淡市逆袭！详解“大数据”下的旭辉E天地

2014年上半年众多地产界名人纷纷抛出楼市拐点说，事实是市场的确一直处于较低迷状态。就在这样的大环境下，旭辉E天地项目却以上半年成交总套数达479套，开盘当日1小时销售112套，单日最高成交额超过1.2亿的销售数字逆势袭来！

而近日，2014年1-7月LOFT公寓成交套数排名出炉，旭辉E天地销售套数排名京城第二，销售面积京城第五。如此傲人成绩，再次抢夺了人们的眼球。

我们不禁发问，在这些傲人的“大数据”背后，是什么因素作为支撑呢？

专属的择地哲学 房山价值洼地

旭辉集团长期的建筑经验形成了一套专属的择地哲学：选择那些具有价值增长潜力的地块。如果说在北京还有什么区域是没有开发完全的，房价还是有空间的，相信你得到的答案一定是房山。业内人士一致认同，房山是一块价值洼地，此地区的价格被严重的低估，随着地铁房山线的开通，高校的逐步迁入，房山的房价会大踏步的更上一层楼。从而我们看到了，位于房山良乡大学城地铁站的旭辉E天地的销售节节高升。

热销组合 不限购+毗邻地铁站

北京的限购令一出，无论是北漂的刚需，还是不具备政策资格的投资客，都被圈定在政策之外，这使得像旭辉E天地这样不限购的项目显得尤为稀缺。北京作为一个现代化大都市，大北京区域的概念已经深入人心，交通的便利决定了区域距离城市核心的距离和关系。在交通压力如此之大的北京，地铁有着其时间可控，四通八达的稳定特性。任何一个大都市，只要毗邻地铁，房价就会水涨船高，这已经成了不争的定律，旭辉E天地毗邻房山良乡大学城地铁站，有着交通上的便利优势。

气质搭配 文艺Loft户型 +20万学生客源

被六所重点高校环绕的旭辉E天地，不仅为其带来了人文气质上的改变，学生军的客源更是会实实在在的带给旭辉人气和消费力。同时文艺气质的LOFT户型，也深受年轻人的喜爱，两项组合相得益彰。

纵观国内外的很多著名的商圈都离不开庞大的大学城体系，一如北京现在的五道口，待旭辉E天地落成之日，此优势会日益凸显。这样的有利优势被众多投资客看中，形成了旭辉E天地一房难求的火爆现状。

综上所述的组合最终构成了旭辉E天地热销的重要因素。旭辉E天地的成功，相信会给业内带来更多的思考，成为日后重要的参考范本。