主持人：活动继续回到我们室内的现场，今天这里也来了很多的嘉宾，下面我隆重介绍一下：
美国绿色建筑委员会首席运营官、绿色建筑认证中心总裁Mahesh Ramanujam
美国绿色建筑委员会全球市场开发主任Nellie Cheng
方兴地产设计总监孙国栋
北京市房地产业协会秘书长陈志
北青教育传媒青少年文化中心主任薛静
今天方兴地产设计总监孙国栋先生在现场专门为我们带来了方兴地产绿金品质和绿色校园分享，下面有请孙总上台。
图为方兴地产设计总监孙国栋发言现场
孙国栋：各位来宾、大家下午好！今天下午我有简短的时间汇报一下方兴地产绿金品质和绿色校园方面做的一些工作，希望得到大家的批评和指正。我的汇报三个方面组成，包括方兴地产绿色战略以及为什么要做绿色校园，绿色校园的标准是什么，最后我介绍一下金茂府这个房子的品质。
昨天和前天，是我们中国第十届绿色建筑大会召开的日子，刚刚在座的几位嘉宾都参与这次大会，在这个活动上我们也把自己最近的工作和主张做了汇报，为什么要做绿色建筑，这不仅仅是企业的选择，实际上还是一个从整个全球来讲，包括现在整体节能减排的要求，还有生态文明建设要求，方方面面都给我们企业提出了要求。
所以说方兴地产本着可持续发展这样的全球驱使下，倡导了自己的绿色理念，我们对绿色的理解是这样的，绿色战略不仅仅是建筑本身的事情，而是全方位的，包括资源投入，成本和产出的平衡，包括企业正常的经营和可持续发展。
方兴地产从2000年开始自发、自觉的做了一些和绿色减排相应的工作以后，2000年到2011年是我们自发绿色技术探索逐步到全公司自觉的系统行为；第二个阶段是2011年到2013年，其中在2013年我们金茂府小学在设计和建造过程中融入了国内绿色建筑和美国LEED的要求；2014年，也就是今年和后面的两年，我们要在生态城市方面，要在技术研究，合作交流几个方面做重要的工作。
方兴地产绿色战略定位包括四个方面，包括生态城市，包括我们今天要讲的绿色校园，还有以金茂府为代表的低能耗、高舒适度的建筑；还有温室气体的排放。
方兴地产连续工作四年以后获得的蹦极，包括我们所有的项目都得到了绿色建筑标识。
第二个部分给大家汇报一下绿色校园。金茂府现在实验二小目前是获得了很高的荣誉，包括刚刚我们看到了授牌，这也是学校方面的最高认证，还有中国的绿建三星，也是中国对绿色建筑最高的标准。
当然了，除了硬件里面，建绿色小学，绿色幼儿园以外，我们在软性方面做了很多的努力，包括在我们刚刚做完绿色小学以后，又组织我们参与工作的人员撰写了我们绿色校园设计之夜，对我们后期做所有的学校的绿色工作做了标准。
我们与中国绿色建筑委员会开展战略合作，共同便携了中国第一部中小学绿色建材，这个绿色教材可能会在明年的下半年正式使用，那个时候所有的学校都会用这种教材《绿色校园与未来》。
此外，我们在2012年，由方兴地产命名的方兴杯，应该是首都高校第一次进入和策划大的比赛，其中最重要的议题就是绿色建筑。2013年因为第一年的时候是在北京地区的高校取得了广泛的影响。所以说2013年这个比赛就做成全国性的比赛。2012年9月又办了第二次，2014年我们准备办成国际性的大赛。
第三个介绍一下，我们现在所在的位置就是金茂府，我们有十二大科技系统，首先就是新风系统，大家都知道今年的PM2.5，最近一直以来北京地区、华北地区，包括一些沿海的地区深受PM2.5和雾霾的影响，大家都想享受新鲜的空气，健康的空气，如果短时间内改变不了，怎么办，我们只能改变自己内部的环境，金茂府是采用了独立的新风系统，也就是说每家每户会有独立的新风送到你的房间，这个新风量我们现在是按每小时一次，也就是每小时可以把我们呼吸的空气净化一遍，这个新风经过我们的除尘，除掉PM2.5，经过加湿，在合适的温度送到我们的房间。
在我们的天棚里面覆盖一层大家可能看不见的管网，直径3.5毫米的管道，冬天30度的水，夏天是15度的水，用这个毛细的水辐射到空气，让室内的空气达到正常的23到27度的恒温，部分我们的同层排水，地源热泵，传统的能源都是锅炉房或者制冷机送出来的，我们的能源是在金茂府的地下也110米深的管，这个管是密闭的，地下水是没有直接接触的，只是水在地下循环，把这个水冬天温度提上来，夏天降下来，使水的温度给房间正常的加热或者制冷。
这是我们的标准，这个标准是方兴地产参照欧洲的标准制定的，远远高于我们国家的标准，大家看到的这两个图是我们的实测，当时做完以后，包括我们自己，包括我们的客户，包括我们的朋友，跟这个房子有一些疑问，说你们当时用了这么多的技术，讲的这么好，结果怎么样，后来我们在房间里面做了实测，大家看到的左边蓝色的是室外温度的变化，高的时候是33度，低的时候是20度，红色的是室内的温度，大家可以看到，白天这个温度很迅速的升高，蓝色的线。但是室内的温度有波动，但是是在我们的控制范围内，是在24度到26度之内的变色，2013年7月14日到19日的实测。另外一个是湿度，7月15日刚刚下雨，右侧可以看到这个图，7月15日湿度已经到了百分之百，蓝色的线是室外，在室外的时候湿度已经到了百分之百，但是室内是在50%，我们推荐的40%到80%的湿度是人体比较适宜的，大家可以看到，目前我们的湿度是在50%，是最佳的湿度。
这是一个测试，当时这个测试是我们各种有机挥发物，包括甲苯，苯，包括甲醛一些对身体特别有害的挥发物的测试，大家可以看到，TVOC最后的结果，我们看到是0.193，国家标准是多少呢，是1.6，这个可以看到的，而且是经过密闭的，这是目前我们所有的房间挥发性对身体有害的空气是在标准低了1/3。
最后说一句话，方兴地产会继续用绿金品质打造我们后期的所有的金茂府和金茂悦，来建设我们的绿色校园，谢谢各位。
本文来源：网易房产
作者：艾草
责任编辑：
王晓易_NE0011
