作为紧邻雄安新区、连接北京新机场、京津冀的重要节点城市，霸州各地规划重磅推出，引起众多群众的热议。今天，规划系列再次推出，让我们把目光瞄准霸州益津城区东部，紧邻益津城区即将出现一个社区，以创意产业将成为该社区的主导，依托医疗、商业、居住、教育产业，结合特色商街和内部核心景观打造具有东新城的创意城示范区，而且还要布置医院、酒店等城市功能，瞬间感觉高大上！现在揭晓答案，这就是三沙社区。
顾名思义，三沙社区坐落在康仙庄镇西沙、南沙、东北沙3个村街，具体范围：北至津霸铁路，南至聚英东道，东至东环路、西至牤牛河，面积为198.28公顷。而三沙社区的发展目标则是：缓解老城区人口压力，引导地区发展模式转型，打造具有环境竞争力的精品宜居城区。
三沙空间布局结构：三沙社区将形成“一核一轴三组团”的空间布局。“一核”是位于东环路以西的社区核心区，布置医院、酒店等城市功能；“一轴”是沿育才街的横向功能拓展轴；“三组团”是北部的生态涵养组团，中部的魅力核心组团，南侧的宜居社区组团。从图中可以看到，东环路以西正是西沙、南沙、东北沙3个村所在区域，一旦医院、酒店建好，势必会把三沙社区的档次提升。
三沙社区依托得天独厚的地理位置，社区道路分为快速路、主干路、次干路和支路。主干路网为“一横两纵”，分别为东西向的北环路，南北向的东城路和东环路，道路红线宽度为50米。而公共管理与公共服务设施方面的用地规划也已出炉：三沙社区构建布局合理、配套齐全、功能完善、服务便捷的新型公共服务设施体系。教育设施用地：规划1所九年一贯制中学，1所小学；医疗设施用地：规划1所综合医院。规划公共管理与公共服务设施用地14.33公顷，人均7.96平方米，占总用地的7.23%（三沙社区总用地面积为198.28公顷）。
三沙社区的设立，也表明西沙、南沙、东北沙3个村街将就地城镇化，相信一定能成为具有环境竞争力的精品宜居城区。作为西沙、南沙、东北沙的村民，你们当真是让大伙儿羡慕啊，当然，就地城镇化还包括镇政府驻地的康仙庄以及小辛庄、薛各庄、大各庄、后屯、高各庄6个村街。
康仙庄镇作为北京新机场空港服务区域重要节点，环雄安新区重要节点城镇，霸州市重要的经济增长极，康仙庄镇以发展科技研发、新能源客车、智能硬件等高新技术为主的智造新高地，生态宜居城。我们也有理由相信，未来的康仙庄、未来的三沙社区，必将成为霸州版图上一颗璀璨的明珠。
温泉新都孔雀城风情园距大广高速出口5公里，霸州北站3公里，位于霸州生态公园的西北方向，生态公园作为三沙社区的后花园，让人们可以锻炼身体，三沙社区可以满足人们的吃喝玩乐，定居温泉新都孔雀城，让您出行方便，公共设施齐全。
本文来源：网易房产
责任编辑：
亚立峰_NBJS8140
