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2016年春节过后，北京楼市又经历了一轮暴涨。在5环内新房普遍晋升为千万级的时代，改善型购房者想找一处既经济、又宜居的去处也不是那么容易。相对于北部房价的疯狂飙涨，南城房价则相对处在价值洼地的水平。基础型改善南迁，在未来是大概率事件。
大兴区：南四环、亦庄一带是主力供应区
在大兴楼市版图中，亦庄是发展非常成熟的区域，南四环则是2015年强势崛起的新势力。网易房产统计显示，在大兴的46个在售、待售楼盘中，其中改善住宅项目占6席，千万级以上顶豪有11个。从分布来看，三居以上的改善住宅主要集中在南四环、旧宫一带，顶豪则主要在亦庄一带。
亦庄·金茂悦——46000元/平
点评：项目致力打造绿色健康住宅，采用24小时全置换式独立新风系统及同层排水系统与双镀银LOW-E玻璃，最大限度提高居住舒适度；户型设计一步到位，可谓一生之宅。
产品：132-190平米3.5-4.5居
电话：4008-163-163 转 10718
动态：有数据调查显示，过去十年，北京卖了90万套房，其中四房只有2.8万套，占比只有3%，未来的土地供给里面70%以上是90平米以下的，未来再做四房，整个市场的存量也不会到5%。因此，当下四居改善房可谓是奇货可居。
深耕在亦庄区域的亦庄·金茂悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）现在推132平3.5居，150平、160平、190平4.5居，均价46000元/平。
点评：北京小学学区房，优质教育资源瞬息可享；近邻南五环、京开高速，自驾出行便捷；配有大户型收纳体系、人性化智能系统等特有增值服务，居住舒适。
产品：230-600平米洋房
电话： 4008-163-163 转 10198
动态：华润·公元九里位于大兴黄村北，紧邻南五环京开高速以西。在售户型为230-600平6层电梯洋房，价格区间为40000-60000元/平，均价48000元/平。精装准现房，精装标准为8000元/平，年底入住，70年产权，
注：项目仅支持商业贷款。
本文来源：网易房产
责任编辑：
曹茜_NO4208
