对话马光远：房地产变局核心，从规模到品质的逻辑生变！

[摘要] 泰禾对于好品质的理解，不仅是项目的物理属性和文化属性，而且要有完善的物业服务。

马光远做客泰禾·西府大院，密会塔尖人士，现场金句连连。

4月14日，泰禾北京“六禾经略”经济论坛首秀在泰禾·西府大院售楼处顺利落幕，著名经济学家马光远现场论道中国城市发展与财经大势，深度探讨地产投资、财富资产配置等话题，其经典观点：“房地产大变局的核心，一是从规模到品质的逻辑生变，二是地产财富的逻辑生变”深入人心。

活动现场图

“六禾经略”是泰禾专为城市高净值人士和经济学者、行业专家搭建的一个沟通平台。在此次“远见城市发展与财经大势”私属圈层对话中，数十位业内外大咖及媒体人士齐聚一堂，氛围热烈，而且活动现场金句频出，引发大家热议。

马光远：从规模到品质的逻辑生变

“远见城市发展与财经大势”论坛开启后，马光远首先表达了对于2019年中国经济发展的看法：不要对2019年的中国经济过度悲观，更不要把眼前的困难看成中国房地产未来的走势。

活动现场图

纵观改革开放40年，中国经济经历了墨西哥金融危机、亚洲金融危机、2008年金融危机这3次危机后中国经济的增速虽然下滑，但在规模上实现了强劲的扩张。“所以，我认为中国经济一定也会渡过下行期的阶段。”马光远说道。

基于对中国经济大势的信心，马光远对2019年房地产的观点是：房地产大变局，而且房地产大变局的核心，一是从规模到品质的逻辑生变，二是地产财富的逻辑生变。

马光远也指出地产财富逻辑生变，好楼盘才是保值增值保证，品质、品牌决定价值。这也很好地回答了高净值人群对于资产配置问题。如今把买房作为配置资产的重要手段仍是社会上的普遍共识，但并非所有城市的房地产均适合投资，聚合城市真正价值的高端恒产才是资产配置的优选对象。

地产大变局凸显城市高端恒产价值

判定是否为一个真正城市高端恒产的标准，从地段来说，或是在城市核心地段，或是有潜在升值空间；从产品来说，包括对稀缺资源的占有、地产的经营及运作能力、优越的配套及产品创新等等。

活动现场图

在马光远提到的未来房地产大变局的趋势下，寻找高端恒产将更多聚焦品质。以此标准看，在北京寻找真正的高端恒产，泰禾·西府大院可以说是典型代表。项目其位于西三环丽泽商务区的核心位置，坐享丽泽商务区这一国家金融战略的政策红利，可以说是战略核心地的世界恒产地标，是投资者优先选择的资产避风港。

泰禾·西府大院区位图

近年来丽泽商务区不断提高区域竞争力和影响力，特别是新机场线、北京新机场航站楼入驻丽泽商务区，或将助力丽泽金融商务区取代原有金融街成为“亚洲金融新中心”，成为北京未来十年的新名片，这进一步凸显了泰禾·西府大院的高端恒产价值。

城市高端恒产亦是品质生活首选

对于高净值人士来说，高端恒产占据资产保值增值的制高点。而聚合城市真正价值的高端恒产也是品质生活的首选。正如马光远提到的“未来房地产大变局的核心是品质”。

泰禾成立二十多年来，一直坚持精品战略，用最严苛的标准做最好的建筑和产品。实际上，市场反应也是如此，“泰禾出品，必属精品”，泰禾两个字已经成为住宅质量的保障，多年积累的口碑使得泰禾就算在寒冬中，也会创造一个个热销奇迹。如泰禾·西府大院以准现房的超高性价比入市后，开盘即深受消费者追捧。

泰禾·西府大院实景图

泰禾对于好品质的理解，不仅是项目的物理属性和文化属性，而且要有完善的物业服务。“泰禾+”全生命周期服务作为全面提升城市生活品质、业主权益及服务体验的重要战略，一站式解决业主的医疗、教育、购物、社交、文化等全方位生活需求。

泰禾·西府大院既有纯粹的中式文化又有全生命周期的服务体系，体现了高端恒产的价值，在未来才更有竞争力，更具升值潜力，是高净值人群资产保值增值的首选。