价格比拼自住房盘点北京2万内楼盘低至12800|自住型商品房|低房价

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据业内分析，目前北京新盘集中入市，房企大佬扎堆推盘，预计随着供应量的上升，未来北京刚需市场将可能出现价格打折现象。目前购房者们都在观望房价走向，购房最佳时机成为关注重点。小编盘点了目前市场上2万内的楼盘，抄底北京楼市希望为大家提供参考。

[楼盘地址]：房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处

[当前价格]：均价14000元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10063

[最新动态]：万科幸福汇位于房山区京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处。项目3月29日已盛大开盘，所开楼栋为13#、18#、19#，均价14000元/平，网易独家优惠1万抵1.5万。开盘大奖奔驰SMART汽车已由幸运业主抽取，活动已结束。目前项目仅剩房源为95平南北通透精工三居，均价待定。

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房产频道 |
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<a href="#p=8LOFDVGV4HD20007" hidefocus="true"><img data-id="127021" src="http://img3.cache.netease.com/photo/0007/2013-01-21/s_8LOFDVGV4HD20007.jpg" alt="万科幸福汇 效果图" /></a>
<h2>万科幸福汇 效果图</h2>
<p>万科幸福汇是北京万科继中粮万科?长阳半岛之后，在房山的又一倾情力作。项目坐落于风景秀丽、气候宜人的CSD后花园—窦店傲居窦店最繁华的街区窦大路西侧，周边交通落网发达，近距京石高速窦店出口，从京石高速西三环六里桥到窦店出口仅20余公里。项目现与网易合作推出独家优惠政策，95平三居现房100万/套起。</p>
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<h2>万科幸福汇平面图</h2>
<p>万科幸福汇，占地面积约7万多平方米，总建筑面积约16万平方米。整体规划为5—15层纯板式观景电梯洋房，最大限度的将功能主义与时尚美学有机融合，一梯两户、南北通透、气派有度。是追求自然、品质生活的购房者极佳的选择。</p>
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<h2>万科幸福汇实景图</h2>
<p>万科幸福汇，占地面积约7万多平方米，总建筑面积约16万平方米。整体规划为5—15层纯板式观景电梯洋房，最大限度的将功能主义与时尚美学有机融合，一梯两户、南北通透、气派有度。是追求自然、品质生活的购房者极佳的选择。</p>
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<h2>万科幸福汇 实景图</h2>
<p>万科幸福是2011年北京房地产行业的开篇惊艳之作。项目邻近规划中的城铁燕房线，周边路网发达，配套设施齐全。低密观景板式洋房，一梯两户，户户朝阳。户型设计人性化，南北通透、动静分离。项目配套2万平米自建商业配套，其中约1.5万平米的“活跃长者之家”开创北京老年住宅产业之先河，适合渴望安心养老、全家居住和憧憬绿色生活的年轻人。</p>
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<h2>万科幸福汇 实景图</h2>
<p>万科幸福是2011年北京房地产行业的开篇惊艳之作。项目邻近规划中的城铁燕房线，周边路网发达，配套设施齐全。低密观景板式洋房，一梯两户，户户朝阳。户型设计人性化，南北通透、动静分离。项目配套2万平米自建商业配套，其中约1.5万平米的“活跃长者之家”开创北京老年住宅产业之先河，适合渴望安心养老、全家居住和憧憬绿色生活的年轻人。</p>
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<h2>万科幸福汇 实景图</h2>
<p>万科幸福汇30%的高绿化率无疑也是吸引众多追求绿色自然生活购房者的一大原因，在人口稠密的北京城，2.0的容积率并不多见，小区内部自然景观清静优雅，让购房者一出家门即可感受优美的自然风光。</p>
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<h2>万科幸福汇 实景图</h2>
<p>万科幸福汇30%的高绿化率无疑也是吸引众多追求绿色自然生活购房者的一大原因，在人口稠密的北京城，2.0的容积率并不多见，小区内部自然景观清静优雅，让购房者一出家门即可感受优美的自然风光。</p>
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<h2>万科幸福汇 交通图</h2>
<p>项目可乘坐公交917路、952路、小27路、小11路在田园村下车，或开车沿京石高速路窦店出口镇政府北侧200米处。对于有车一族来说，紧邻京石高速，自驾方便；但是对于暂时没有私家车的购房者来说，工作出行仍存在一定不便。</p>
