从2015年至今住宅土地成交结构特征来看，共成交211宗地块，其中四、五环之间仅有14宗，造成了四环住宅的“极度稀缺性”。
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二、三环之间 |
28.75 |
22.26 |
63.69 |
220.5 |
56237 |
36.82% |
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三、四环之间 |
34.58 |
28.42 |
60.17 |
207.7 |
58405 |
43.24% |
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四、五环之间 |
106.34 |
102.9 |
256.68 |
732.15 |
40800 |
18.57% |
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五、六环之间 |
776.14 |
741.16 |
1483.21 |
3682.58 |
32307 |
25.74% |
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六环以外 |
749.86 |
694.47 |
1115 |
1600.67 |
18098 |
21.85% |
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合计 |
1695.67 |
1589.22 |
2978.74 |
6443.59 |
28134 |
- |
数据来源：天朗数据库
目前北京已经出让了94宗限竞房地块，其中四环到五环内的只有5宗，极度稀缺性更加凸显，值得购房者多加关注；
据买房大家帮公众号统计：
截止日前，北京合计入市了42个限竞房项目，供应的限竞房住宅有26282套、供应面积248.3万平米，限竞房供应量进入井喷时代。在这种背景下，客户挑选优质及稀缺房源的首要因素位置距离内城越近越好，能买四环就不出五环，其次周围配套完善，城市居所的第一选择。
对于限竞房来说，开盘能去化3-4成就已经是卖的好的项目，而卖掉一半的项目，已经算是热销的项目。售罄项目更是少之又少，热销项目一个特点基本都是位于五环内。可见在限竞房时代，“流量楼盘”的最关键原则是四环。
当下想在北京买一套四环周围的住宅，即使二手房市场价格已经调整了，在二手房市场基本也依然都是8万+的存在。
目前，最受瞩目的丰台四环白盆窑板块再添项目，案名为“中国中铁·诺德春风和院”，详情请咨询热线：010-57318888
本文来源：网易房产
责任编辑：
亚立峰_NBJS8140
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