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荣盛发展2018年报:净利润增逾三成,净负债率低,现金流充裕

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4月2日晚间,荣盛发展发布2018年报,交出了一份亮眼的成绩单:2018年实现营业收入563.68亿元,同比增长45.64%;归属于上市公司股东的净利润75.65亿元,同比增长31.31%;公司每股收益为1.74元;公司2018年度利润分配预案为每10股派发现金红利4.50元(含税)。

得益于增收又增利的亮眼业绩,荣盛发展的财务指标全面向好。全年完成签约金额1015.63亿元,销售回款815亿元;良好的销售回款和融资,使得荣盛发展的现金流状况极大改善,2018年经营活动产生的现金流量净额175.12亿元,继2017年后持续实现回正,并较上一年度劲增670.19%。根据年报相关数据测算,其净负债率亦降至87.86%,较2017年大幅下降,且显著低于上市房企的行业平均水准。

荣盛发展2018年度利润分配方案为:以分红派息股权登记日总股本为基数,每10股送派发人民币4.5元(含税)现金股息。该公司2017年每10股派发4.20元,2016年每10股派发4.00元。连续多年的稳定高分红令公司成为机构投资者眼中的优质价值投资标的。

荣盛发展城市地产板块继续保持高速增长,房地产主业成绩再臻新高。年报显示,荣盛发展2018年签订商品房销售合同面积983.40万平方米,合同金额1015.63亿元,同比分别增长54.73%、49.51%。

作为荣盛发展大地产板块的重要承载者,其控股子公司荣盛兴城实现净利润8.12亿,实现回款35.62亿。

荣盛康旅羽翼渐满,大健康产业业态初呈,全年实现签约50.98亿元,回款40.77亿元,呈现出新产业的强烈冲击力。

2018年度,荣盛发展旗下互联网板块子公司四众互联不断升级“米饭公社”服务平台,快速上线社区增值服务,积极开启体验智慧社区新生活。盛行天下、米饭公社平台用户注册分别达到48万人、28万人,平台体系雏形初现。

荣盛发展通过股权收购、招拍挂、旧村改造等多种方式,先后在京津冀、长三角、中西部等30多个城市获得土地89余宗,建筑面积760.53万平方米。截至2018年底,公司土地储备建筑面积3613.54万平方米,可以满足公司3年左右的开发需要。

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