保利国际广场开启京城绿色建筑写字楼新篇章

随着现代办公压力的增大以及人们生活质量的提高，人们开始关注自我的工作环境，大家对办公室的品质要求越来越高。绿色生态写字楼在这种状况下应运而生。

绿色生态写字楼是区别于传统写字楼的现代商务办公环境。成品化的生态写字楼项目，不再像传统写字楼那样过度追求地块容积率的极限，分体式中央空调、毛细管网系统、地源热泵、生态植壁墙、超高速电梯、智能照明、超高豪华大堂、超高配比的车位、优质物管成为生态写字楼的硬资料……办公品质已经成为彰显企业形象、效率、实力的重要因素之一，也是企业选择办公环境时率先考虑的条件。而位于大望京CBD的保利国际广场，随着其世界级样板间的全面开放，已经成为人们心中绿色生态写字楼的代名词。

据了解，保利国际广场建筑设计所体现的是对自然环境的关心与尊重，项目充分考虑建筑场地，包括建筑物的朝向、定位、布局对地形地势的利用，场地气候条件的影响等，包括如何节省能源。建筑能耗是建筑物对自然界造成的主要危害之一，尽可能多地降低能耗，提高效率;考虑对可再生能源的利用，尽量利用如太阳能利用、天然冷源的利用、自然的采光、通风、降湿等可再生的能源;尽可能利用当地技术、材料以降低建造成本;尽可能使用无污染、易降解、可再生的环境材料是保利国际广场的设计初衷之一。

同时，保利国际广场更关注使用者的感受，追求高效节约兼顾人的健康和舒适性为代价，让建筑为人服务，以舒适、自然、方便为建筑目的。项目在注重环保的给予使用者以足够的关心，加强了使用者与自然环境的沟通，尽可能多地将自然的元素引入使用者的身边，让建筑物作为联系使用者与自然环境的桥梁，而不是隔绝人类与自然环境的厚重屏障，不是冷漠与远离自然的代名词，人们在保利国际广场浓郁的具有自然情调的建筑中生活与工作，更加健康、舒适、充满活力。

记者了解到，像保利国际广场这样的绿色生态写字楼对开发商和业主都意味着价值提升。对于使用者来说，绿色生态写字楼不仅可以节约大量的运行费用，提供的高舒适度同样可以带来相当高的效益。据专家分析，在写字楼内，人是最核心的因素，按写字楼生命周期计算，建造成本仅占2%，维护成本是6%，剩余的是人力资源成本，占到92%。室内舒适、健康程度的提高会大大提高人员的工作效率。因此高舒适度带来的效益是不可估量的。

业内专家表示，现阶段实力型企业总部办公楼是绿色生态写字楼的突破点，由于没有经营收益的压力，而且能够在节约能源方面直接受益，企业会更多考虑使用绿色建材和技术，这会对开发商产生示范效应。而据专家介绍，在国外，比较成功的绿色生态写字楼往往是大型企业自用，目的是在长期使用过程中提高员工的舒适度，降低能耗。在这一点上，保利国际广场已经走在了国际潮流的尖端。

据悉，保利国际广场目前5A级写字楼在售,户型区间为380-2100平；另有120-300平米商铺在售,2014年4月15日世界级样板间业已耀世登场,全面对外开放，敬请莅临鉴赏。