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<h2>万科幸福汇 周边配套图</h2>
<p>项目临近窦店中心幼儿园、窦店中心小学、窦店中学，可以让孩子享受从幼儿园到中学的完整教育配套。</p>
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<h2>万科幸福汇 周边配套图</h2>
<p>项目周边有华联超市、农贸市场、汇豪建材城、家居城等，虽然可以满足日常生活需求，但是仍不十分完善。</p>
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<h2>万科幸福汇 周边配套图</h2>
<p>项目周边有良乡医院、房山中医院、窦店中心医院和众多药房，尤其方便老年人居住。</p>
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<h2>万科幸福汇 周边配套图</h2>
<p>饮食方面，雪蓉酒店、汇豪商务会馆等一众美食场所可以让购房者随时品尝美食。</p>
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<h2>万科幸福汇 周边配套图</h2>
<p>项目周边的娱乐设施尚不完善，对于热衷休闲娱乐的购房者来说比较不便。</p>
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<h2>万科幸福汇 样板间</h2>
<p>不过，项目自身规划的2万平米生活配套可以令不同年龄层的购房者都能找到属于自己的生活休闲空间。虽然现在尚在建设之中，但是建成后即可让购房者随时放松休闲。</p>
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<h2>95平米D户型</h2>
<p>万科幸福汇D户型 三室两厅一卫 95平米   该户型动静分区合理，通透性强，静谧书房，让思维在阅读中升华，让心情在享受中愉悦，大客厅阳台设计，生活融合自然，人生从容雅致，主次卧布局合理，彰显人性理念。</p>
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<h2>万科幸福汇 样板间</h2>
<p>通透的客厅设计可较大限度地获取采光面积，客厅设计了较大面积的观景阳台，方便业主休闲，也可在周末邀三两好友一聚享受阳光，开阔了全家的活动空间。</p>
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<h2>万科幸福汇 样板间</h2>
<p>房间布局讲求动静分区，客厅的嘈杂并不会影响到卧室休息的人，同时主卧与阳台相连，光照充足、空气流通性强，居住舒适度非常高。</p>
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<h2>万科幸福汇 样板间</h2>
<p>次卧房间的采光极佳，面积虽不及主卧，但足以满足购房者的生活起居，方正的户型也方便了家具的摆放。</p>
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<h2>万科幸福汇 样板间</h2>
<p>书房可供购房者业余读书之用，当然也可改造成温馨的儿童房或者客房来扩充空间。</p>
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<h2>万科幸福汇 样板间</h2>
<p>餐厅临近玄关，与厨房相连，方便平时上菜，餐厅直对阳台，视野旷阔，且这样的设计让室内不会长时间残留饭菜的味道。</p>
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<h2>万科幸福汇 样板间</h2>
<p>厨房为时下流行的“双台型”，可供多人同时备餐，同时带有生活阳台，使用非常方便。</p>
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<h2>万科幸福汇 实景图</h2>
<p>总体而言，万科幸福汇周边自然景观怡人，1万出头的均价也可谓物超所值，不过目前周边生活配套设施尚不完善，对于没有私家车的购房者来说，交通不算十分便利，更适合养老购房或者渴望亲近自然的有车一族，不过，项目自身规划的2万平米生活配套一旦建成将为购房者带来极大便利，到时候价格也会迅速攀升，所以也适合投资型购房者。</p>
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作为万科深耕京西的幸福社区典范，万科幸福汇（资料、团购、论坛）自入市以来，就以其区位、交通、环境等多重魅力，受到了京城购房者的广泛关注。项目位于窦店镇主路大窦路西侧，紧邻城铁房山线延长线——燕房线，将长阳、窦店、燕山等核心区域与市中心区衔接；更有多条高速公路及公交线路环伺，京港澳高速、京开高速近在咫尺，便捷通达城市中心及多方成熟经济区域，方便住户日常上班通勤和外出访友，满足幸福出行所需。项目周边商业、学校、医院、金融等生活设施资源齐备，满足业主日常生活所需。更有国际著名餐饮品牌——麦当劳入驻，丰富居者所享，提升社区居住品质。

项目占地面积约7万多平方米，总建筑面积约16万平方米。小区紧邻高速公路—京石高速，业主自驾很方便，而且周边公交路线也很多，去往北京市区的有917、952等，还有许多房山内部公交，如小11路等，公交出行也极其便利。