资源决定价值 顶级写字楼保利国际广场价值凸显

从纽约到巴黎、从伦敦到香港、从上海到北京……每一座伟大的城市，都拥有其专属的国际型超5A级写字楼地标，典藏这座城市的高端商务。经济学家是这样定义顶级写字楼的，“纽约的顶级写字楼一定在曼哈顿，香港一定在中环。”许多业内人士认为，高端写字楼一定要位于中心商业区CBD这一稀缺资源内。这句话的重点是在“稀缺资源”四个字。北京，中国的首都，祖国的心脏，华夏的政治经济文化中心，放眼天下，北京所拥有的资源，无上尊荣，极致稀缺，鹤立鸡群。对于广大房开商而言，这片土地上承载着太多称王称霸的野心与一统江湖的宏愿，当楼市历经调控，格局天翻地覆，新一轮的价值风暴来临，惨烈俱下的只是泥沙，峥嵘依旧的方为极品。依此大势，保利国际广场占据绝版资源逆市而发，有望领跑2014北京楼市。

独占稀缺资源 保利国际广场极具增保值属性

2010年，《北京市规划委“十二五规划”》确定了将望京国际商务区建设成为第二个CBD。在北京迈向世界城市的梦想中，一架驱动未来的商务引擎已经蓄势待发。大望京CBD占据国门显要位置，内兼中国经济之繁盛，外纳全球之璀璨，成为世界城市可以比肩全球豪宅区的又一个鼎级商务诞生区。

保利国际广场，占据大望京CBD办公商务区核心，国门咽喉要塞，可瞬间直抵首都国际机场。项目东侧为望京外环路，西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地，地铁13、14、14号线，二十余条公交线路贯穿于此，是集公交、轨道交通和高速于一体的“三横三纵三轨道”三维立体路网重心。汇聚全球范围内的煊赫资本名流，品鉴最前沿的智能化生态办公方式。为时代商业巨擘，锻造与盛世中国荣耀共镶的显赫价值。

“钻石灯笼”造型 打造“国门第一楼”独特属性

保利国际广场造型古典而又走在潮流尖端，根据规划，其无与伦比的双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计，源于中国传统文化之折纸灯笼，又利用钻石切割般棱镜反射效应，无论白天夜晚都一直放射着光芒，必将成为未来进出北京的第一座世界城市标志性建筑。

在整体规划上面，保利国际广场包括T1,T2和T3三栋写字楼，这三栋楼体自东向西交错，不管站在写字楼的任何位置向外观看，该项目都可以做到360度景观无死角。在景观设计上，三栋写字楼用“三片叶子”巧妙的连接在了一起，这个创意即遮蔽了车库出入口，又最大限度的扩大了绿植面积。利用延伸性非常好的坡地园林将整个景观与望京CBD的中央绿化轴相连接，同时通过水系和中央绿化轴的绿植使整个景观又延伸至34万㎡的大望京公园，为客户营造全方位的绿色生态办公环境。

不仅如此，该项目采用的是双层幕墙，外循环系统，冬季外幕墙开启扇封闭，形成封闭空气间层，利于保温节能，夏季外幕墙开启扇开启，上下热压形成空气对流，带走空气热量，利于隔热节能。双层幕墙的设计能有效降低建筑能耗，减少塔楼的运行费用。同时隔音效果远超过普通幕墙系统，有利于创造安静高品质的办公环境。而保利国际广场也是国内唯一通体采用双层幕墙的高层建筑。

据悉，保利国际广场目前5A级写字楼在售,户型区间为380-2100平；另有120-300平写字楼商铺在售,2014年4月15其殿堂级样板间已全面对外开放,恭请移步莅临鉴赏。