绿色办公潮流 保利国际广场改变京商务地标格局

2014年5月27日下午，由保利地产举办的“‘绿色幸福践行年’系列活动——园美中国之保利国际广场绿色办公权威研讨沙龙”在位于北京市大望京商务区的保利国际广场样板间内举行。保利（北京）房地产开发有限公司总经理李晶，网易房产全国运营总监张媛媛，中华环境保护基金会宣传部主任李承峰，国家室内环境与室内环保产品质量监督检验中心主任宋广生，阿特金斯亚太区低碳和可持续董事Mark Hewlett，EMSI项目总监、君凯环境管理咨询（上海）有限公司韦晓霖等嘉宾共同就绿色办公等问题进行了热烈讨论。同时，北京核心商务区室内空气质量检测结果也对外公布。

论坛中，嘉宾围绕城市生态环境、绿色建筑、绿色办公等话题，展开了精彩讨论。与会嘉宾认为，人们的办公环境在人口迅速增长所造成的压力下不断恶化，办公环境越来越受到关注。绿色办公写字楼因其生态、高效、低耗、科技智能化，迅速风靡全球，国际跨国公司的总部几乎都设在绿色生态写字楼，保利国际广场以国际化绿色商务写字楼的标准为建设基础，将会不断吸引高端商务人士的入驻。

此外，活动还公布了由国内权威空气监测部门抽检的北京市四大办公商务区——金融街商务办公区、中关村商务办公区、国贸商务办公区、望京商务区的空气质量监测报告，其中，抽样的望京商务区保利国际广场项目PM2.5为10微克，远低于金融街商务区的55微克、国贸商务区的85微克以及中关村商务区的112微克，夺得北京市核心商务区最好的检测结果。而按照美国现行的《国家环境空气质量标准》，PM2.5日均浓度上限为35微克/立方米，也就是说，在PM2.5时代里，在中国正呼吸着美国式的空气，而在北京，保利国际广场正创造着前所未见的公园生态办公标准。

在绿色办公方面，保利国际广场可谓为北京乃至世界的领头羊，由美国SOM顶尖建筑设计公司倾力设计，环保理念几乎渗透在建筑的每一个细节。从外部环境来看，保利国际广场东侧是34万平米的大望京公园，西侧是纵贯大望京CBD10万平米的中央绿轴，项目自身园林则采用了流动感的坡地设计，三重绿境交相辉映、呼应合一，从项目的窗口望出去，波澜壮阔的大美绿境尽收眼底。

从建筑内部来看，绿色低碳的高科技设置随处可见。据了解，保利国际广场斥巨资打造双层幕墙，该幕墙可有效降低建筑能耗预估约12%，提高隔音效果预估约28%；不惜成本增加的超安全电热融雪系统，坚持零污染的环保理念；此外，更有千万顶尖环保系统安置于建筑内，净化率高达95%以上的空气过滤系统、全空气变风量恒温系统，一方面提高员工的舒适度，一方面为建筑节能，降低业主运营管理成本。

保利国际广场所在的大望京商务区，是北京市政府规划定位的第二代CBD。作为北京国门新地标，保利国际广场“钻石灯笼”的造型设计，完美结合了中西建筑精华，从整体到局部，从构造到用料，环保理念丝丝渗入，已开启高端绿色办公新纪元，必将引领绿色商务的全面兴起。