棒！一条IM带来6连单，成都德佑小伙GMV半月近1000万

早春3月，成都德佑-华人美业-棕北店的经纪人——吴杰的业绩，如同这转暖的气温般，连连让人惊叹。在短短半个月内，他签了8个售单，2个租单，个人GMV达920万！

究竟这位90后小伙子是如何做到的，下面我们来听下他的故事。

德佑经纪人吴杰

01

一个IM带来6连单

3月11日的晚上，吴杰接到贝壳网一位IM客户，咨询上古天地的公寓，房源很优质，但是房东要六套房子一起卖，客户主要是投资，回答也很爽快，当下约好第二天早上实地看房。

于是12日上午一大早，吴杰离开温暖的被窝，地铁、公交轮番上阵，一个小时以后到达龙潭寺，约好维护人等着客户的到来。带看很顺利，客户一眼便相中了房子，六套一起卖？没问题，那就六套一起买。对于一位从业不到一年的经纪人来说，第一次带看客户就决定定房子，一定就是六套房，这幸福来得太突然。

接下来的2天，就是反复对二手公寓过户手续及税费的确认，经过房东客户两方的沟通，双方约定签约，可是问题来了，由于产权证被开发商拿去银行办理他项权证了，无法出示，客户不放心交定金给房东，产生了犹豫。在吴杰及同事的耐心解释和协调下，通过定金托管的方式，让客户放心了。终于，一切落实好了，双方于3月17日签下了6份合同，GMV160万。

02

老客户转介绍成就别墅单

3月19日，吴杰从市中心出发，用了1个多小时，地铁、公交轮番上阵，来到建发·浅水湾，带一位老客户介绍的新客户，新客户想买别墅。

一开始，他对这个带看其实不抱太大希望，路程稍微有些远，他也从未带看过别墅客户，还是700多万的别墅，吴杰一度打起退堂鼓，但是一种不服输的信念支撑着他，最后还是如约来到了正兴镇。

天道酬勤，客户首次看房就相当满意，当下决定定下房子，于是维护人马上与房东沟通谈价，房东也诚心，直接以670万的价格签订了定金合同。接着顺理成章，3月25日签订了正式的买卖合同。

03

朋友转介绍带来第8单

这个客户是朋友介绍来买房的，从3月初开始带看，前前后后带看了三次，客户自己看，客户的妻子看，客户的父母看。每次带看，吴杰都表现得极有耐心，每次都陪客户从市中心到温江老城区看房。

最后，在优质的服务及耐心的讲解下，客户决定约房东签合同。3月25日下午，房东客户都如约而至，虽然双方在价格上有一点分歧，但通过吴杰一下午的撮合，双方达成了一致，成交了这套金色鱼凫的房子。GMV85.4万。

你以为这就完了，并没有！优秀的人从来不会懈怠，在3月20日和3月25日的时候，吴杰还抽空顺手签了2个租单！

04

经验和分享

旁人问到吴杰是怎么做到的，他总是很害羞，说其实也没什么，每天认真做好每一件事，关注好线上的数据，想办法获展位、赚贝壳币，认真对待每一位咨询的客户。维护好老客户，朋友圈时常露露脸，让身边的亲戚朋友都知道自己在卖房子。如果有了客户看房就去带看，不管在哪里，只要客户看就一定去。

但咱们小编每次去他们店上，吴杰基本上不是在外面带看，就是在空看。就算在店上的时候，大多时候也是拿着手机在回消息，遇到有不了解的小区，就及时问身边的同事。要说吴杰赢的原因，那应该就是勤奋、不怕苦，以及一颗永不放弃的初心吧！