在经历了长达200多个小时的雾霾之后，近两天的北京迎来了2017年里的第一次蓝天，也算为这个辞旧迎新的时刻呈现出一些应景的欢畅。新一年的开端，每个行业里的每家企业都已经开始为来年的目标摩拳擦掌。对于北京楼市而言，2017年究竟将出现什么样的发展态势，现在预测还为时尚早，如果我们将目光聚焦于单独某一个项目来看，或许可以从过去一年的表现清晰地洞悉出其未来的走向。
提及2016年的业绩，就不得不说每个阵营里“头把交椅”的最终归属。备受行业瞩目的10万+阵营，赢家无疑属于使馆壹号院。这个融创中国旗下的TOP系代表作品，在过去的一年可谓汇集了万千宠爱，品牌形象及市场美誉度均冠领北京，并凭借全年116套的销量毫无意外地荣登10万+榜首。要知道，2016年的北京楼市经历了近年来最为严厉的政策调控，其中豪宅更是调控的重点，能在这样的市场环境里逆势突袭，能够解释的一定是该项目卓尔不群的实力。
不动产市场向来遵循着价值为王的铁律，而构成一个项目整体价值的第一标准即是“地段”。使馆壹号院所在的北京东二环，可谓地段价值的集大成者。在北京豪宅外溢化趋势的当下，五环外的大兴、亦庄、东坝、孙河等区域的高端不动产早已突破10万元大关，使馆壹号院所处的二环地脉无疑迎来了热抢的局面，有着丰富置业经验的豪宅客群们自然不会放过这样的资产机会。
在使馆壹号院首发入市的当天，在被问及“如何判断使馆壹号院未来的市场前景”的时候，融创中国董事长孙宏斌给出了自信而富有情怀的回答：“市场会给出答案”。在他看来，所谓豪宅并不仅仅是售价到了某个程度就算豪宅，豪宅首先要有豪宅的地，另外需要有其对位的产品打造。
孙宏斌对于使馆壹号院的自信，除了地段之外，更有着融创一如既往的高标准产品营造，多个维度的价值优势，成就了使馆壹号院卓绝的市场表现。对于使馆壹号院而言，“用实力让情怀落地”则是极为契合的一种解读。可以预期的未来几个月，这座东直门畔的豪宅代表作品，将轻松地完成其最后的清盘，未来北京楼市一定还有越来越多的豪宅入市，只不过这个群雄逐鹿的舞台之上不会再有“内城”。
本文来源：网易房产
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