地产可能出现供给侧结构性过剩的今天，大悦城向市场一次次证明了这块金子招牌的强大影响力。

沙龙合影照片

在随后的“城市发展美好生活”沙龙环节，中银国际控股总裁李彤、腾讯集团公共事务副总裁刘勇、星巴克集团副总裁李涛、易居中国控股有限公司执行董事兼CEO黄灿浩、中建三局执行总经理张琨、中指控股CEO、中指研究院常务副院长黄瑜、上海骏地建筑设计事务所股份有限公司常务副总裁、资深合伙人郑士寿、汇丰环球银行副总监、董事总经理张文杰等大悦城控股的合作伙伴、商户代表、建筑方、银行以及非银机构代表受邀上台，对城市发展及美好生活的看法分享了自己的观点。

随后，西安市副市长王勇作为政府嘉宾代表上台致辞。王勇表示，西安曲江大悦城项目是中粮集团进军西北的第一个商业项目。曲江大悦城开业当日客流突破28万，单日销售1286万的业绩，它的建设为西安市带来了商业新活力和动力，也为城市创造了大量的就业机会和财政税收。王勇期待大悦城控股为西安人民的美好生活提供升级服务、为西安的城市化进程贡献更多的力量。

吕军致辞照片

中粮集团董事长吕军向长期支持和关心中粮与大悦城控股发展的各级政府、行业龙头、投资人等各界人士表达了谢意。吕军在致辞中说，从最初收购香港鹏利到三亚亚龙湾开发，从收购A股深宝恒上市公司到持有型综合体优质资产实现港股红筹上市，再到如今集团旗下两个上市平台中粮地产与大悦城地产的重组整合，是集团践行国有资本投资公司改革、打造统一的专业化地产平台的重要实践，更是努力向城市运营商和美好生活服务商转型的重要一步。

“我们看到了“用一座城改变一座城”的大悦城，或平地拔起从无到有，或腾笼换鸟城市更新，不仅为城市创造了税收和就业，更改变了一座城市的面貌，深度影响着亿次群体的生活方式，”他说。

吕军表示，站在新起点，中粮集团将充分发挥自身的战略影响力，继续在资源、资金、政策、人才等方面支持大悦城品牌的发展，同时积极推动集团内外部资源协同，实现各方共赢。

在共见美好环节，总经理曹荣根代表大悦城控股与北京、天津、西安、成都、武汉、青岛、济南、哈尔滨、石家庄、郑州、南昌、嘉兴、眉山等十余个市、区政府代表签署战略合作框架协议。战略协议的签署将进一步加快当地城市化发展进程，促进区域内现代化服务业升级，构建居民绿色、健康的生活方式。大悦城控股将通过投资开发多种地产业务，实现社会效益与经济效益的有机结合；当地政府则能够参与到城市开发中去，共享区域发展成果，履行企业社会职责，实现企业健康可持续发展。