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对话马光远:房地产变局核心,从规模到品质的逻辑生变!

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[摘要] 泰禾对于好品质的理解,不仅是项目的物理属性和文化属性,而且要有完善的物业服务。

马光远做客泰禾·西府大院,密会塔尖人士,现场金句连连。

4月14日,泰禾北京“六禾经略”经济论坛首秀在泰禾·西府大院售楼处顺利落幕,著名经济学家马光远现场论道中国城市发展与财经大势,深度探讨地产投资、财富资产配置等话题,其经典观点:“房地产大变局的核心,一是从规模到品质的逻辑生变,二是地产财富的逻辑生变”深入人心。


活动现场图

“六禾经略”是泰禾专为城市高净值人士和经济学者、行业专家搭建的一个沟通平台。在此次“远见城市发展与财经大势”私属圈层对话中,数十位业内外大咖及媒体人士齐聚一堂,氛围热烈,而且活动现场金句频出,引发大家热议。

马光远:从规模到品质的逻辑生变

“远见城市发展与财经大势”论坛开启后,马光远首先表达了对于2019年中国经济发展的看法:不要对2019年的中国经济过度悲观,更不要把眼前的困难看成中国房地产未来的走势


活动现场图

纵观改革开放40年,中国经济经历了墨西哥金融危机、亚洲金融危机、2008年金融危机这3次危机后中国经济的增速虽然下滑,但在规模上实现了强劲的扩张。“所以,我认为中国经济一定也会渡过下行期的阶段。”马光远说道。

基于对中国经济大势的信心,马光远对2019年房地产的观点是:房地产大变局,而且房地产大变局的核心,一是从规模到品质的逻辑生变,二是地产财富的逻辑生变。

马光远也指出地产财富逻辑生变,好楼盘才是保值增值保证,品质、品牌决定价值。这也很好地回答了高净值人群对于资产配置问题。如今把买房作为配置资产的重要手段仍是社会上的普遍共识,但并非所有城市的房地产均适合投资,聚合城市真正价值的高端恒产才是资产配置的优选对象。

地产大变局凸显城市高端恒产价值

判定是否为一个真正城市高端恒产的标准,从地段来说,或是在城市核心地段,或是有潜在升值空间;从产品来说,包括对稀缺资源的占有、地产的经营及运作能力、优越的配套及产品创新等等。


活动现场图

在马光远提到的未来房地产大变局的趋势下,寻找高端恒产将更多聚焦品质。以此标准看,在北京寻找真正的高端恒产,泰禾·西府大院可以说是典型代表。项目其位于西三环丽泽商务区的核心位置,坐享丽泽商务区这一国家金融战略的政策红利,可以说是战略核心地的世界恒产地标,是投资者优先选择的资产避风港。


泰禾·西府大院区位图

近年来丽泽商务区不断提高区域竞争力和影响力,特别是新机场线、北京新机场航站楼入驻丽泽商务区,或将助力丽泽金融商务区取代原有金融街成为“亚洲金融新中心”,成为北京未来十年的新名片,这进一步凸显了泰禾·西府大院的高端恒产价值。

城市高端恒产亦是品质生活首选

对于高净值人士来说,高端恒产占据资产保值增值的制高点。而聚合城市真正价值的高端恒产也是品质生活的首选。正如马光远提到的“未来房地产大变局的核心是品质”。

泰禾成立二十多年来,一直坚持精品战略,用最严苛的标准做最好的建筑和产品。实际上,市场反应也是如此,“泰禾出品,必属精品”,泰禾两个字已经成为住宅质量的保障,多年积累的口碑使得泰禾就算在寒冬中,也会创造一个个热销奇迹。如泰禾·西府大院以准现房的超高性价比入市后,开盘即深受消费者追捧。


泰禾·西府大院实景图

泰禾对于好品质的理解,不仅是项目的物理属性和文化属性,而且要有完善的物业服务。“泰禾+”全生命周期服务作为全面提升城市生活品质、业主权益及服务体验的重要战略,一站式解决业主的医疗、教育、购物、社交、文化等全方位生活需求。

泰禾·西府大院既有纯粹的中式文化又有全生命周期的服务体系,体现了高端恒产的价值,在未来才更有竞争力,更具升值潜力,是高净值人群资产保值增值的首选。



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