解谜北京别墅“三冠王”热销密码

根据地产营销人4月2日数据，2019年3月北京别墅市场成交89套，成交面积2.59万㎡，成交金额10.31亿元。其中，和棠瑞著作为北京2018年的流量红盘，延续去年热销传奇，成就北京别墅项目3月成交套数、面积、金额“三冠王”传奇，成交面积更是超出排名第二的泰禾北京院子二期2倍。

和棠瑞著从去年9月中旬入市以来，就不断以“黑马”的姿态突破市场预期，给人以惊艳感。从入市以来，和棠瑞著始终以傲人的业绩，走出自己的姿态与轨迹。

1、世界级湖景——万亩金海湖畔，有“北京最美别墅”之称

极致的世界湖景，始终是衡量别墅价值的重要标准之一。

和棠瑞著向东800米便可到达世界级湖景金海湖， 6.5平方公里的水域面积外，还拥有水上飞伞、马术、高尔夫等400多种水、陆、空娱乐项目。

金海湖水上娱乐项目

2、世界级盛会——2020年世界休闲大会主会场的“王牌”位置

和棠瑞著与2020年世界休闲大会主场馆仅一路之隔，居于世界级规划休闲小镇中的“王牌”位置。

目前，世界休闲大会主会场、10.83万方高端商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套都在同步建设中，并将在2020年前竣工。世界级区域发展未来可期。

和棠瑞著的“王牌位置”示意

3、极致产品力——1.01超低容积率湖畔别墅

相较传统的独栋，和棠瑞著产品容积率差别不大的情况下，私密性也得到了最大限度的保留，而且能够做到三面采光。凭借极致的产品优势，一入市便让和棠瑞著成为别墅市场的网红产品，大受追捧！

和棠瑞著产品三大亮点让人印象深刻：

①  一户一院

每一户都拥有一个单独的院子，够大够方正，可以种花养草、农耕忙做、品茶闲读，与自然更频繁的“亲密接触”。

②  楼层功能分区极为清晰

通过楼层的分布规划出更加细致合理的功能区域，最大程度上给予每一位家庭成员以私密的生活空间。

③  多功能地下娱乐空间

无论当做儿童房、健身房、品酒屋、放映厅，承放全家人的兴趣爱好。

和棠瑞著儿童空间

全家人各得其所的湖畔叠院更是受到预算并不高的改善置业者青睐：

和棠瑞著的实景图

不同的生活空间，相同的湖居向往。7.2米罕见的大面宽、大花园叠院，迎接更多的阳光景致。叠院南向入户，穿过独门独院儿的花园进入室内，先入园再入户的理念，让归家更有礼序感。二层双卧朝南，配有朝北次卧，可满足一家三代人的居住需求。

更以总价不到600万的低总价，在动辄千万的北京别墅市场，成为“爆款”产品。

和棠瑞著以稀缺的自然山水资源、世界级区域规划、以及极致的产品设计冲破市场的束缚，目前一期已经售罄，应市加推南区新品——350㎡栖水合院。

楼市小阳春伴随天气转暖，目测别墅市场将在今年提前启动，在预算范围内选定最高等级的别墅产品，先下手为强，应为别墅置业者们的明智之举。