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年初至今，房价涨得最凶的既不是刚需小户型，也不是别墅大豪宅，而是以3居、4居为主力的改善型产品。面对房价涨涨涨，改善客们心里有没有慌慌慌？其实在买房时，套路远比花样来得实在。买改善型产品，掌握几个重要的套路，基本就成功一半了。
套路二：轨交和自驾，两样都玩得转
在以“堵”闻名的帝都，出行时间和成本直接影响生活幸福指数。临铁盘当然是离地铁越近越好，高速通达则是自驾族出行的重要保障。
万年广阳郡九号——房山临铁精装3-4居
改善套路:距离房山线良乡大学城北站200米，出门即是地铁；层高7-13层不等，以多层为主，密度低；近邻良乡大学城，文化氛围浓厚；周边自然生态环境优越，临近万亩滨河森林公园，且有五大公园环绕。
价格：42000元/平
电话：4008-163-163 转 14131
动态：万年广阳郡九号（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于地铁房山线良乡大学城北站西200米。项目一期预计7月23日开盘，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，共计404户。主力产品为139-228平米的三、四居，预计均价42000元/平，目前有25万抵33万优惠，精装修，70年产权。
远洋新仕界——房山全配套正临铁房
改善套路:距离房山线良乡大学城站仅200米，出门即是地铁；尽享长阳CSD、良乡商圈，奥特莱斯、家乐福等大型商超林立；紧邻北理工附属学校，红黄蓝幼儿园、北京十二中学房山校区等优质教育资源环伺，可享九年一站式优质教育。
价格：待定
电话：4008-163-163 转 13900
动态：远洋新仕界项目位于地铁房山线良乡大学城站东200米。项目预计2016年下半年开盘，住宅产品户型为75平两居、90平三居、105平三居和128平四居；商住产品以27-50平的loft为主，4.2米层高，精装修，价格待定。
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
